2024年借款协议合同经典版（二篇）

第6页共6页2024年借款协议合同经典版第六条贷款支付甲方在购买房产或通过房地产交易市场购买私房时，特此不可撤销地授权乙方，在取得住房抵押登记确认（乙方确认）后的五个工作日内，将贷款总额连同甲方自筹的资金，以购房款的名义全额转入售房单位或房地产交易市场在银行设立的账户。第七条贷款偿还贷款的本金和利息，将采用按月等额偿还的方式。自贷款发放的次月起，甲方应按月偿还本金和利息。每月等额的还款本息额将根据等额偿还的计算公式确定，去零进元后确定每月应还的本息额，最后一期将一次性结清全部本息。(1)首期（合同签订时）每月应还的本息额为：人民币(大写)____万____仟____百____拾____元整。(2)第二期至最后一期的每月本息额将根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时调整分期每月的还款本息额。若甲方需动用本人、同户成员、非同住配偶和直系亲属的公积金来偿还贷款本息，可在每年的____月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金的规定相同。甲方必须办理中国_____银行____市分行的储蓄卡或信用卡，并授权乙方以自动转账方式偿还本息的足额款项，确保乙方能够顺利进行转账还款。如因甲方原因导致自动还款失败，甲方需持现金到原贷款经办行还款。若甲方提前偿还全部未到期贷款本金，乙方不收取提前还款手续费，也不退还按原合同利率计算的贷款利息。第八条贷款担保丙方为本合同项下甲方购买的住房提供阶段性保证。在未将房地产权证交由乙方保管前，如甲方连续三个月拖欠贷款本息、罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出的《履行保证责任通知书》后的____日内代为清偿。保证期限自贷款发放之日起，至乙方取得房地产权证收押之日止。在保证期间，借款合同的甲、乙方如需变更借款合同内容，应事先取得丙方的书面同意。本合同项下甲方购买、建造、翻建、大修的住房作为贷款的抵押担保，将由甲、乙方另行签订《住房抵押合同》。若甲方购买的是期房，需将购房预售合同交由乙方保管。第九条合同公证甲、乙、丙三方应在本合同签订之日起的____日内，向公证机关办理本合同及甲、乙双方签订的住房抵押合同的公证。第十条合同的变更与解除本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。甲方如需将本合同项下的权利和义务转让给第三方，应符合相关规定，并需事先取得另一方的书面同意（如在保证期间需征得丙方的同意），转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。第十一条甲、乙双方的权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款。甲方必须按照约定的期限和用途使用乙方提供的贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将贷款挪作他用。乙方应按合同规定及时发放贷款。第十二条违约责任在合同执行期间，甲方未按月偿还贷款本息的，视为逾期贷款，乙方将按日万分之____的比例对其欠款计收罚息，并要求甲方在活期储蓄或储蓄卡账户内存入一个月的贷款数，以确保按时归还贷款。如甲方连续六个月未偿还贷款本息及相关费用，或在申请贷款时提供虚假资料，以及未经乙方书面同意擅自处分抵押住房，乙方有权提前收回贷款本息，甚至处置抵押住房，如处置所得不足以偿还欠款，乙方有权继续向甲方追偿剩余欠款。甲方未按合同约定使用贷款而挪作他用，对挪用部分将按日万分之十二的比例计收罚金。第十三条争议解决方式在履行本合同过程中发生争议，各方应通过协商解决，协商不成的，可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，与争议无关的合同条款，各方仍需继续履行。第十四条其他约定事项（略）第十五条合同效力本合同自甲、乙、丙三方签署后生效，丙方的保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交由乙方保管后终止。甲、乙双方的义务至合同项下贷款本息及相关费用全部清偿完毕后终止。第十六条合同份数本合同正本一2024年借款协议合同经典版（二）借款合同一、借款条款1.借款支付与回收本合同项下的借款在借款期限届满之日起七个工作日内，甲方应将本合同项下的借款本息汇入指定的账户。账户信息如下：开户行：[具体开户行名称]开户名：[具体开户人姓名]账号：[具体账号信息]2.提前还款甲方如提前还款，应提前七个工作日书面通知乙方，借款利息按实际借款期限计算。二、借款展期甲方若不能按期归还本合同项下借款，需展期的，应在借款期限届满前十个工作日内向乙方提出书面申请，经乙方审查同意后，双方签订借款展期协议。三、贷款担保甲乙双方按照本条第[具体条款号]款选择担保方式：1.本合同借款无担保；2.乙方与担保人就本合同的具体担保事项签订编号为[具体编号]的担保合同。四、甲方保证1.甲方系依据中华人民共和国法律依法成立的中国法人，具备签订和履行本合同所必需的民事权利能力和民事行为能力，能独立承担民事责任。2.甲方提供的与本贷款有关的一切文件、报表及陈述均系合法、真实、准确、完整的。五、甲方义务1.甲方应按合同约定清偿贷款本金和利息。2.甲方经营决策发生可能影响乙方权益的重大改变时，应提前通知乙方，并落实借款清偿责任或提供认可的担保。3.甲方应接受乙方监督，提供真实反映借款使用情况的报表及其他文件。4.未经乙方书面同意，甲方不得转移或变相转移本合同债务责任。5.甲方发生影响合同履行能力的重大事件时，应立即通知乙方。6.保证人或担保物出现不利情形时，甲方应提供新的担保。7.甲方变更相关信息时，应在变更后七个日历日内书面通知乙方。六、乙方义务1.乙方应按时足额出借资金给甲方。2.乙方应对甲方商业秘密及要求保密的资料、数据等信息予以保密。3.乙方应按合同约定的利率和期限收取利息。七、违约责任1.任何一方未履行本合同义务的，应承担违约责任。2.乙方有权在特定情形下要求甲方立即偿还借款、利息及其他费用，并视为借款期限届满。3.甲方不能按时支付利息或逾期未清偿借款本金的，乙方有权要求支付违约金。八、公证与争议解决1.任何一方提出公证本合同内容的，另一方应同意，公证费用由提出方承担。2.合同争议由合同签订地人民法院管辖。九、合同的生效、变更与解除1.本合同自双方签字并加盖公章或合同专用章之日起生效。2.合同的变更或解除应经双方协商一致，并达成书面协议。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另