农村住房建设合同范本

农村住房建设合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方农村住房建设项目的有关事宜达成一致，签订本合同。一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程结构：__________1.5工程预算：__________二、合同主体2.1甲方（发包方）名称：__________2.2甲方（发包方）地址：__________2.3甲方（发包方）联系人：__________2.4甲方（发包方）联系电话：__________2.5乙方（承包方）名称：__________2.6乙方（承包方）地址：__________2.7乙方（承包方）联系人：__________2.8乙方（承包方）联系电话：__________三、工程内容3.1工程内容包括：__________3.2工程质量标准：__________3.3工程进度要求：__________四、合同价格4.1合同总价：__________4.2合同价格支付方式：__________4.3合同价格调整方式：__________五、合同工期5.1合同工期自__________起至__________止。六、质量标准6.1工程质量应符合国家现行有关法律法规、规范、标准和设计文件的要求。6.2工程质量保证期为：__________七、合同的履行7.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸等相关资料。7.2乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。7.3甲方应按照合同约定支付合同价款。八、违约责任8.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。九、争议解决9.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日终止。甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.农村住房建设项目批准文件2.施工图纸及相关设计文件3.施工方案及施工组织设计4.工程预算书及报价单5.合同价款支付凭证6.工程质量保证书7.工程验收报告8.安全生产许可证9.施工单位资质证书10.施工人员身份证明及资格证书11.工程变更通知书12.合同解除协议13.争议解决仲裁协议或法院管辖协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸等相关资料未按照合同约定支付合同价款提前终止合同或变更合同内容未经乙方同意未履行合同约定的其他义务2.乙方违约：未按照合同约定进行施工，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题未按照合同约定提供施工人员、设备等资源提前终止合同或变更合同内容未经甲方同意未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动，规范建筑市场秩序，保障建筑工程质量和安全，促进建筑业健康发展的一系列法律规范。3.城乡规划法：调整城乡规划的制定、实施和监督管理活动，保障城乡规划科学合理，促进经济社会全面协调可持续发展的一系列法律规范。4.违约金：当事人一方不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定的，应当按照合同的约定支付违约金。5.工程质量保证期：工程验收合格后，承包人对工程质量承担保证责任的期限。6.安全生产许可证：国家安全生产监督管理部门核发的，允许企业进行生产活动的许可证。7.施工单位资质证书：国家建设行政主管部门核发的，允许施工单位承担相应建设工程的资质证书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现质量问题：及时停工，组织相关单位进行质量检测根据检测结果，确定责任方并采取相应措施修复质量问题，确保工程质量达到约定标准2.工程进度滞后：分析原因，采取措施加快工程进度调整施工计划和人员配置加强与甲方的沟通，协调解决施工中遇到的问题3.合同价款支付纠纷：严格按照合同约定的支付方式和时间进行支付对于甲方延迟支付的情况，及时发出催款通知双方可协商解决支付纠纷，必要时可寻求法律途径解决4.合同变更或解除：双方协商一致，签订变更或解除协议明确变更或解除的条件、范围和责任分配办理相关手续，修