商业租赁协议2024版范例版

商业租赁协议2024版范例版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1承租方使用范围4.2出租方管理责任4.3维修责任分配5.保险及税费5.1保险责任5.2税费承担6.合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后事宜处理7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构9.法律法规9.1适用法律法规9.2法律法规冲突处理10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息使用限制11.通知机制11.1通知方式11.2通知时限12.其他条款12.1租赁物交付及验收12.2附属设施及服务13.附件13.1租赁物清单13.2租金计算明细14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：第一条租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2注册地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2注册地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.3租赁物描述1.3.1名称：__________1.3.2数量：__________1.3.3质量标准：__________1.3.4附属设施：__________第二条租赁期限2.1租赁开始日期：__________2.2租赁结束日期：__________2.3租赁续约条款：租赁期满前__________个月，承租方有权书面提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租金支付周期：租金每__________支付一次。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账方式向出租方支付租金，账户信息如下：开户行：__________账户名称：__________账号：__________第四条使用及管理4.1承租方使用范围：承租方仅限于__________使用租赁物，不得转租或用于非法用途。4.3维修责任分配：除正常磨损外，因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责修复或承担修复费用。第五条保险及税费5.1保险责任：承租方应按出租方要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交给出租方留存。5.2税费承担：租赁期间产生的相关税费，按照相关法律法规及政策规定由双方承担。第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件：6.2.1租赁期满；6.2.2双方协商一致解除合同；6.2.3法律规定或双方约定的其他终止条件。6.3合同终止后事宜处理：合同终止后，承租方应将租赁物按照合同约定的状态交还出租方，并办理相关手续。第八条违约责任8.1出租方违约：8.1.1出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定标准的，应承担相应的违约责任。8.1.2出租方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金金额的__________%。8.2承租方违约：8.2.1承租方未按约定使用租赁物，或转租、擅自改变租赁物用途的，应承担相应的违约责任。8.2.2承租方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金金额的__________%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为__________，仲裁机构为__________。第十条法律法规10.1适用法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律法规冲突处理：如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第十一条保密条款11.1保密信息范围：本合同的签订、内容、谈判过程中的通信及其他双方未公开的信息。11.2保密信息使用限制：未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十二条通知机制12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。12.2通知时限：通知应在发送之日起__________日内有效。第十三条其他条款13.1租赁物交付及验收：租赁物在交付时，双方应共同进行验收，确认无误后签字确认。13.2附属设施及服务：出租方应提供租赁物所需的附属设施及服务，具体内容见附件。第十四条签字页14.1出租方签字：签字日期：__________14.2承租方签字：签字日期：__________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。附件二：租金计算明细详细列出租金的计算方式、租金金额、支付周期等信息。附件三：租赁物交付及验收记录记录租赁物的交付时间、验收人员、验收结果等信息。附件四：附属设施及服务明细详细列出出租方应提供的附属设施及服务的内容和标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定标准。2.出租方未按约定时间支付租金。3.承租方未按约定使用租赁物，或转租、擅自改变租赁物用途。4.承租方未按约定时间支付租金。责任认定标准：1.出租方违约：应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约：应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如出租方未按约定时间提供租赁物，导致承租方无法正常使用，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：本合同中指出租方提供给承租方使用的财产。2.租金：承租方向出租方支付的费用，用于使用租赁物。3.违约金：一方违约时，按