厂房分割合租合同模板

厂房分割合租合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

厂房分割合租合同

本厂房分割合租合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[请插入签署日期]订立：

出租方（以下简称“甲方”）：

-名称：[请插入甲方名称]

-地址：[请插入甲方地址]

-联系人：[请插入甲方联系人]

-联系方式：[请插入甲方联系方式]

承租方（以下简称“乙方”）：

-名称：[请插入乙方名称]

-地址：[请插入乙方地址]

-联系人：[请插入乙方联系人]

-联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请插入厂房地址]的厂房（以下简称“厂房”），并且乙方希望租赁该厂房的一部分进行经营活动，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围和面积

1.1甲方同意将厂房分割为若干部分，乙方租赁其中一部分，具体租赁面积为[请插入具体面积]平方米（以下简称“租赁面积”）。

1.2乙方仅享有租赁面积的使用权，不包括厂房的其他部分。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限，例如：一年]，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方可根据当时的情况协商续租事宜。

三、租金和支付方式

3.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：

-租金单价：[请插入租金单价，例如：人民币10元/平方米/月]

-租金总额：[请插入租金总额，例如：人民币XX元/月]

3.2乙方应按[请插入支付周期，例如：每月]的频率向甲方支付租金，每期租金支付日期为[请插入支付日期，例如：每月5日]。

3.3乙方支付租金的方式为[请插入支付方式，例如：银行转账、现金等]。

四、使用和经营

4.1乙方应在甲方指定的位置进行经营活动，并遵守相关的法律法规和甲方的规章制度。

4.2乙方不得擅自改变租赁面积的使用性质，不得在厂房内进行违法活动。

4.3乙方应合理使用厂房内的设施和设备，并按照甲方的要求进行维护和保养。

五、维修和保养

5.1甲方负责对厂房的整体结构和公共设施进行维修和保养，确保厂房的安全和正常使用。

5.2乙方负责对租赁面积进行日常的清洁和维护，确保租赁面积的安全和整洁。

六、保险

6.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并将其保险单复印件交甲方留存。

6.2乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取相应的措施。

七、违约和解除合同

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

7.2在租赁期限内，任何一方有权提前解除合同，但应提前一个月通知对方。

八、争议解决

8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[请插入具体的人民法院或仲裁机构]进行诉讼或仲裁。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：

______________

日期：______________

乙方（盖章）：

______________

日期：______________

附件：

-厂房分割平面图

-甲方营业执照复印件

-乙方营业执照复印件

-相关法律法规和甲方规章制度

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

厂房分割合租合同

本厂房分割合租合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[请插入签署日期]订立：

出租方（以下简称“甲方”）：

-名称：[请插入甲方名称]

-地址：[请插入甲方地址]

-联系人：[请插入甲方联系人]

-联系方式：[请插入甲方联系方式]

承租方（以下简称“乙方”）：

-名称：[请插入乙方名称]

-地址：[请插入乙方地址]

-联系人：[请插入乙方联系人]

-联系方式：[请插入乙方联系方式]

担保方（以下简称“第三方”）：

-名称：[请插入第三方名称]

-地址：[请插入第三方地址]

-联系人：[请插入第三方联系人]

-联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请插入厂房地址]的厂房（以下简称“厂房”），并且乙方希望租赁该厂房的一部分进行经营活动，为了保障甲方的权益，第三方作为担保方同意对乙方履行合同义务提供担保。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围和面积

1.1甲方同意将厂房分割为若干部分，乙方租赁其中一部分，具体租赁面积为[请插入具体面积]平方米（以下简称“租赁面积”）。

1.2乙方仅享有租赁面积的使用权，不包括厂房的其他部分。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限，例如：一年]，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方可根据当时的情况协商续租事宜。

三、租金和支付方式

3.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：

-租金单价：[请插入租金单价，例如：人民币10元/平方米/月]

-租金总额：[请插入租金总额，例如：人民币XX元/月]

3.2乙方应按[请插入支付周期，例如：每月]的频率向甲方支付租金，每期租金支付日期为[请插入支付日期，例如：每月5日]。

3.3乙方支付租金的方式为[请插入支付方式，例如：银行转账、现金等]。

四、使用和经营

4.1乙方应在甲方指定的位置进行经营活动，并遵守相关的法律法规和甲方的规章制度。

4.2乙方不得擅自改变租赁面积的使用性质，不得在厂房内进行违法活动。

4.3乙方应合理使用厂房内的设施和设备，并按照甲方的要求进行维护和保养。

五、维修和保养

5.1甲方负责对厂房的整体结构和公共设施进行维修和保养，确保厂房的安全和正常使用。

5.2乙方负责对租赁面积进行日常的清洁和维护，确保租赁面积的安全和整洁。

六、保险

6.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并将其保险单复印件交甲方留存。

6.2乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取相应的措施。

七、违约和解除合同

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

7.2在租赁期限内，任何一方有权提前解除合同，但应提前一个月通知对方。

八、第三方担保责任

8.1第三方作为乙方的担保方，对乙方履行合同义务提供担保。

8.2如果乙方违反本合同的约定，未能按时支付租金或未能履行合同义务，甲方有权向第三方追偿，第三方应按照本合同的约定承担相应的责任。

九、甲方权利条款

9.1甲方有权监督乙方按照本合同约定进行经营活动，并有权检查乙方的经营情况。

9.2甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方。

9.3甲方在租赁期限内拥有优先购买权，如果乙方欲将租赁面积转租或出售给第三方，甲方有权优先购买。

十、乙方的违约及限制条款

10.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为[请插入滞纳金标准，例如：每日滞纳金为本金千分之五]。

