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文档简介
厂房分割合租合同模板第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
厂房分割合租合同
本厂房分割合租合同(以下简称“本合同”)由以下双方于[请插入签署日期]订立:
出租方(以下简称“甲方”):
-名称:[请插入甲方名称]
-地址:[请插入甲方地址]
-联系人:[请插入甲方联系人]
-联系方式:[请插入甲方联系方式]
承租方(以下简称“乙方”):
-名称:[请插入乙方名称]
-地址:[请插入乙方地址]
-联系人:[请插入乙方联系人]
-联系方式:[请插入乙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[请插入厂房地址]的厂房(以下简称“厂房”),并且乙方希望租赁该厂房的一部分进行经营活动,双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁范围和面积
1.1甲方同意将厂房分割为若干部分,乙方租赁其中一部分,具体租赁面积为[请插入具体面积]平方米(以下简称“租赁面积”)。
1.2乙方仅享有租赁面积的使用权,不包括厂房的其他部分。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限,例如:一年],自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出续租申请,双方可根据当时的情况协商续租事宜。
三、租金和支付方式
3.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金:
-租金单价:[请插入租金单价,例如:人民币10元/平方米/月]
-租金总额:[请插入租金总额,例如:人民币XX元/月]
3.2乙方应按[请插入支付周期,例如:每月]的频率向甲方支付租金,每期租金支付日期为[请插入支付日期,例如:每月5日]。
3.3乙方支付租金的方式为[请插入支付方式,例如:银行转账、现金等]。
四、使用和经营
4.1乙方应在甲方指定的位置进行经营活动,并遵守相关的法律法规和甲方的规章制度。
4.2乙方不得擅自改变租赁面积的使用性质,不得在厂房内进行违法活动。
4.3乙方应合理使用厂房内的设施和设备,并按照甲方的要求进行维护和保养。
五、维修和保养
5.1甲方负责对厂房的整体结构和公共设施进行维修和保养,确保厂房的安全和正常使用。
5.2乙方负责对租赁面积进行日常的清洁和维护,确保租赁面积的安全和整洁。
六、保险
6.1乙方应自行购买相应的保险,包括但不限于火灾、盗窃等风险,并将其保险单复印件交甲方留存。
6.2乙方在租赁期间发生保险事故的,应立即通知甲方,并按照甲方的要求采取相应的措施。
七、违约和解除合同
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
7.2在租赁期限内,任何一方有权提前解除合同,但应提前一个月通知对方。
八、争议解决
8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
8.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交至[请插入具体的人民法院或仲裁机构]进行诉讼或仲裁。
九、其他约定
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(盖章):
______________
日期:______________
乙方(盖章):
______________
日期:______________
附件:
-厂房分割平面图
-甲方营业执照复印件
-乙方营业执照复印件
-相关法律法规和甲方规章制度
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
厂房分割合租合同
本厂房分割合租合同(以下简称“本合同”)由以下三方于[请插入签署日期]订立:
出租方(以下简称“甲方”):
-名称:[请插入甲方名称]
-地址:[请插入甲方地址]
-联系人:[请插入甲方联系人]
-联系方式:[请插入甲方联系方式]
承租方(以下简称“乙方”):
-名称:[请插入乙方名称]
-地址:[请插入乙方地址]
-联系人:[请插入乙方联系人]
-联系方式:[请插入乙方联系方式]
担保方(以下简称“第三方”):
-名称:[请插入第三方名称]
-地址:[请插入第三方地址]
-联系人:[请插入第三方联系人]
-联系方式:[请插入第三方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[请插入厂房地址]的厂房(以下简称“厂房”),并且乙方希望租赁该厂房的一部分进行经营活动,为了保障甲方的权益,第三方作为担保方同意对乙方履行合同义务提供担保。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁范围和面积
1.1甲方同意将厂房分割为若干部分,乙方租赁其中一部分,具体租赁面积为[请插入具体面积]平方米(以下简称“租赁面积”)。
1.2乙方仅享有租赁面积的使用权,不包括厂房的其他部分。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限,例如:一年],自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出续租申请,双方可根据当时的情况协商续租事宜。
三、租金和支付方式
3.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金:
-租金单价:[请插入租金单价,例如:人民币10元/平方米/月]
-租金总额:[请插入租金总额,例如:人民币XX元/月]
3.2乙方应按[请插入支付周期,例如:每月]的频率向甲方支付租金,每期租金支付日期为[请插入支付日期,例如:每月5日]。
3.3乙方支付租金的方式为[请插入支付方式,例如:银行转账、现金等]。
四、使用和经营
4.1乙方应在甲方指定的位置进行经营活动,并遵守相关的法律法规和甲方的规章制度。
4.2乙方不得擅自改变租赁面积的使用性质,不得在厂房内进行违法活动。
4.3乙方应合理使用厂房内的设施和设备,并按照甲方的要求进行维护和保养。
五、维修和保养
5.1甲方负责对厂房的整体结构和公共设施进行维修和保养,确保厂房的安全和正常使用。
5.2乙方负责对租赁面积进行日常的清洁和维护,确保租赁面积的安全和整洁。
六、保险
6.1乙方应自行购买相应的保险,包括但不限于火灾、盗窃等风险,并将其保险单复印件交甲方留存。
6.2乙方在租赁期间发生保险事故的,应立即通知甲方,并按照甲方的要求采取相应的措施。
七、违约和解除合同
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
7.2在租赁期限内,任何一方有权提前解除合同,但应提前一个月通知对方。
八、第三方担保责任
8.1第三方作为乙方的担保方,对乙方履行合同义务提供担保。
8.2如果乙方违反本合同的约定,未能按时支付租金或未能履行合同义务,甲方有权向第三方追偿,第三方应按照本合同的约定承担相应的责任。
