2024年个人房屋出租租赁合同（二篇）

第3页共3页2024年个人房屋出租租赁合同甲方身份为出租方，乙方身份为承租方。租赁物业位于____省____市____区/镇的____街道____小区/社区/村____号____室，该物业面积为____平方米，配备有____等设施。一、该房屋租赁用途仅限于____，未经许可不得用于其他目的。二、租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。甲方需在合同签署后____日内交付房屋。如甲方延误，租期相应顺延。月租金为____元，不包含税费。如需发票，乙方需承担额外税费。三、租金支付方式为每____支付____元，需提前____天付清。四、合同签署日，乙方需支付____元作为押金，合同期满且乙方缴清所有费用并归还房屋后，甲方无息退还押金。五、租赁期间，乙方需承担____费用。六、若乙方延迟支付租金，将按延迟部分的____%每日支付违约金。延迟达____天，甲方有权解除合同，收回房屋，并追讨租金及违约金。若乙方未搬离物品，甲方有权视为废物处理，乙方无异议。七、非经提前____个月书面通知并获对方同意，双方不得随意解除合同。提出解除合同方需支付一个月租金作为违约赔偿。八、乙方不得在房屋内从事非法活动，否则甲方有权提前终止合同，乙方押金作为违约金，且需承担法律责任，甲方不承担任何责任。九、乙方应妥善使用并维护房屋及设施，如有故意或过失损坏，需恢复原状并赔偿损失。如需装修，须取得甲方同意，且退租时需恢复原状。十、租赁期满，乙方需按时归还房屋。如需续租，需提前____个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先权。退租时，若有未搬离的物品，甲方有权处理，乙方无异议。十一、乙方应遵守《____市暂住人口登记管理规定》，租赁期间应及时办理暂住手续。十二、未尽事宜，由双方协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、合同自甲乙双方签字之日起生效，各持____份。十四、合同签署日的电表读数为_____，水表读数为_____，煤气表读数为_____。十五、合同履行中发生争议，应协商解决，协商未果时，任何一方可向____方所在地有管辖权的法院提起诉讼。甲方(签名盖章)：_____乙方(签名盖章)：_____联系方式：_____联系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年个人房屋出租租赁合同（二）第六条房屋交付期限自本合同生效之日起的____日内，甲方应将该房屋交付给乙方使用。第七条房产权利保证甲方确保在租赁期间对该房屋拥有无争议的所有权。除补充协议另有约定外，甲方需处理所有与按揭、抵押债务、税项及租金等相关的事务。如租赁期间出现任何未解决的产权问题，甲方将承担全部责任，并对乙方因此遭受的经济损失进行赔偿。第八条房屋维修与养护租赁期间，甲方将每_____个月/年进行一次房屋及其附属设施的检查和修缮，乙方需给予必要的协助，不得干扰施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，日常维修费用由____方承担。若因乙方管理不当导致的损失和维修需求，乙方需承担责任并赔偿相应损失。第九条房屋装修与结构改动未经甲方书面同意，乙方不得擅自改动房屋结构或设施。如需进行改动，乙方需自行承担费用，并在退租时恢复原状或支付恢复工程费用（除非另有约定）。第十条租赁期间费用租赁期间，乙方需支付以下费用，并承担延期付款的违约责任：1.水电费2.煤气费3.电话费4.物业管理费5.其他______费用6.其他______________________费用如发生政府未列出但与房屋使用相关的费用，也由乙方承担。第十一条租赁期满租赁期满后，乙方需将房屋归还甲方。若乙方希望续租，需提前____个月书面通知甲方，甲方将在合同期满前____个月内给予书面答复，若同意续租，将签订新的租赁合同。第十二条终止合同的乙方责任出现以下情况，甲方有权终止合同并索赔：1.未经许可转租、转让、转借房屋或调换使用2.擅自改动房屋结构3.改变房屋用途4.拖欠租金累计达____个月5.利用房屋进行非法活动6.故意损坏房屋7.其他______________________情况第十三条提前终止合同租赁期间，如需提前终止合同，需提前____个月书面通知对方。因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况导致终止，甲方提前____个月书面通知乙方，且无需赔偿乙方损失。第十四条登记备案本合同生效后____日内，双方应携带相关文件向____申请登记备案。第十五条违约责任违约方需按年度租金的____%支付违约金。若乙方逾期支付租金，甲方有权按月租金的____%加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力导致的房屋损失或损坏，双方互不承担责任。第十七条其他条款本合同未尽事宜，按中国相关法律、法规执行，或由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力，如有冲突，以补充协议为准。第十八条争议解决合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。第十九条合同份数本合同连同附件共____页