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文档简介
个人借款协议及担保合同编号:__________个人借款协议及担保第一条借款金额1.1借款人向出借人借款金额为人民币(大写):____元整(小写):_____元。第二条借款期限1.1借款期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2借款人应按本协议约定的还款方式按时还款。第三条借款利率3.1借款利率为年利率____%,按月计息。3.2借款人如逾期还款,出借人依法有权加收逾期利息,逾期利息按日利率____%计收。第四条还款方式4.1借款人应按本协议约定的还款计划,通过____方式每月偿还借款本金和利息。4.2借款人提前还款的,应提前通知出借人,并按提前还款的实际天数计算应还款额。第五条担保5.1借款人为履行本协议项下的债务,同意以其自有房产(房产证编号:____)提供抵押担保。5.2借款人为履行本协议项下的债务,同意以其配偶(姓名:____,身份证号码:____)提供连带责任保证。第六条违约责任6.1借款人未按本协议约定的还款方式、还款期限还款的,应承担违约责任,向出借人支付违约金,违约金为本金____%乘以逾期天数。6.2出借人未按本协议约定的放款时间放款的,应承担违约责任,向借款人支付违约金,违约金为本金____%乘以逾期天数。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份,借款人和出借人各执一份。8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。借款人(盖章):________________出借人(盖章):________________法定代表人(或自然人):________________法定代表人(或自然人):________________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.借款人自有房产的房产证原件及复印件。2.借款人配偶的身份证复印件。3.借款人及出借人的法定代表人身份证明文件。4.借款人及出借人的授权委托书(如有)。5.借款人提前还款的申请表格。二、违约行为及认定:1.借款人未按约定的还款方式、还款期限还款,或未按时支付利息、违约金的,视为违约。2.出借人未按约定的放款时间放款,或未按时支付违约金的,视为违约。3.借款人提供虚假信息、隐瞒重要事实,或未经出借人同意转移、处分抵押物的,视为违约。4.出借人未按约定提供担保,或未履行连带保证责任的,视为违约。三、法律名词及解释:1.借款人:指需要向出借人借款的个人。2.出借人:指向借款人提供借款的个人或机构。3.借款金额:指借款人向出借人借款的金额。4.借款期限:指借款人应按约定还款的期限。5.借款利率:指借款人应支付的利息比率。6.违约金:指借款人因违约行为应支付给出借人的赔偿金。7.连带责任保证:指借款人的配偶同意在借款人无法履行还款义务时,承担还款责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.借款人未能按时还款:出借人可与借款人协商延长还款期限,或依法加收逾期利息。2.借款人提前还款:出借人应根据实际情况计算应还款额,并及时退还多收的利息。3.出借人未能按时放款:出借人应尽快放款,并按约定支付违约金。4.抵押物价值下降或损坏:借款人和出借人应共同协商处理,可能需要增加额外担保或调整借款额度。5.借款人违约:出借人可依法采取措施,如诉诸法院要求借款人履
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