标准格式房屋买卖合同版合同样本

标准格式房屋买卖合同版合同样本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房屋价格2.1甲方向乙方出售上述房屋的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付房款后，甲方应出具合法的收款凭证。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明。第四条房屋状况4.1甲方保证上述房屋在交付给乙方时，符合我国相关法律法规的规定，具备居住条件。4.2甲方应对房屋的真实状况进行说明，如房屋存在隐蔽工程问题、结构问题等，甲方应在合同中予以说明。4.3乙方在接收房屋后，如发现与合同约定的状况不符，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。5.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________合同编号：__________合同各方当事人：名称：__________住所地：__________名称：__________住所地：__________第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于：__________市/县__________街道/镇__________小区/大厦__________号楼__________单元__________室。1.2房屋结构及面积：__________结构，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋所有权证号：__________。1.4房屋用途：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起__________日内，一次性支付给甲方。2.4甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因房屋产权问题导致交易，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出。3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.3如因甲方原因导致房屋过户手续办理不成功，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2本合同的任何一方未按本合同约定的期限履行义务的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，承担违约金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同4.付款凭证5.过户手续相关文件6.房屋状况说明7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方2.甲方未如实说明房屋状况3.甲方未按约定时间支付房款4.乙方未按约定时间支付房款5.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，即房屋的所有者对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.过户手续：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律程序。4.隐藏工程：指在房屋建设过程中，因设计、施工等原因未能在竣工图纸上反映的工程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间转移房屋所有权：乙方可以催告甲方履行合同，如果甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.甲方未如实说明房屋状况：乙方可以要求甲方进行修复或退还部分房款。3.甲方未按约定时间支付房款：乙方可以催告甲方履行合同，如果甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。4.乙方未按约定时间支付房款：甲方可以催告乙方履行合同，如果乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖2.公司之间的房屋买卖3.个人与公司之间的房屋买卖4.二手房屋买卖5.新房买卖6.投资性购房7.抵债房屋买卖合同编号：__________合同各方当事人：名称：__________住所地：__________名称：__________住所地：__________第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于：__________市/县__________街道/镇__________小区/大厦__________号楼__________单元__________室。1.2房屋结构及面积：__________结构，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋所有权证号：__________。1.4房屋用途：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起__________日内，一次性支付给甲方。2.4甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因房屋产权问题导致交易，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出。3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.3如因甲方原因导致房屋过户手续办理不成功，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2任何一方未按本合同约定的期限履行义务的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，承担违约金。第五条争议解决5.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