2024年仓库租赁合同参考样本（五篇）

第3页共3页2024年仓库租赁合同参考样本出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________证件类型及编号：__________证件类型及编号：__________甲、乙双方基于法律法规的框架内，经友好协商，现就仓库租赁事宜达成以下合同协议：一、租赁库房概况甲方将其所拥有的位于______的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，该仓库的面积为____平方米，主要功能为_____。乙方在租赁期间，如需变更使用功能，需经甲方书面同意后方可执行。租赁物采取包租方式，由乙方自行管理。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，若乙方有意续租，享有优先权，届时双方应重新签订租赁合同，租金以本合同为基础，每两年递增____%。三、交付与验收自本合同生效之日起____日内，甲方将按现状将租赁物交付乙方使用，乙方同意按现状承租。交付时，双方对基础设施状况以交接单形式签字确认，并可附照片作为记录。如分期交付，则分期进行交接确认。四、租赁费用与支付方式1.库房租金按每月每平方米人民币____元计算，电费按每度电____元计费。2.乙方应于每月____号前向甲方支付当月租金。3.乙方在租赁期内享有租赁物及其设施的专用权，并负责其维护、保养工作，确保在合同终止时房屋主体结构保持完整、正常状态。甲方对此有监督权。若因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。4.乙方在租赁期内应严格遵守《中华人民共和国消防条例》及相关防火规定，积极配合甲方做好消防安全工作。因乙方违反规定而产生的一切责任及损失由乙方承担。5.乙方在租赁期内应遵守中华人民共和国法律法规、地方法规及物业管理规定。若因乙方违反规定而影响周边用户正常运作，乙方应承担赔偿责任。五、装修与改建乙方在租赁期内如需对租赁物进行装修或改建，需事先向甲方说明设计方案，并经甲方同意后方可进行。六、转租1.经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租给他人使用。转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理纠纷等。转租内容需在原租赁合同基础上进行约定执行。2.乙方应要求转租户签署保证书，确保转租户同意履行原合同中关于转租行为的规定，并与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。当乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户需无条件迁离租赁物。七、合同解除1.若乙方在租赁期内拖欠租金或其他费用超过____天，甲方有权提前解除本合同。甲方应以书面形式通知乙方（包括受转租人），自通知之日起本合同自动终止。2.乙方如需提前解除本合同，应提前2个月通知甲方，并交回租赁物、结清租金及其他相关费用。八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同时，受影响一方应立即书面通知对方，并在____日内提供不可抗力因素的相关证明文件。因此造成合同无法履行或部分履行、延期履行的，受影响一方可免除相应责任。九、合同终止与返还本合同提前终止或有效期届满后，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应在终止之日将租赁物交还甲方。如乙方逾期未交还或未完全交还租赁物，甲方有权要求乙方按原价支付租金，并有权收回租赁物。出租方（签字）：__________承租方（签字）：__________时间：__________时间：__________2024年仓库租赁合同参考样本（二）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其自有房屋出租给乙方使用的事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条：甲方将自有、位于长城物流附近的房屋租赁给乙方作为仓库使用。第二条：甲方应提供身份证明文件，双方验证后可复印各自文件并留存，此复印件仅限于本次租赁使用。第三条：租赁期限及用途1.仓库租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方承诺，将租赁仓库用于合法活动，不得从事任何违法活动。3.租赁期满，甲方有权收回出租仓库，乙方应如期交还。若乙方要求续租，须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条：租金及支付方式1.乙方在签订合同之日向甲方交纳押金1000元。2.仓库半年租金为4400元（大写：肆仟肆佰元整）。第五条：租赁期间相关费用乙方在租赁期间产生的水费、电费等一切费用由乙方承担。第六条：房屋的使用与装修乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。第七条：房屋的转租未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第八条：违约责任甲、乙双方中任何一方违约，应向未违约方支付1000元违约金。第九条：免责条件1.因不可抗力原因导致本合同无法继续履行或造成损失的，甲、乙双方互不承担责任。2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲、乙双方损失的，互不承担责任。3.因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。第十条：补充条款本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条：合同生效与份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同及附件一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年仓库租赁合同参考样本（三）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____证件类型及编号：_____证件类型及编号：_____甲方与乙方在遵循法律法规的基础上，经友好协商，达成以下仓库租赁合同：一、租赁库房概况甲方将位于____的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，面积为____平方米。租赁物功能为____，由乙方包租使用。若乙方需改变使用功能，须经甲方书面同意后方可实施。租赁物采用包租方式，由乙方自行管理。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方如需续租，享有优先权。双方将重新签订租赁合同，租金以本合同价为基础，每两年递增____%。三、交付情况本合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方同意按现状承租。交付时，双方对基础设施的状况以交接单形式签字确认，并可附照片。分期交付的，分期交接确认。四、租赁费用1.库房租金为每月每平方米人民币____元，电费为每度电____元。