职工住房按揭借款协议版

职工住房按揭借款标准协议版A版本合同目录一览第一条借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人性别1.4借款人出生日期1.5借款人联系电话1.6借款人电子邮箱1.7借款人单位名称1.8借款人单位地址第二条借款金额2.1借款本金2.2借款期限2.3借款利率第三条还款方式3.1还款日3.2还款金额3.3还款途径第四条担保措施4.1担保人姓名4.2担保人身份证号码4.3担保人单位名称4.4担保人单位地址4.5担保人联系电话4.6担保人电子邮箱第五条借款人义务5.1按时还款5.2保持联系方式畅通5.3配合贷款人进行贷款审核和还款确认第六条贷款人义务6.1按时发放贷款6.2按时收款6.3保护借款人隐私第七条违约责任7.1借款人违约7.2贷款人违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条其他约定9.1借款人和贷款人可以书面形式另行约定其他事项第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认10.3本合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式确认第十一条合同的履行期限11.1本合同的履行期限为借款期限第十二条合同的履行地点12.1本合同的履行地点为借款人和贷款人所在地第十三条合同的履行方式13.1本合同的履行方式为借款人按约定的还款方式和还款金额还款第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：11010519880307563X1.3借款人性别：男1.4借款人出生日期：1988年3月7日1.5借款人联系电话：13856781.7借款人单位名称：北京科技有限公司1.8借款人单位地址：北京市海淀区中关村东路1号院1号楼10层1001第二条借款金额2.1借款本金：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）2.2借款期限：借款期限为壹年，自2023年4月1日至2024年3月31日2.3借款利率：年利率为捌点伍%（8.5%）第三条还款方式3.1还款日：借款人应按月进行还款，每月还款日为借款发放之日的次月还款日，以此类推。3.2还款金额：每月还款金额为借款本息之和，其中利息按照单利计算，本金逐月递减。3.3还款途径：借款人应通过银行转账方式将还款金额转入贷款人指定的银行账户第四条担保措施4.1担保人姓名：4.2担保人身份证号码：11010519850809652X4.3担保人单位名称：北京科技有限公司4.4担保人单位地址：北京市海淀区中关村东路1号院1号楼10层10014.5担保人联系电话：1395678第五条借款人义务5.1按时还款：借款人应按约定的还款方式和还款金额按时还款。5.2保持联系方式畅通：借款人应确保联系电话和电子邮箱畅通，以便贷款人在必要时与借款人联系。5.3配合贷款人进行贷款审核和还款确认：借款人应积极配合贷款人进行贷款审核和还款确认的工作。第六条贷款人义务6.1按时发放贷款：贷款人应按约定的时间和金额按时发放贷款。6.2按时收款：贷款人应按约定的时间和金额按时收款。6.3保护借款人隐私：贷款人应对借款人的个人信息进行保密，不得向第三方泄露。第七条违约责任7.1借款人违约：借款人未按时还款的，应按约定的利率支付滞纳金，并承担相应的违约责任。7.2贷款人违约：贷款人未按时发放贷款或未按时收款的，应向借款人支付相应的违约金，并承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1协商解决：借款人和贷款人在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2提交仲裁机构仲裁：如协商未果，任何一方均可将争议提交至北京仲裁委员会进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼：如仲裁未能解决争议，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1借款人和贷款人可以书面形式另行约定其他事项，但不得违反法律法规和本合同的约定。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3本合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条合同的履行期限11.1本合同的履行期限为借款期限，即自2023年4月1日至2024年3月31日。第十二条合同的履行地点12.1本合同的履行地点为借款人和贷款人所在地，即北京市海淀区。第十三条合同的履行方式13.1本合同的履行方式为借款人按约定的还款方式和还款金额按时还款。13.2贷款人应按约定的时间和金额按时发放贷款和收款。第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证复印件附件二：借款人工作证明附件三：借款人收入证明附件四：担保人身份证复印件附件五：担保人工作证明附件六：担保人收入证明附件七：房屋所有权证复印件附件八：房屋买卖合同复印件附件九：贷款申请表附件十：贷款审批表附件的详细要求和说明：1.附件一：借款人身份证复印件应清晰、完整，不得有破损或涂改。2.附件二：借款人工作证明应由借款人所在单位出具，加盖单位公章，内容包括借款人姓名、职务、工资等信息。3.附件三：借款人收入证明应由借款人所在单位出具，加盖单位公章，内容包括借款人的月收入、工资发放情况等。4.附件四：担保人身份证复印件应清晰、完整，不得有破损或涂改。5.附件五：担保人工作证明应由担保人所在单位出具，加盖单位公章，内容包括担保人姓名、职务、工资等信息。6.附件六：担保人收入证明应由担保人所在单位出具，加盖单位公章，内容包括担保人的月收入、工资发放情况等。7.附件七：房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有破损或涂改，以证明借款人拥有房屋所有权。8.附件八：房屋买卖合同复印件应清晰、完整，不得有破损或涂改，以证明借款人与购房人之间的买卖关系。9.附件九：贷款申请表应由借款人填写，内容应真实、完整，包括借款人基本信息、借款金额、借款期限等。10.附件十：贷款审批表应由贷款人填写，内容应真实、完整，包括贷款审批结果、贷款金额、贷款期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按时还款的，应按约定的利率支付滞纳金，并承担相应的违约责任。例如，若借款人未能在每月还款日之前还款，则需支付逾期利息，利息计算方式为借款本金×逾期天数×日利率。2.借款人提供虚假信息的，贷款人有权解除本合同，并要求借款人立即偿还全部借款本金及利息。例如，若借款人提供虚假的工作证明和收入证明，导致贷款人无法正常发放贷款，则借款人需承担违约责任。3.担保人未履行担保义务的，应承担相应的违约责任。例如，若担保人在借款人未按时还款时未能履行担保责任，则担保人需承担逾期利息等违约责任。4.贷款人未按时发放贷款或未按时收款的，应向借款人支付相应的违约金，并承担相应的违约责任。例如，若贷款人未能在约定的时间内发放贷款，则需向借款人支付违约金，违约金计算方式为借款本金×逾期天数×日利率。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指职工住房按揭借款标准协议版A版，由借款人和贷款人签订的书面协议。2.借款人：指与贷款人签订本合同，向贷款人申请住房按揭借款的个人。3.贷款人：指同意向借款人提供住房按揭借款的金融机构。4.担保人：指为本合同项下的借款提供担保的个人或单位。5.借款本金：指借款人向贷款人申请借款的初始金额。6.借