装修完毕房屋过户协议样本版

装修完毕房屋过户协议样本版A版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条过户双方信息2.1买方信息2.2卖方信息第三条过户条件3.1房屋装修完成3.2房屋无产权纠纷3.3双方共同协商一致第四条过户流程及时间4.1双方签署本协议4.2卖方协助买方办理过户手续4.3过户手续办理完成时间第五条过户费用5.1过户费用承担方5.2过户费用金额5.3过户费用支付方式及时间第六条房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付手续第七条房屋质量保证7.1卖方对房屋质量的承诺7.2质量问题的解决方式7.3质量问题处理时间第八条售后服务8.1卖方提供售后服务的内容8.2售后服务期限8.3售后服务联系方式第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更和解除的程序第十条违约责任10.1违约方的责任10.2违约金的计算方式10.3违约责任解决的途径第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决时间第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条双方声明及承诺13.1双方声明13.2双方承诺第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.2双方约定的其他事项的实施方式及时间第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋所有权证号：京X字第号第二条过户双方信息2.1买方信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：2.1.3联系方式：X2.2卖方信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：2.2.3联系方式：X第三条过户条件3.1房屋装修完成：房屋已按照双方约定完成全部装修工作，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，水电设施的安装，家具的配置等。3.2房屋无产权纠纷：房屋不存在任何产权纠纷，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、共有权等纠纷。3.3双方共同协商一致：双方就过户事宜达成一致，并签署本协议。第四条过户流程及时间4.1双方签署本协议：双方在本协议上签字或者盖章，以表示双方对协议内容的认可。4.2卖方协助买方办理过户手续：卖方应向买方提供必要的文件和信息，并协助买方办理过户手续。4.3过户手续办理完成时间：过户手续应在签署本协议后个工作日内办理完成。第五条过户费用5.1过户费用承担方：过户费用由买方承担。5.2过户费用金额：过户费用共计人民币元整。5.3过户费用支付方式及时间：买方应于签署本协议后个工作日内，将过户费用支付至卖方指定的账户。第六条房屋交付6.1房屋交付时间：房屋的交付时间定于过户手续办理完成后个工作日内。6.2.1房屋内外清洁，设施设备正常运行；6.2.2房屋相关钥匙和证件交付给买方；6.2.3卖方结清所有物业、水电等相关费用。6.3房屋交付手续：双方应共同签署房屋交付确认书，并办理相关交付手续。第七条房屋质量保证7.1卖方对房屋质量的承诺：卖方保证房屋在交付时符合国家和地方的相关质量标准，没有重大质量问题。7.2质量问题的解决方式：如买方在交付后发现房屋存在质量问题，应尽快通知卖方，卖方应在个工作日内采取修复措施。7.3质量问题处理时间：质量问题的处理时间应不超过个工作日。第八条售后服务8.1卖方提供售后服务的内容：卖方应在过户完成后提供个月的售后服务，包括但不限于房屋设施的正常维护和保养。8.2售后服务期限：售后服务期限自房屋交付之日起计算，为期个月。8.3售后服务联系方式：售后服务联系方式为卖方提供的有效联系方式。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同的变更有赖于双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2.1双方协商一致；9.2.2出现不可抗力因素，致使合同无法履行；9.2.3一方明确表示不履行合同主要义务。9.3合同变更和解除的程序：合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。第十条违约责任10.1违约方的责任：违约方应承担因违约所造成的直接经济损失和对方因此所遭受的其他损失。10.2违约金的计算方式：违约金按违约金额的%计算。10.3违约责任解决的途径：违约责任解决的途径为双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式：争议的解决方式为双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：争议的解决机构为有管辖权的人民法院。11.3争议解决时间：争议解决时间自争议产生之日起，不超过个月。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更条件：合同的变更有赖于双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除条件：合同的解除条件同第九条所述。第十三条双方声明及承诺13.1双方声明：双方声明对本合同的内容完全了解，并同意遵守本合同的各项规定。13.2双方承诺：双方承诺在合同履行过程中，遵守相关法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项：双方认为需要约定的其他事项包括但不限于房屋的额外设施、家具的配置等。14.2双方约定的其他事项的实施方式及时间：双方约定的其他事项的实施方式及时间应在协商一致的基础上，以书面形式补充约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋装修验收报告附件三：过户费用明细表附件四：售后服务内容清单附件五：房屋交付确认书附件六：合同变更协议附件七：争议解决机构出具的调解书或裁决书附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整地展示房屋所有权证的所有页面，包括证号、权利人信息、房屋坐落等。附件二：房屋装修验收报告要求：由专业装修公司或监理机构出具，详细记录装修项目的完成情况、质量评估等信息。附件三：过户费用明细表要求：详细列出过户过程中产生的所有费用，包括税费、中介费等，并注明费用的计算方式和支付方式。附件四：售后服务内容清单要求：明确售后服务的服务内容、服务期限、联系方式等信息。附件五：房屋交付确认书要求：由双方共同签署，确认房屋交付的时间、地点、条件等。附件六：合同变更协议要求：明确变更的内容、日期、双方的责任和义务等。附件七：争议解决机构出具的调解书或裁决书要求：在争议解决过程中，由有管辖权的人民法院或仲裁机构出具的调解书或裁决书。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按照约定时间完成房屋装修。2.卖方未能提供真实、完整的房屋所有权证和相关文件。3.卖方未能按照约定提供售后服务或服务质量不符合约定。4.买方未能按照约定时间支付过户费用。5.买方未能按照约定时间接收房屋。违约责任认定：1.卖方违约：卖方应承担因违约所造成的直接经济损失和对方因此所遭受的其他损失，并支付违约金。2.买方违约：买方应承担因违约所造成的直接经济损失和对方因此所遭受的其他损失，并支付违约金。示例说明：若卖方未能在约定的时间内完成房屋装修，导致买方无法按照约定时间入住，则卖方应承担因违约所造成的直接经济损失（如租房费用）和买方因此所遭受的其他损失（如家具搬运费用），并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指表明房屋所有权归属的法律文件，由房产管理部门颁发。2.装修验收报告：指由专业机构出具的，对房屋装修项目的完成情况、质量评估等进行记录的文件。3.过户费用：指在房屋过户过程中产生的税费、中介费等费用。4.售后服务：指卖方在过户完成后提供