九、甲方权利条款
9.1甲方有权监督乙方按照本合同约定进行经营活动,并有权检查乙方的经营情况。
9.2甲方有权在租赁期限内提前解除合同,但应提前一个月通知乙方。
9.3甲方在租赁期限内拥有优先购买权,如果乙方欲将租赁面积转租或出售给第三方,甲方有权优先购买。
十、乙方的违约及限制条款
10.1乙方逾期支付租金的,应按照逾期天数支付滞纳金,滞纳金的标准为[请插入滞纳金标准,例如:每日滞纳金为本金千分之五]。
10.2乙方擅自改变租赁面积的使用性质或进行违法活动的,甲方有权立即解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金的标准为[请插入违约金标准,例如:人民币XX元/平方米/月]。
十一、争议解决
11.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
11.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交至[请插入具体的人民法院或仲裁机构]进行诉讼或仲裁。
十二、其他约定
12.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
12.2本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。
甲方(盖章):
______________
日期:______________
乙方(盖章):
______________
日期:______________
第三方(盖章):
______________
日期:______________
附件:
-厂房分割平面图
-甲方营业执照复印件
-乙方营业执照复印件
-第三方营业执照复印件
-相关法律法规和甲方规章制度
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方介入本合同,是为了保障甲方的权益,确保乙方履行合同义务。第三方提供担保,增加了乙方的违约成本,有助于防止乙方违约行为的发生,维护甲方的利益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方和厂房的所有者,为主导本合同的目的和意义在于保护自身的合法权益,确保乙方按照合同约定进行经营活动,并确保租金的按时支付。通过设定甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款,甲方能够更好地维护自身的权益,同时通过第三方的担保,进一步增加了合同的履行保障。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
仓库分割租赁合同
本仓库分割租赁合同(以下简称“本合同”)由以下三方于[请插入签署日期]订立:
出租方(以下简称“甲方”):
-名称:[请插入甲方名称]
-地址:[请插入甲方地址]
-联系人:[请插入甲方联系人]
-联系方式:[请插入甲方联系方式]
承租方(以下简称“乙方”):
-名称:[请插入乙方名称]
-地址:[请插入乙方地址]
-联系人:[请插入乙方联系人]
-联系方式:[请插入乙方联系方式]
担保方(以下简称“第三方”):
-名称:[请插入第三方名称]
-地址:[请插入第三方地址]
-联系人:[请插入第三方联系人]
-联系方式:[请插入第三方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[请插入仓库地址]的仓库(以下简称“仓库”),并且乙方希望租赁该仓库的一部分进行存储和经营活动,为了保障乙方的权益,第三方作为担保方同意对甲方履行合同义务提供担保。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁范围和面积
1.1甲方同意将仓库分割为若干部分,乙方租赁其中一部分,具体租赁面积为[请插入具体面积]平方米(以下简称“租赁面积”)。
1.2乙方仅享有租赁面积的使用权,不包括仓库的其他部分。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限,例如:一年],自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出续租申请,双方可根据当时的情况协商续租事宜。
三、租金和支付方式
3.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金:
-租金单价:[请插入租金单价,例如:人民币10元/平方米/月]
-租金总额:[请插入租金总额,例如:人民币XX元/月]
3.2乙方应按[请插入支付周期,例如:每月]的频率向甲方支付租金,每期租金支付日期为[请插入支付日期,例如:每月5日]。
3.3乙方支付租金的方式为[请插入支付方式,例如:银行转账、现金等]。
四、使用和经营
4.1乙方应在甲方指定的位置进行存储和经营活动,并遵守相关的法律法规和甲方的规章制度。
4.2乙方不得擅自改变租赁面积的使用性质,不得在仓库内进行违法活动。
4.3乙方应合理使用仓库内的设施和设备,并按照甲方的要求进行维护和保养。
五、维修和保养
5.1甲方负责对仓库的整体结构和公共设施进行维修和保养,确保仓库的安全和正常使用。
5.2乙方负责对租赁面积进行日常的清洁和维护,确保租赁面积的安全和整洁。
六、保险
6.1乙方应自行购买相应的保险,包括但不限于火灾、盗窃等风险,并将其保险单复印件交甲方留存。
6.2乙方在租赁期间发生保险事故的,应立即通知甲方,并按照甲方的要求采取相应的措施。
七、违约和解除合同
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
7.2在租赁期限内,任何一方有权提前解除合同,但应提前一个月通知对方。
八、第三方担保责任
8.1第三方作为甲方的担保方,对甲方履行合同义务提供担保。
8.2如果甲方违反本合同的约定,未能按时提供仓库或未能履行合同义务,乙方有权向第三方追偿,第三方应按照本合同的约定承担相应的责任。
九、乙方权利条款
9.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁面积,并进行存储和经营活动。
9.2乙方有权在租赁期限内提前解除合同,但应提前一个月通知甲方。
9.3乙方在租赁期限内拥有优先购买权,如果甲方欲将租赁面积转租或出售给第三方,乙方有权优先购买。
十、甲方的违约及限制条款
10.1甲方逾期提供仓库的,应按照逾期天数支付滞纳金,滞纳金的标准为[请插入滞纳金标准,例如:每日滞纳金为本金千分之五]。
10.2甲方擅自改变租赁面积的使用性质或进行违法活动的,乙方有权立即解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金的标准为[请插入违约金标准,例如:人民币XX元/平方米/月]。
十一、争议解决
11.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
11.2若协
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