业主 合租 合同模板

业主合租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

业主合租合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

甲方（出租方）：[填写甲方姓名/公司名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方电话]

乙方（承租方）：[填写乙方姓名/公司名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方电话]

鉴于甲方为房屋的所有权人，拥有房屋的完全使用权和处置权，并愿意将房屋的一部分出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋的一部分，并按照本合同约定的条款支付租金和履行相关义务。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋的建筑面积为[填写建筑面积]。

1.2乙方承租的房屋部分为[填写乙方承租的房间或区域]。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期限共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知天数]天书面通知甲方。甲方有权根据市场行情调整租金，并有权决定是否续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元。租金每[填写支付周期，例如：月、季、年]支付一次。

3.2乙方应在每月的[填写支付日期，例如：10日]前，将当月的租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证乙方承租的房屋部分符合出租条件，具备居住或使用功能；

（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用和居住；

（3）按照合同约定，提供房屋及附属设施的维修服务；

（4）承担房屋及附属设施的正常维护、保养和管理责任；

（5）依法履行出租人的其他权利和义务。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照合同约定，按时支付租金；

（2）合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋的结构和设备；

（3）遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋用途；

（4）承担租赁期间产生的水、电、燃气、通讯等费用；

（5）依法履行承租人的其他权利和义务。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。

5.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。

5.3合同的解除不影响乙方已支付的租金及甲方因此而产生的损失。

第六条违约责任

6.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方的身份证明复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

业主合租合同模板（甲方权益主导）

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方（出租方）：[填写甲方姓名/公司名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方电话]

乙方（承租方）：[填写乙方姓名/公司名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方电话]

丙方（第三方监督方）：[填写丙方姓名/公司名称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方电话]

鉴于甲方为房屋的所有权人，拥有房屋的完全使用权和处置权，并愿意将房屋的一部分出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋的一部分，并按照本合同约定的条款支付租金和履行相关义务。同时，为了保证甲方权益的优先性和房屋租赁的顺利进行，三方同意引入丙方作为第三方监督方，负责监督乙方的履约行为和协调解决租赁过程中的问题。三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方监督方的责权利

1.1丙方作为第三方监督方，负责监督乙方的履约行为，确保乙方按照合同约定履行各项义务。

1.2丙方有权对乙方的居住和使用情况进行定期检查，以确保乙方不违反合同约定。

1.3丙方应在收到甲方或乙方通知后[填写响应时间]内，对租赁过程中的问题进行协调解决。

1.4丙方应协助甲方维护房屋及附属设施的正常使用状态，并按照甲方的要求进行维修和保养。

1.5丙方不参与租金的收取和支付，但有权对租金支付情况进行监督。

第二条甲方权益保护条款

2.1甲方有权根据合同约定，随时要求乙方迁出出租的房屋部分。

2.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并承担逾期支付的滞纳金。

2.3甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施，并承担因乙方原因导致的损失。

2.4甲方有权在租赁期限内，要求乙方遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋用途。

2.5甲方有权在租赁期限内，要求乙方承担租赁期间产生的水、电、燃气、通讯等费用。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.2乙方未按约定合理使用房屋及附属设施，导致损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.3乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.4乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方迁出出租的房屋部分。

第四条第三方监督方的违约责任

4.1丙方未按约定监督乙方的履约行为的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

4.2丙方未按约定协调解决租赁过程中的问题的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，三方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。

5.2合同的变更或解除必须经三方协商一致，并签订书面协议。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方的身份证明复印件

3.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合租合同模板（乙方权益主导）

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方（出租方）：[填写甲方姓名/公司名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方电话]

乙方（承租方）：[填写乙方姓名/公司名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方电话]

丙方（第三方监督方）：[填写丙方姓名/公司名称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方电话]

鉴于甲方为房屋的所有权人，拥有房屋的完全使用权和处置权，并愿意将房屋的一部分出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋的一部分，并按照本合同约定的条款支付租金和履行相关义务。同时，为了保证乙方权益的优先性和房屋租赁的顺利进行，三方同意引入丙方作为第三方监督方，负责监督甲方的履约行为和协调解决租赁过程中的问题。三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方监督方的责权利

1.1丙方作为第三方监督方，负责监督甲方的履约行为，确保甲方按照合同约定履行各项义务。

1.2丙方有权对甲方的房屋租赁行为进行定期检查，以确保甲方不违反合同约定。

1.3丙方应在收到乙方或甲方通知后[填写响应时间]内，对租赁过程中的问题进行协调解决。

1.4丙方应协助乙方维护房屋及附属设施的正常使用状态，并按照乙方的要求进行维修和保养。

1.5丙方不参与租金的收取和支付，但有权对租金支付情况进行监督。

第二条乙方权益保护条款

2.1乙方有权根据合同约定，随时要求甲方提供出租的房屋部分。

2.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋部分的维修费用。

2.3乙方有权要求甲方按照合同约定保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

2.4乙方有权在租赁期限内，要求甲方遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋用途。

2.5乙方有权在租赁期限内，要求甲方承担租赁期间产生的水、电、燃气、通讯等费用。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方未按约定提供出租的房屋部分的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.2甲方未按约定支付维修费用的，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.3甲方未按约定保证房屋及附属设施的安全和正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.4甲方擅自改变房屋用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.5甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第四条第三方监督方的违约责任

4.1丙方未按约定监督甲方的履约行为的，乙方有权要求丙方承担违约责任。

4.2丙方未按约定协调解决租赁过程中的问题的，乙方有权要求丙方承担违约责任。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，三方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。

5.2合同的变更或解除必须经三方协商一致，并签订书面协议。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：[