欠款房屋转让合同模板

欠款房屋转让合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]

欠款房屋转让合同

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全名]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全名]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房产（以下简称房屋），现甲方因欠款事宜，愿意将房屋转让给乙方。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于[填写省份/市/区/街道]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]平方米。

1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：[填写证号]。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，房屋转让价格为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。

第三条债权债务处理

3.1乙方承认并同意，甲方对房屋享有合法所有权，房屋不存在任何抵押、查封等权利限制。

3.2本次房屋转让完成后，与房屋相关的所有债权债务均由乙方承担。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给乙方。

4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。

5.2若甲方在规定时间内未将房屋交付给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让款项。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章/签名）：__________乙方（盖章/签名）：__________

日期：[填写日期]日期：[填写日期]

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋现状照片

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

欠款房屋转让合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全名]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全名]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

担保方（以下简称丙方）：[填写丙方全名]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房产（以下简称房屋），现甲方因欠款事宜，愿意将房屋转让给乙方。为确保甲方权益，丙方作为担保方，愿意为甲方的权益提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于[填写省份/市/区/街道]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]平方米。

1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：[填写证号]。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，房屋转让价格为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。

第三条丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，为甲方的权益提供担保。甲方在转让过程中所享有的权益，丙方予以保障。

3.2若乙方未按约定支付转让款项，或违反本合同其他约定，导致甲方权益受损，丙方承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给乙方。

4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方应按本合同约定履行义务，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。

5.2乙方在合同签订之日起[填写天数]年内，不得将房屋转让、出租或设定抵押等权利限制，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条甲方权益保障条款

6.1甲方在本合同签订之日起[填写天数]年内，享有优先购买权。如有第三方有意购买房屋，甲方有权按本合同约定的价格优先购买。

6.2甲方在本合同签订之日起[填写天数]年内，享有房屋出租权。甲方有权将房屋出租给第三方，并享有租金收益。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章/签名）：__________乙方（盖章/签名）：__________丙方（盖章/签名）：__________

日期：[填写日期]日期：[填写日期]日期：[填写日期]

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋现状照片

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士意见。）

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供权益保障，确保甲方在房屋转让过程中不受损失。丙方作为担保方，为甲方的权益提供担保，增加了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，丙方的介入也有助于约束乙方，使乙方更加积极地履行合同约定的义务。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为转让方，其权益得到优先保障。甲方享有优先购买权和房屋出租权，确保了甲方在房屋转让后的利益。甲方为主导的目的在于确保甲方在房屋转让过程中的权益不受损害，同时通过丙方的担保，增加了甲方在合同履行过程中的安全感。这有助于甲方更好地履行合同约定的义务，促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

股权转让合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全名]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全名]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

担保方（以下简称丙方）：[填写丙方全名]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方持有[填写公司名称]的股权（以下简称股权），现甲方愿意将股权转让给乙方。为确保乙方权益，丙方作为担保方，愿意为乙方的权益提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条股权描述

1.1股权对应的公司名称为：[填写公司名称]。

1.2股权比例为：[填写股权比例]%。

1.3股权所有权证号为：[填写证号]。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，股权转让价格为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。

第三条丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，为乙方的权益提供担保。乙方在股权转让过程中所享有的权益，丙方予以保障。

3.2若甲方未按约定交付股权或违反本合同其他约定，导致乙方权益受损，丙方承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为股权转让价格的[填写比例]%。

第四条股权交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将股权交付给乙方。

4.2股权过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方应保证所转让的股权不存在任何权利限制，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为股权转让价格的[填写比例]%。

5.2甲方在合同签订之日起[填写天数]年内，不得将股权再次转让给第三方，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

第六条乙方权益保障条款

6.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]年内，享有优先购买权。如有第三方有意购买股权，乙方有权按本合同约定的价格优先购买。

6.2乙方在本合同签订之日起[填写天数]年内，享有股权分红权。乙方有权按照股权比例享受公司的分红收益。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章/签名）：__________乙方（盖章/签名）：__________丙方（盖章/签名）：__________

日期：[填写日期]日期：[填写日期]日期：[填写日期]

附件：

1.股权所有权证复印件

2.公司章程及相关文件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士意见。）

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为受让方，其权益得到优先保障。乙方享有优先购买权和股权分红权，确保了乙方在股权转让过程中的利益。乙方为主导的目的在于确保乙方在股权转让过程中的权益不受损害，同时通过丙方的担保，增加了乙方在合同履