2.乙方须于每月____号前向甲方支付当月租金。3.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并负责其维护、保养，确保合同终止时房屋主体完整正常。甲方享有检查监督权。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责维修，费用由乙方承担。4.乙方在租赁期间应严格遵守《中华人民共和国消防条例》及相关防火规定，积极配合甲方做好消防工作。如有违反，产生的一切责任及损失由乙方承担。5.乙方在使用租赁物时，应遵守中华人民共和国法律、地方法规及租赁物物业管理的相关规定。如有违反，应承担相应责任。若因乙方违反上述规定影响其他用户正常运作，所造成的损失由乙方赔偿。五、装修条款在租赁期内，乙方如需对租赁物进行装修、改建，应事先向甲方提交改建设计方案并获得甲方同意后，方可实施合理改建。六、转租1.经甲方同意，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容须在原有租赁合同基础上约定执行。2.乙方应要求转租户签署保证书，承诺履行原有合同中关于转租行为的规定，并与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户须无条件迁离租赁物。七、合同解除1.租赁期内，若乙方欠交租金或其他费用超过约定天数，甲方有权提前解除本合同，并书面通知乙方（包括受转租人）。自通知之日起，本合同自动终止。2.乙方如需提前解约，须提前2个月通知甲方，并交回租赁物、结清承租期的租金及其他因本合同产生的费用。八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗力因素致使任何一方无法履行本合同时，受不可抗力影响的一方应立即书面通知对方，并在____日内提供不可抗力因素的详情及合同不能履行或部分履行或需延期履行的证明文件。因此遭受不可抗力的一方将因此免责。九、合同终止本合同提前终止或有效期届满，双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方支付原价租金，但甲方有权收回租赁物。出租方（签字）：_____承租方（签字）：_____时间：_____时间：_____2024年仓库租赁合同参考样本（四）自_年起，仓库租金将以届时该物业所在地理位置的市场租赁租金水平作为基准，由甲、乙双方共同协商确定。每年的____日将作为年度租金调整日。4.3物业管理费物业管理费以每月每平方米人民币_____的标准进行计付。4.4供电增容费供电增容的申办手续由甲方负责，因办理供电增容所产生的全部费用由乙方承担。第五条租赁费用的支付5.1乙方应在本合同签订前，向甲方支付部分租赁保证金人民币____元，保证金余额需在____日前一次性支付给甲方。租赁期届满后，在乙方结清所有租金、物业管理费以及因本次租赁所产生的各项费用，并按本合同规定交还租赁物且履行所有约定义务后的____内，甲方将无息退还租赁保证金。5.2乙方应于每月五号或该日之前支付当月租金，并汇入甲方指定的以下账户，或按双方书面同意的其他方式进行支付。甲方开户行：_____帐号：_____若乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的__________.5.3乙方应于每月五号或该日之前按第4.3条约定支付物业管理费。若逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的__________.5.4本合同生效后，甲方负责申办供电增容的相关手续，因供电增容所产生的费用，包括但不限于增容费用，由乙方承担。乙方应在甲方申办手续期间向甲方支付相关费用。第六条租赁物的转让在租赁期限内，若甲方需转让租赁物的部分或全部产权，应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方享有优先购买权。第七条专用设施、场地的维修、保养7.1乙方在租赁期间享有租赁物内专用设施的专用权，并负责其维护、保养、年审工作，确保在合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此享有检查监督权。7.2乙方应妥善使用及维护租赁物附属设施，对可能出现的故障和危险应及时消除，防止任何潜在风险。7.3乙方应爱护租赁物，因使用不当造成损坏的，乙方负责维修，费用自理。第八条防火安全8.1乙方在租赁期间必须严格遵守《中华人民共和国消防条例》及相关规定，积极配合甲方主管部门做好消防工作。因违反规定产生的一切责任及损失由乙方承担。8.2乙方应在租赁物内按规定配置灭火器，严禁将消防设施用于其他用途。8.3若因维修等事务需在租赁物内进行一级临时动火作业（含电焊、风焊等明火作业），须经甲方主管部门批准。8.4乙方应全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权在给予乙方书面通知后的合理时间内检查租赁物的防火安全情况，乙方不得无理拒绝或延迟同意。第九条保险责任在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买其内部财产及其他必要保险（包括责任险）。若双方未购买上述保险，由此产生的所有赔偿及责任由各自承担。第十条物业管理10.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应在期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净并交还甲方。若乙方未清理杂物，则清理费用由乙方承担。10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国法律、深圳市法规及甲方有关物业管理的规定。如有违反，自行承担后果。若因乙方违反规定影响其他用户正常运作，乙方应负责赔偿损失。第十一条装修条款乙方在租赁期间若需对租赁物进行装修、改建，需提前向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意。若方案可能对公用部分或其他相邻用户造成影响，甲方可提出异议，乙方应予以修改。装修、改建费用由乙方承担。若装修、改建方案可能影响租赁物主体结构，需经甲方及原设计单位书面同意后方可进行。第十二条租赁物的转租乙方在经甲方书面同意后，可将租赁物的部分面积转租。但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。2024年仓库租赁合同参考样本（五）出租方（甲方）：承租方（乙方）：证件类型及编号：__________证件类型及编号：__________甲、乙双方基于平等自愿、公平诚信的原则，经过友好协商，就仓库租赁事宜达成以下合同：一、租赁库房甲方将位于________的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，面积为____平方米。租赁物功能为______，采取包租方式，由乙方自行管理。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方享有优先续租权，双方应重新签订租赁合同，租金以本合同价为基础每两年递增5%。三、交付情况本合同生效后____日内，甲方按现状交付租赁物给乙方使用，乙方同意按现状承租。双方对基础设施状况以交接单形式签字确认，并可附照片。