2024年房屋续租协议汇编版

2024年标准房屋续租协议汇编版A版本合同目录一览1.续租协议概述1.1协议主体1.2房屋信息1.3续租期限2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3支付方式3.房屋使用与维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3装修与改造4.保险与责任4.1保险责任4.2房屋损害赔偿4.3第三方责任5.提前终止与违约5.1提前终止协议5.2违约责任6.房屋交付与返还6.1房屋交付6.2返还条件6.3返还时间7.变更与解除7.1协议变更7.2协议解除8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他条款10.1房屋押金10.2房屋维修基金10.3房屋转租11.附件11.1房屋现状照片11.2房屋装修图纸12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.续租协议生效条件13.1签署日期13.2证件办理14.续租协议版本信息14.1版本名称14.2版本日期14.3版本编号第一部分：合同如下：1.续租协议概述1.1协议主体1.2房屋信息房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋用途：【房屋用途】1.3续租期限本协议的续租期限自【起始日期】至【结束日期】。2.租金与支付方式2.1租金金额甲乙双方确认，乙方按照人民币【金额】元/月的标准向甲方支付租金。2.2租金支付时间乙方应在每个付款周期（每月）的【规定日期】前，将当期的租金支付给甲方。2.3支付方式3.房屋使用与维护3.1房屋使用范围乙方仅限于【使用范围】使用该房屋，并应遵守相关的法律法规。3.2房屋维护责任乙方应负责该房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。3.3装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并承担因此产生的一切费用及责任。4.保险与责任4.1保险责任乙方应自行办理并维持【保险类型】的保险，保障房屋及自身利益。4.2房屋损害赔偿乙方在租赁期间因使用不当导致房屋及设施损坏的，应承担相应的维修费用。4.3第三方责任如乙方行为给第三方造成损害的，由乙方承担全部责任。5.提前终止与违约5.1提前终止协议双方同意，在租赁期内，任何一方不得擅自提前终止本协议。如一方确需提前终止，应提前【规定天数】书面通知对方，并按双方约定承担相应的违约责任。5.2违约责任一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.房屋交付与返还6.1房屋交付甲方应在本协议签订后【规定天数】内，将该房屋交付给乙方。6.2返还条件租赁期满或本协议提前终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。6.3返还时间乙方应在本协议租赁期满或提前终止后的【规定天数】内，将房屋及附属设施交还给甲方。8.变更与解除8.1协议变更本协议的任何一方提出变更本协议的，应提前【规定天数】书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2协议解除在租赁期内，任何一方提出解除本协议的，应提前【规定天数】书面通知对方。解除协议的，应按照本协议约定办理相关手续，并支付违约金及赔偿因此给对方造成的损失。9.争议解决9.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向当地人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向【规定法院】提起诉讼。10.法律适用与管辖10.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本协议引起的诉讼，应提交【规定法院】管辖。11.其他条款11.1房屋押金甲乙双方约定，乙方应在签署本协议时支付给甲方人民币【金额】元作为房屋押金。租赁期满或提前终止后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【规定天数】内将押金无息退还给乙方。11.2房屋维修基金甲乙双方约定，乙方应在签署本协议时一次性支付给甲方人民币【金额】元作为房屋维修基金。该基金用于租赁期间房屋及附属设施的维修和保养。租赁期满或提前终止后，如有结余，甲方应在【规定天数】内将结余部分无息退还给乙方。11.3房屋转租乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前【规定天数】书面通知甲方，并支付给甲方人民币【金额】元作为转租费用。12.签字页12.1出租人签字甲方（签字）：_______________________日期：____________________________12.2承租人签字乙方（签字）：_______________________日期：____________________________13.续租协议生效条件13.1签署日期本协议自双方签字之日起生效。13.2证件办理甲乙双方应在本协议生效后【规定天数】内，到相关部门办理相关的证件手续。14.续租协议版本信息14.1版本名称2024年标准房屋续租协议汇编版A版14.2版本日期2024年【规定日期】14.3版本编号A【规定编号】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等情况，以真实反映房屋的现状。照片需清晰、完整，不得有任何误导。附件2：房屋装修图纸详细要求：图纸应详细展示房屋的装修设计，包括房间布局、墙面颜色、家具摆放等。图纸需由专业设计师提供，并得到甲方认可。附件3：保险单据详细要求：保险单据应证明乙方已办理并维持相应的房屋保险，保障房屋及自身利益。保险金额、保险条款等需符合甲方的要求。附件4：转租协议详细要求：如乙方确需转租，应提供书面的转租协议。转租协议应包括转租方的个人信息、转租期限、租金等条款，并经甲方书面同意。附件5：维修基金支付凭证详细要求：乙方支付房屋维修基金的凭证，证明乙方已按照约定支付维修基金。附件6：租赁期内房屋维修记录详细要求：记录应详细记录租赁期内房屋的维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.提前终止协议2.未按约定支付租金3.使用不当导致房屋及设施损坏4.未经甲方书面同意转租5.未按约定维护和保养房屋责任认定：1.提前终止协议：违约方应支付给对方违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.未按约定支付租金：违约方应支付租金、滞纳金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.使用不当导致房屋及设施损坏：违约方应承担维修费用，并赔偿因此给对方造成的损失。4.未经甲方书面同意转租：违约方应支付给甲方违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.未按约定维护和保养房屋：违约方应承担维修费用，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金，并有权解除本协议。如乙方提前终止协议，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因提前终止协议给甲方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋并将其出租给他人的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.提前终止：指在租赁期限届满前，双方