2024年废窑厂土地修复及承包协议版

2024年废窑厂土地修复及承包协议版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3废窑厂土地修复及承包的含义第二条：土地修复范围与内容2.1土地修复的范围2.2土地修复的内容第三条：承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期第四条：土地修复标准与质量要求4.1土地修复的标准4.2土地修复的质量要求第五条：承包费用及支付方式5.1承包费用的金额5.2承包费用的支付方式第六条：甲方义务与责任6.1甲方的义务6.2甲方的责任第七条：乙方义务与责任7.1乙方的义务7.2乙方的责任第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条：争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的终止条件第十二条：保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保密义务第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的后果第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××废窑厂，住所：×××地址。1.2乙方名称：×××环保科技有限公司，住所：×××地址。第二条：土地修复范围与内容2.1土地修复的范围：东至×××，南至×××，西至×××，北至×××，具体面积为×××平方米。2.2土地修复的内容：包括但不限于清除废窑厂遗留的废弃物、污染物，进行土壤改良，恢复土地的生产能力，确保修复后土地符合国家环保标准。第三条：承包期限3.1承包开始日期：本合同签订之日起。3.2承包结束日期：承包期限为×××年，自承包开始日期起计算。第四条：土地修复标准与质量要求4.1土地修复的标准：按照《中华人民共和国土壤污染防治法》及国家相关标准执行。4.2土地修复的质量要求：修复后土地达到《土壤环境质量农用地土壤污染风险管控标准（试行）》的要求，适宜进行农业种植。第五条：承包费用及支付方式5.1承包费用的金额：人民币×××万元整。5.2承包费用的支付方式：自本合同签订之日起×日内，甲方一次性向乙方支付承包费用。第六条：甲方义务与责任6.1甲方的义务：（1）提供土地及相关资料，确保资料的真实、完整、准确；（2）协助乙方办理土地修复及承包所需的相关手续；（3）在承包期限内，不得干涉乙方的土地修复及承包工作；（4）按照约定支付承包费用。6.2甲方的责任：（1）如因甲方提供的土地及相关资料不真实、不完整、不准确，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（2）如甲方未按照约定支付承包费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条：乙方义务与责任7.1乙方的义务：（1）按照本合同约定的范围和标准完成土地修复工作；（2）在承包期限内，合理使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）按照约定支付土地修复及承包过程中产生的其他费用；（4）如乙方未按照约定完成土地修复工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方的责任：（1）如乙方未按照约定完成土地修复工作，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（2）如乙方未按照约定支付土地修复及承包过程中产生的其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件：（1）双方协商一致，且变更内容不违反国家法律法规；（2）因政策调整、法律法规变化，导致本合同无法继续履行的，双方协商一致后可以变更或解除合同。8.2合同解除的条件：（1）双方协商一致；（2）一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方提出解除合同，并要求违约方支付违约金；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。第九条：违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定提供土地及相关资料，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（2）甲方未按照约定支付承包费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定完成土地修复工作，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（2）乙方未按照约定支付土地修复及承包过程中产生的其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第十条：争议解决方式10.1双方协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。10.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向×××人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更条件：合同变更应采取书面形式，经双方签字（或盖章）确认后生效。11.3合同的终止条件：本合同承包期限届满，或者双方协商一致解除合同，或者因不可抗力导致合同无法继续履行。第十二条：保密条款12.1保密信息的范围：本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密信息的保密义务：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的后果：如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件：本合同附件包括土地权属证明、修复方案、费用预算等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地权属证明详细要求：提供合法的土地权属证明文件，证明甲方对土地拥有合法的所有权或使用权。附件说明：土地权属证明是确认甲方对土地所有权或使用权的法律文件，是合同有效性的基础。附件2：修复方案详细要求：提供详细的土地修复方案，包括修复目标、修复方法、修复进度安排等。附件说明：修复方案是乙方进行土地修复工作的依据，确保修复工作按照既定目标和方法进行。附件3：费用预算详细要求：提供详细的土地修复及承包过程中产生的费用预算，包括修复费用、承包费用等。附件说明：费用预算是双方明确合同费用及支付方式的依据，确保双方在合同履行过程中的经济权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供土地及相关资料，导致乙方损失。2.甲方未按照约定支付承包费用。3.乙方未按照约定完成土地修复工作。4.乙方未按照约定支付土地修复及承包过程中产生的其他费用。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方未按照约定支付承包费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定完成土地修复工作，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方未按照约定支付土地修复及承包过程中产生的其他费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供土地及相关资料，导致乙方无法按时开始土地修复工作，甲方应承担因延迟导致的相关损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观