官方承租人保证书样式

官方承租人保证书样式合同编号：__________官方承租人保证书样式甲方：（承租人名称）地址：_______________________法定代表人：__________________联系电话：___________________乙方：（出租人名称）地址：_______________________法定代表人：__________________联系电话：___________________一、甲方保证：1.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人、合法成立并有效存在的法人或其他组织，具备租赁租赁物的权利和能力。1.2甲方租赁租赁物仅用于合法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。1.3甲方按时支付租金，租金支付方式为每月支付，具体支付日期和金额详见附件。1.4甲方应妥善保管租赁物，确保租赁物不受损失和损害。如因甲方原因导致租赁物损失，甲方应承担相应的赔偿责任。1.5甲方不得将租赁物转租给第三方，如需转租，应事先取得乙方的书面同意。二、乙方保证：2.1乙方为租赁物的合法所有权人，有权出租租赁物。2.3乙方应在租赁期内负责维修租赁物，确保租赁物的正常使用。如因维修导致甲方无法使用租赁物，乙方应减免相应期间的租金。2.4乙方不得干预甲方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。三、违约责任：3.1如甲方违反本保证书约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的20%。3.2如乙方违反本保证书约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的20%。四、争议解决：4.1双方在签订本保证书时，应认真阅读本保证书内容，一经签订即具有法律效力。4.2凡因本保证书引起的或与本保证书有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定：5.1本保证书一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本保证书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁合同终止之日。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物清单2.租金支付明细表3.租赁期限协议4.租赁物维修责任确认书5.转租协议6.租赁物现状确认书7.双方联系信息确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付租金，或未按约定用途使用租赁物。2.甲方未取得乙方同意擅自转租租赁物。3.乙方未按约定维修租赁物，导致租赁物无法正常使用。4.乙方干预甲方的正常经营活动，或无故提前解除租赁合同。三、法律名词及解释：1.承租人：指租赁合同中承担租赁物的使用和支付租金义务的一方。2.出租人：指租赁合同中提供租赁物并有权收取租金的一方。3.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。4.租赁物：指出租人提供给承租人使用的财产。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方忘记支付租金。解决办法：乙方应及时提醒甲方，必要时可终止租赁合同。2.问题：乙方未能按时维修租赁物。解决办法：甲方可要求乙方在规定时间内维修，必要时可要求减免租金。3.问题：甲方未经同意转租租赁物。解决办法：乙方可要求甲方立即终止转租行为，并支付违约金。4.问题：乙方干预甲方正常经营活动。解决办法：甲方可要求乙方停止干预，并有权要求赔偿。5.问题：乙方无故提前解除租赁合同。解决办