10.2乙方擅自改变租赁面积的使用性质或进行违法活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为[请插入违约金标准，例如：人民币XX元/平方米/月]。

十一、争议解决

11.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[请插入具体的人民法院或仲裁机构]进行诉讼或仲裁。

十二、其他约定

12.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

12.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

甲方（盖章）：

______________

日期：______________

乙方（盖章）：

______________

日期：______________

第三方（盖章）：

______________

日期：______________

附件：

-厂房分割平面图

-甲方营业执照复印件

-乙方营业执照复印件

-第三方营业执照复印件

-相关法律法规和甲方规章制度

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，是为了保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。第三方提供担保，增加了乙方的违约成本，有助于防止乙方违约行为的发生，维护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方和厂房的所有者，为主导本合同的目的和意义在于保护自身的合法权益，确保乙方按照合同约定进行经营活动，并确保租金的按时支付。通过设定甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身的权益，同时通过第三方的担保，进一步增加了合同的履行保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

仓库分割租赁合同

本仓库分割租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[请插入签署日期]订立：

出租方（以下简称“甲方”）：

-名称：[请插入甲方名称]

-地址：[请插入甲方地址]

-联系人：[请插入甲方联系人]

-联系方式：[请插入甲方联系方式]

承租方（以下简称“乙方”）：

-名称：[请插入乙方名称]

-地址：[请插入乙方地址]

-联系人：[请插入乙方联系人]

-联系方式：[请插入乙方联系方式]

担保方（以下简称“第三方”）：

-名称：[请插入第三方名称]

-地址：[请插入第三方地址]

-联系人：[请插入第三方联系人]

-联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请插入仓库地址]的仓库（以下简称“仓库”），并且乙方希望租赁该仓库的一部分进行存储和经营活动，为了保障乙方的权益，第三方作为担保方同意对甲方履行合同义务提供担保。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围和面积

1.1甲方同意将仓库分割为若干部分，乙方租赁其中一部分，具体租赁面积为[请插入具体面积]平方米（以下简称“租赁面积”）。

1.2乙方仅享有租赁面积的使用权，不包括仓库的其他部分。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限，例如：一年]，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方可根据当时的情况协商续租事宜。

三、租金和支付方式

3.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：

-租金单价：[请插入租金单价，例如：人民币10元/平方米/月]

-租金总额：[请插入租金总额，例如：人民币XX元/月]

3.2乙方应按[请插入支付周期，例如：每月]的频率向甲方支付租金，每期租金支付日期为[请插入支付日期，例如：每月5日]。

3.3乙方支付租金的方式为[请插入支付方式，例如：银行转账、现金等]。

四、使用和经营

4.1乙方应在甲方指定的位置进行存储和经营活动，并遵守相关的法律法规和甲方的规章制度。

4.2乙方不得擅自改变租赁面积的使用性质，不得在仓库内进行违法活动。

4.3乙方应合理使用仓库内的设施和设备，并按照甲方的要求进行维护和保养。

五、维修和保养

5.1甲方负责对仓库的整体结构和公共设施进行维修和保养，确保仓库的安全和正常使用。

5.2乙方负责对租赁面积进行日常的清洁和维护，确保租赁面积的安全和整洁。

六、保险

6.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并将其保险单复印件交甲方留存。

6.2乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取相应的措施。

七、违约和解除合同

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

7.2在租赁期限内，任何一方有权提前解除合同，但应提前一个月通知对方。

八、第三方担保责任

8.1第三方作为甲方的担保方，对甲方履行合同义务提供担保。

8.2如果甲方违反本合同的约定，未能按时提供仓库或未能履行合同义务，乙方有权向第三方追偿，第三方应按照本合同的约定承担相应的责任。

九、乙方权利条款

9.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁面积，并进行存储和经营活动。

9.2乙方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方。

9.3乙方在租赁期限内拥有优先购买权，如果甲方欲将租赁面积转租或出售给第三方，乙方有权优先购买。

十、甲方的违约及限制条款

10.1甲方逾期提供仓库的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为[请插入滞纳金标准，例如：每日滞纳金为本金千分之五]。

10.2甲方擅自改变租赁面积的使用性质或进行违法活动的，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金的标准为[请插入违约金标准，例如：人民币XX元/平方米/月]。

十一、争议解决

11.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2若协