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文档简介
等本过户合同模板合同编号:[待填写]
等本过户合同模板
甲方(卖方):[待填写]
乙方(买方):[待填写]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其拥有的房产等本项目过户给乙方,乙方愿意接受并支付价款事宜,达成如下协议:
第一条房产情况
1.1甲方持有的房产位于[待填写],房屋产权证号为[待填写],房屋建筑面积为[待填写]平方米。
1.2甲方保证其对上述房产享有完全的处分权,无任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷。
第二条过户条件
2.1乙方应向甲方支付房产总价款[待填写]元(大写:[待填写]元整)。
2.2乙方支付价款后,甲方应按照本合同约定办理房产过户手续。
第三条过户手续
3.1甲方应自乙方支付价款之日起[待填写]日内,向相关部门提交房产过户申请。
3.2甲方应配合乙方及乙方指定的代理机构办理过户手续,提供必要的文件和证明材料。
3.3乙方应按本合同约定支付相关税费,包括但不限于契税、个人所得税等。
第四条交付及验收
4.1房产过户完成后,甲方应将房产交付给乙方。
4.2乙方应对交付的房产进行验收,确认房产状况与本合同约定的内容一致。
第五条价款支付及结算
5.1乙方应在本合同签订之日起[待填写]日内,向甲方支付房产总价款的[待填写]%。
5.2乙方支付价款后,甲方应向乙方出具合法有效的发票。
5.3剩余价款[待填写]%,乙方应在本合同约定的过户手续办理完成后支付。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的[待填写]%。
6.2若甲方未按本合同约定办理过户手续,乙方有权要求甲方支付违约金,并解除本合同。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户手续办理完成之日终止。
甲方(卖方):[待填写]
乙方(买方):[待填写]
签订日期:[待填写]
附件:
1.房产证复印件
2.甲方身份证明复印件
3.乙方身份证明复印件
4.房产过户所需的其他文件和证明材料
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[待填写]
等本过户合同模板
甲方(卖方):[待填写]
乙方(买方):[待填写]
丙方(第三方):[待填写]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其拥有的房产等本项目过户给乙方,乙方愿意接受并支付价款,丙方作为专业服务机构提供辅助服务事宜,达成如下协议:
第一条房产情况
1.1甲方持有的房产位于[待填写],房屋产权证号为[待填写],房屋建筑面积为[待填写]平方米。
1.2甲方保证其对上述房产享有完全的处分权,无任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷。
第二条丙方角色与责任
2.1丙方作为专业的房产交易辅助服务机构,应协助甲方和乙方完成房产过户手续。
2.2丙方应提供包括但不限于房产交易咨询、过户流程指导、资料准备等服务。
2.3丙方应对过户过程中出现的问题提供解决方案,并确保过户过程的顺利进行。
第三条过户手续
3.1甲方应自乙方支付价款之日起[待填写]日内,向相关部门提交房产过户申请。
3.2丙方应协助甲方和乙方办理过户手续,提供必要的文件和证明材料。
3.3乙方应按本合同约定支付相关税费,包括但不限于契税、个人所得税等。
第四条交付及验收
4.1房产过户完成后,甲方应将房产交付给乙方。
4.2乙方应对交付的房产进行验收,确认房产状况与本合同约定的内容一致。
第五条价款支付及结算
5.1乙方应在本合同签订之日起[待填写]日内,向甲方支付房产总价款的[待填写]%。
5.2乙方支付价款后,甲方应向乙方出具合法有效的发票。
5.3剩余价款[待填写]%,乙方应在本合同约定的过户手续办理完成后支付。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的[待填写]%。
6.2若甲方未按本合同约定办理过户手续,乙方有权要求甲方支付违约金,并解除本合同。
第七条甲方权益保障
7.1甲方有权要求丙方提供专业的房产交易服务,确保过户过程的顺利进行。
