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文档简介

中山购房预售合同模板尊敬的客户，非常感谢您选择我们知名律所作为您的法律顾问。我们的客户服务人员已经为您准备了一份1500字的中山购房预售合同模板，希望对您有所帮助。本合同分为以下几个部分：1.买方、卖方、房屋基本信息和购买价格2.预售公示、预售登记、选房和签约等程序3.买房优惠政策和等级标准4.计划建设、房屋保修和物业服务等条款5.合同签署和履行方式第一部分：买方、卖方、房屋基本信息和购买价格买方信息：姓名：身份证号码：手机号码：支付方式：卖方信息：公司名称：地址：统一社会信用代码：房屋基本信息：房屋坐落地址：建筑面积：户型：产权性质：（如果是商铺，包括经营权）购买价格：总价：支付方式：买受人需缴纳的款项及时间（包括交房日期）。第二部分：预售公示、预售登记、选房和签约等程序1.预售公示：（注明时间和地点）公示的内容包括房屋坐落及用地性质、建筑面积、户型、产品质量、房屋所处状态和售价等信息。2.预售登记：（注明签约地点、时间、相关资料）买方需要提供以下资料进行预售登记：（1）

身份证明文件，以及购房资格证明文件；（2）

单身者所需提供的未婚证明或者离婚证明；（3）配偶及未成年子女在申请登记前所购房屋的出证明文件；（4）其他有关登记规定要求的材料；登记后建议客户将图籍印证和《土地使用证》等相关证照进行查询并保存证明网页截图，备齐后交本所备查。3.选房和签约：买方在本合同条款的基础上，按照卖方公布的选房时间和程序，选择购买的房屋单位。选房时需要提供本人身份证明、预售登记表、购房资格证明等材料。签约时，需当场向卖方支付上述购房款项，并签订房屋买卖合同（或其他约定文件），约定交付日期。买方要求法定时效内的物业服务，可以与卖方签订《房屋交付服务协议》。第三部分：买房优惠政策和等级标准根据政府规定的购房政策及开发商的自身优惠政策制定，具体事项另行约定。第四部分：计划建设、房屋保修和物业服务等条款1.计划建设：本项目由开发商按规定建设，包括不限于地基、框架、墙体、地面、屋面、立面和室内装修等。开发商应当按照国家的法律法规、行业标准以及土地出让合同的有关要求，按照所售房屋的质量标准和设计要求建设，保证所售房屋的基础设施符合建设工程质量的要求。2.房屋保修：本合同所规定的售后服务包括买受人超过五年保修期限内的房屋维修服务，及不少于五年或十年的住宅使用质量保证服务，保修期限自实际交付之日起计算。维修保修服务流程在本合同的附表中列明。3.物业服务：卖方有权选择物业服务商，并为买方履行有关物业服务管理事宜。并与买方签订《物业管理服务合同》。第五部分：合同签署和履行方式1.合同的签署：本合同经买卖双方签字盖章后生效。合同的一式两份，买卖双方各持一份。南下经新凤高速到达的项目，应当在签约时选择约定境外交易人员；其他项目，应当在签约时选择约定境内交易人员。2.履行方式：本合同约定的履行方式，根据实际情况进行协商，包括但不限于公证、财产监管、银行三方托管等方式。本合同未尽事宜，按照《合同法》相关规定处理。双方应友好协商解

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