2024租田合同协议书范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条租赁田地1.1甲方同意将出租田地租赁给乙方使用，乙方承认租赁田地的现状。1.2乙方租赁的田地面积为_______平方米，四至界限明确。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米_______元/月，总额为_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁田地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方应合理利用租赁田地，不得改变田地用途，不得从事违法活动。4.3乙方应在租赁田地内负责全部的农业生产活动，并承担相应的农业生产风险。4.4乙方应在租赁田地内确保安全生产，遵守国家有关安全生产的法律、法规和政策。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供租赁田地或提供不符合约定的田地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________签订日期：________________注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订合同的权力。2.明确租赁田地的具体位置、面积和四至界限，以免日后产生纠纷。3.约定租金及支付方式，确保租金的合理性和支付的便捷性。4.遵守国家有关租赁合同的相关法律法规，确保合同的合法性。5.明确双方的权利义务，确保双方的合法权益得到保障。6.约定违约责任，以便在违约行为发生时，能够及时解决纠纷。7.约定争议解决方式，确保在发生纠纷时，能够得到有效解决。解决办法：1.如有主体资格问题，需办理相关合法手续，如营业执照、身份证明等。2.对于田地位置、面积和四至界限有争议，可委托专业测量机构进行测量，并以测量结果为准。3.如租金不合理或支付方式不便，可双方协商调整，直至达成一致。4.如有法律法规冲突，应遵循较高的法律法规规定，或咨询法律专业人士。5.双方在签订合应对权利义务进行详细梳理，确保明确无误。6.违约责任可根据实际情况进行约定，如违约金、赔偿损失等。7.争议解决方式可选择友好协商、调解、仲裁或诉讼等，具体方式应在合同中明确。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物的使用权的取得者，即租用租赁物的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的金钱。6.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过一定的方式予以解决。7.友好协商：指合同双方在发生纠纷时，通过相互沟通、协商，以达成一致意见的方式。8.调解：指由第三方对合同双方的纠纷进行调解，以达成解决纠纷的方式。9.仲裁：指合同双方在发生纠纷时，通过仲裁机构进行仲裁，以解决纠纷的方式。10.诉讼：指合同双方在发生纠纷时，通过法院提起诉讼，以解决纠纷的方式。应用场合：1.个人或企业出租自有的田地给他人进行种植经营。2.农业合作社、农场等集体组织出租田地给个人或企业。3.田地租赁双方均为法人或其他组织。4.租赁田地用于农业开发、种植、养殖等农业活动。补充条款：1.田地保护与环保：双方应遵守国家有关环境保护和土地保护的法律法规，确保田地的可持续利用。2.保险责任：建议乙方购买相应的农业保险，以降低因自然灾害等原因导致的损失。3.维修与保养：双方约定田地及附属设施的维修与保养责任。4.租赁田地的转让：如乙方需将租赁权转让给第三方，应提前通知甲方并征得同意。5.提前终止合同：在合同履行期间，如遇特殊情况，双方可协商提前终止合同。6.税款承担：双方应按照国家有关税法规定，承担相应的税款责任。附件列表：1.田地权属证明文件：如土地使用权证、房产证等