住宅预订金协议模板2024年版

住宅预订金协议模板2024年版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2住宅项目1.3预订金1.4交房日期1.5合同金额2.合同主体2.1卖方义务2.2买方义务3.预订金支付3.1支付金额3.2支付方式3.3支付时间4.合同的修改与终止4.1修改条件4.2终止条件5.违约责任5.1卖方违约5.2买方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.法律适用7.1适用法律7.2司法管辖8.合同的生效8.1签字盖章8.2附加条款9.其他条款9.1隐私保护9.2信息更新9.3附件10.合同的传递10.1传递方式10.2确认收悉11.附件说明11.1附件一：住宅项目详细信息11.2附件二：付款凭证11.3附件三：交付时间及条件12.合同修订历史12.1修订版本12.2修订日期12.3修订说明13.合同签字盖章页13.1卖方签字盖章13.2买方签字盖章14.联系方式14.1卖方联系信息14.2买方联系信息第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同双方1.2住宅项目住宅项目指的是由卖方开发建设的位于【项目地址】的住宅小区，具体房屋信息见附件一。1.3预订金预订金是指买方为了表明购买住宅项目的诚意而支付给卖方的金额，详见3.1。1.4交房日期交房日期是指卖方按照合同约定，将住宅项目交付给买方的时间，详见附件三。1.5合同金额合同金额是指买方根据合同约定应支付给卖方的住宅项目总金额，包括预订金、房价等，具体金额见附件二。2.合同主体2.1卖方义务卖方应按照合同约定，按时交付符合合同约定的住宅项目。2.2买方义务买方应按照合同约定，按时支付预订金及房价，并按照约定接收住宅项目。3.预订金支付3.1支付金额买方应在合同签订之日起【金额】天内向卖方支付预订金，金额为住宅项目总金额的【百分比】。3.2支付方式预订金可通过银行转账、现金等形式支付。3.3支付时间买方应按照合同约定，在【时间】前支付预订金。4.合同的修改与终止4.1修改条件合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.2终止条件合同终止需双方协商一致，并签署书面协议。5.违约责任5.1卖方违约卖方未按照合同约定交付住宅项目，应向买方支付违约金，违约金为合同金额的【百分比】。5.2买方违约买方未按照合同约定支付预订金或房价，应向卖方支付违约金，违约金为合同金额的【百分比】。6.争议解决6.1协商解决合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地人民法院申请调解。6.3法律途径如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。7.法律适用与司法管辖7.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2司法管辖双方同意将本合同有关的纠纷提交合同签订地人民法院管辖。8.合同的生效8.1签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2附加条款合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。9.其他条款9.1隐私保护双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。9.2信息更新合同履行期间，双方应及时更新联系方式，确保对方能够及时联系到自己。9.3附件附件一：住宅项目详细信息附件二：付款凭证附件三：交付时间及条件10.合同的传递10.1传递方式合同及其附件可通过电子邮件、快递、挂号信等方式传递。10.2确认收悉双方应在收到合同及附件后，及时以书面形式确认收到，并保留相应的证据。11.附件说明11.1附件一：住宅项目详细信息包含住宅项目的规划、设计、建筑结构、配套设施等详细信息。11.2付款凭证包含买方支付预订金及房价的凭证，如银行转账记录、现金收据等。11.3交付时间及条件详细说明住宅项目的交付时间、交付条件及交付后的物业管理等相关事项。12.合同修订历史12.1修订版本本合同的修订版本号及修订日期见合同附件。12.2修订日期本合同的每一次修订日期都应记录在案。12.3修订说明修订内容应详细记录在合同附件中，以便双方查阅。13.合同签字盖章页13.1卖方签字盖章卖方授权代表签字并加盖公司公章。13.2买方签字盖章买方授权代表签字并加盖个人印章。14.联系方式14.1卖方联系信息卖方公司的详细联系方式，包括电话、传真、电子邮件等。14.2买方联系信息买方个人的详细联系方式，包括电话、传真、电子邮件等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅项目详细信息详细说明住宅项目的规划、设计、建筑结构、配套设施等详细信息。附件二：付款凭证包含买方支付预订金及房价的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件三：交付时间及条件详细说明住宅项目的交付时间、交付条件及交付后的物业管理等相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约卖方未按照合同约定交付住宅项目，应向买方支付违约金，违约金为合同金额的【百分比】。示例：如果卖方未能在约定的交付时间前交付住宅项目，则构成违约，卖方需向买方支付违约金。2.买方违约买方未按照合同约定支付预订金或房价，应向卖方支付违约金，违约金为合同金额的【百分比】。示例：如果买方未能在约定的时间内支付预订金或房价，则构成违约，买方需向卖方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指住宅项目开发商（卖方）与购房者（买方）。2.住宅项目：指由卖方开发建设的位于特定地址的住宅小区，包括房屋及其配套设施。3.预订金：指买方为了表明购买住宅项目的诚意而支付给卖方的金额。4.交房日期：指卖方按照合同约定，将住宅项目交付给买方的时间。5.合同金额：指买