房产买卖预定金协议模板2024版

房产买卖预定金协议模板2024版A版本合同目录一览1.房产买卖预定金协议1.1定义与术语解释1.1.1房产1.1.2买卖1.1.3预定金1.2双方权益与义务1.2.1卖方权益与义务1.2.2买方权益与义务1.3预定金的支付1.3.1支付金额1.3.2支付方式1.3.3支付时间1.4预定金的退还1.4.1退还条件1.4.2退还方式1.4.3退还时间1.5房产交易的履行1.5.1交易时间1.5.2交易地点1.5.3交易方式1.6违约责任1.6.1卖方违约1.6.2买方违约1.7争议解决1.7.1协商解决1.7.2调解解决1.7.3法律途径1.8合同的生效、变更与解除1.8.1合同生效条件1.8.2合同变更1.8.3合同解除1.9保密条款1.9.1保密内容1.9.2泄露后果1.10法律适用与争议解决1.10.1法律适用1.10.2争议解决方式1.11双方签字盖章1.11.1卖方签字盖章1.11.2买方签字盖章1.12附件1.12.1房产证复印件1.12.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.房产买卖预定金协议1.1定义与术语解释1.1.2买卖：指卖方将标的房产转让给买方，买方支付相应价款的行为。1.2双方权益与义务1.2.1卖方权益与义务1.2.1.1卖方应保证标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷。1.2.1.2卖方应提供合法的房产证和相关文件，以便买方进行查阅和办理过户手续。1.2.1.3卖方应在合同约定的时间内，按照约定的价格将标的房产过户给买方。1.2.2买方权益与义务1.2.2.1买方应按照合同约定的时间和方式支付预定金。1.2.2.2买方应按照合同约定的时间和方式支付剩余房款。1.2.2.3买方应自合同签订之日起，承担标的房产的一切费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。1.3预定金的支付1.3.1支付金额：买方应向卖方支付人民币____元作为预定金。1.3.2支付方式：预定金通过银行转账方式支付，转账信息如下：账户名称：____账号：____开户银行：____1.3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将预定金支付至卖方指定的银行账户。1.4预定金的退还1.4.1退还条件：1.4.1.1买方在合同签订后，因个人原因决定不购买标的房产的，卖方应在收到买方书面通知后____个工作日内，退还预定金。1.4.1.2卖方在合同签订后，因个人原因决定不出售标的房产的，卖方应在收到买方书面通知后____个工作日内，退还预定金。1.4.2退还方式：卖方通过银行转账方式退还买方预定金。1.4.3退还时间：卖方应在满足退还条件后的____个工作日内，将预定金退还给买方。1.5房产交易的履行1.5.1交易时间：双方约定于____年____月____日进行房产交易过户手续。1.5.2交易地点：____市____区（县）房产交易中心。1.5.3交易方式：双方共同前往房产交易中心，按照相关程序办理过户手续。1.6违约责任1.6.1卖方违约：1.6.1.1卖方未按照合同约定时间、价格交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为房价的____%。1.6.1.2卖方未提供合法的房产证和相关文件的，应向买方支付违约金，违约金为房价的____%。1.6.2买方违约：1.6.2.1买方未按照合同约定时间支付预定金的，应向卖方支付违约金，违约金为预定金的____%。1.6.2.2买方未按照合同约定时间支付剩余房款的，应向卖方支付违约金，违约金为剩余房款的____%。1.7争议解决1.7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。1.7.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。1.7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.8合同的生效、变更与解除1.8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.8.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意8.保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，均应予以保密。8.2泄露后果：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.法律适用与争议解决9.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：如本合同的任何条款或其存在、效力、解释、履行或终止在任何方面引起任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。10.双方签字盖章10.1卖方签字盖章：本合同自卖方签字（或盖章）之日起生效。10.2买方签字盖章：本合同自买方签字（或盖章）之日起生效。11.附件11.1房产证复印件：本合同附件中包含标的房产的房产证复印件，作为合同附件之一。11.2其他相关文件：本合同附件中还包含其他与本次房产买卖相关的文件，作为合同附件之一。12.合同的份数12.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。13.合同的修改和补充13.1如本合同的任何条款在履行过程中需要修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。14.其他约定14.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式附加于本合同，并与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：附件名称：房产证复印件详细要求：必须为原件的彩色复印件，清晰可见房产证上的所有信息附件说明：作为合同附件之一，用于证明标的房产的权属情况2.其他相关文件：附件名称：其他相关文件详细要求：包括但不限于房产评估报告、物业管理公约、相邻权证明等附件说明：作为合同附件之一，用于证明标的房产的周边环境、物业管理等情况说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约：违约行为：未按照合同约定时间、价格交付标的房产责任认定：向买方支付违约金，违约金为房价的5%示例说明：如卖方在合同约定的交付时间内未能交付房产，则应向买方支付房价5%的违约金。2.买方违约：违约行为：未按照合同约定时间支付预定金或剩余房款责任认定：向卖方支付违约金，违约金为预定金或剩余房款的5%示例说明：如买方在合同约定的支付时间内未能支付预定金或剩余房款，则应向卖方支付相应违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于____省____市____区（县）____街道（镇、乡）____号____栋____单元____层____号，房产证号为____的住宅房屋。2.买卖：指卖方将标的房产转让给买方，买方支付相应价款的行为。3.预定金：指