7.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付价款,保障甲方合法权益。
7.3甲方在房产过户过程中,有权拒绝任何未经甲方同意的第三方介入。
第八条乙方限制条款
8.1乙方应按照本合同约定时间支付价款,否则甲方有权解除合同。
8.2乙方应按照本合同约定接受房产交付,否则甲方有权解除合同。
8.3乙方在过户过程中,不得以任何理由拒绝支付税费。
第九条丙方责任限制
9.1丙方应尽其专业范围内的义务,确保过户过程的顺利进行。
9.2丙方对于因不可抗力等因素导致的过户失败,不承担责任。
9.3丙方对于甲方和乙方之间的纠纷,不承担责任。
第十条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十一条其他约定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
11.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户手续办理完成之日终止。
甲方(卖方):[待填写]
乙方(买方):[待填写]
丙方(第三方):[待填写]
第三方介入的意义和目的在于,通过专业的服务机构提供辅助服务,确保房产过户过程的顺利进行,保障甲方的权益,同时增加乙方的违约成本,提高合同的履行效率。通过本合同的约定,甲方作为卖方,其权益得到充分保障,乙方作为买方,其违约行为受到限制,丙方作为第三方,提供专业的服务,确保过户过程的顺利进行。这样的安排,既体现了合同的公平性,又保障了各方的合法权益,实现了合同的目的。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[待填写]
股权转让合同模板
甲方(转让方):[待填写]
乙方(受让方):[待填写]
丙方(第三方):[待填写]
鉴于甲方持有乙方欲购买的股权,且丙方作为专业的股权转让辅助服务机构,三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其持有的股权转让给乙方,丙方提供辅助服务事宜,达成如下协议:
第一条股权情况
1.1甲方持有的股权对应的公司的名称为[待填写],注册地为[待填写],股权证号为[待填写]。
1.2甲方保证其对上述股权享有完全的处分权,无任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷。
第二条丙方角色与责任
2.1丙方作为专业的股权转让辅助服务机构,应协助甲方和乙方完成股权转让手续。
2.2丙方应提供包括但不限于股权转让咨询、转让流程指导、资料准备等服务。
2.3丙方应对转让过程中出现的问题提供解决方案,并确保转让过程的顺利进行。
第三条股权转让手续
3.1甲方应自乙方支付股权转让价款之日起[待填写]日内,向相关部门提交股权转让申请。
3.2丙方应协助甲方和乙方办理股权转让手续,提供必要的文件和证明材料。
3.3乙方应按本合同约定支付相关税费,包括但不限于印花税、企业所得税等。
第四条股权转让价款支付及结算
4.1乙方应在本合同签订之日起[待填写]日内,向甲方支付股权转让价款[待填写]元(大写:[待填写]元整)。
4.2乙方支付价款后,甲方应向乙方出具合法有效的发票。
4.3剩余价款[待填写]%,乙方应在本合同约定的股权转让手续办理完成后支付。
第五条乙方权益保障
5.1乙方有权要求甲方提供股权相关的全部信息,包括但不限于股权结构、公司财务状况等。
5.2乙方有权要求丙方提供专业的股权转让服务,确保转让过程的顺利进行。
5.3乙方在股权转让过程中,有权拒绝任何未经乙方同意的第三方介入。
第六条甲方限制条款
6.1甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵,否则应承担相应责任。
6.2甲方应按照本合同约定时间办理股权转让手续,否则乙方有权解除合同。
6.3甲方在股权转让过程中,不得以任何理由拒绝支付税费。
第七条丙方责任限制
7.1丙方应尽其专业范围内的义务,确保股权转让过程的顺利进行。
7.2丙方对于因不可抗力等因素导致的转让失败,不承担责任。
7.3丙方对于甲方和乙方之间的纠纷,不承担责任。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,至股权转让手续办理完成之日终止。
甲方(转让方):[待填写]
乙方(受让方):[待填写]
丙方(第三方
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