个人财产抵押借款协议范本版

精选个人财产抵押借款协议范本版A版本合同目录一览第一条：借款金额与用途1.1：借款金额1.2：借款用途第二条：借款期限2.1：借款期限2.2：还款方式第三条：借款利率3.1：借款利率第四条：抵押物4.1：抵押物描述4.2：抵押物权属证明第五条：抵押物评估5.1：抵押物评估机构5.2：抵押物评估结果第六条：合同的生效与终止6.1：合同生效条件6.2：合同终止条件第七条：借款人的权利与义务7.1：借款人的权利7.2：借款人的义务第八条：贷款人的权利与义务8.1：贷款人的权利8.2：贷款人的义务第九条：争议解决方式9.1：争议解决方式第十条：违约责任10.1：违约责任第十一条：合同的变更与解除11.1：合同变更条件11.2：合同解除条件第十二条：合同的附则12.1：合同的修订12.2：合同的解释第十三条：其他约定13.1：其他约定内容第十四条：合同的签署14.1：合同签署日期14.2：合同签署地点第一部分：合同如下：第一条：借款金额与用途1.1：借款金额1.2：借款用途甲方应确保所借款项用于合法、正当的事务，并在合同约定的用途范围内使用。如甲方需变更借款用途，应提前向乙方书面申请，经乙方同意后方可变更。第二条：借款期限2.1：借款期限借款期限为自合同签订之日起算，共计个月。2.2：还款方式1）等额本息还款法：每月偿还固定金额的贷款（包含本金和利息），还款期限内贷款金额逐月递减。每月应还本金=借款总额/还款期数每月应还利息=（借款总额已还本金）×利率/还款期数每月还款金额=每月应还本金+每月应还利息第三条：借款利率3.1：借款利率本合同借款利率为年利率%，按月计息。第四条：抵押物4.1：抵押物描述甲方同意将其名下的位于市区街道号的房产（房产证号：）作为本合同的抵押物。房产具体位置、面积、结构等详见房产证载明内容。4.2：抵押物权属证明甲方应向乙方提供合法有效的房产证、土地使用权证等证明抵押物权属关系的文件。第五条：抵押物评估5.1：抵押物评估机构本合同抵押物评估机构为房地产评估有限公司。5.2：抵押物评估结果经评估，抵押物现状评估价值为人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）。第六条：合同的生效与终止6.1：合同生效条件本合同在甲乙双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。6.2：合同终止条件1）甲方按期全部偿还借款本息；2）甲乙双方协商一致提前解除本合同；3）合同约定的其他终止条件。第八条：借款人的权利与义务8.1：借款人的权利1）按约定使用借款；2）按期偿还借款本息；3）在合同约定的范围内享有抵押物的使用权；4）在合同履行过程中，享有合同约定的其他权利。8.2：借款人的义务1）按期偿还借款本息；2）确保抵押物的权属清晰，不得出现任何权属纠纷；3）不得将抵押物进行转让、出租、设定担保等行为，不得以任何方式处置抵押物；4）配合乙方的检查、评估和处置抵押物的工作；5）在合同履行过程中，履行合同约定的其他义务。第九条：贷款人的权利与义务9.1：贷款人的权利1）按约定收回借款本息；2）在甲方未按期偿还借款本息时，有权要求甲方立即偿还，并依法采取相应的措施；3）在合同履行过程中，享有合同约定的其他权利。9.2：贷款人的义务1）按照合同约定提供借款；2）在合同履行过程中，履行合同约定的其他义务。第十条：争议解决方式10.1：争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：违约责任11.1：违约责任甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条：合同的变更与解除12.1：合同变更条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并书面签署变更协议。12.2：合同解除条件1）甲乙双方协商一致解除本合同；2）因不可抗力导致本合同无法履行，经甲乙双方协商一致解除；3）合同约定的其他解除条件。第十三条：合同的附则13.1：合同的修订本合同的修订应由甲乙双方协商一致，并书面签署修订协议。13.2：合同的解释本合同的解释权归甲乙双方所有。第十四条：合同的签署14.1：合同签署日期本合同于公元2023年4月10日签署。14.2：合同签署地点本合同于市区街道签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：借款人身份证复印件附件四：贷款人身份证复印件附件五：抵押物评估报告附件六：借款合同专用章附件七：还款计划表附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产所有权人、房产地址、房产面积、房产证号等。2.土地使用权证复印件：应清晰显示土地使用权证上的所有信息，包括土地使用权人、土地位置、土地面积、土地使用权证号等。3.借款人身份证复印件：应清晰显示借款人的身份证上的所有信息，包括姓名、身份证号码、出生日期、身份证有效期等。4.贷款人身份证复印件：应清晰显示贷款人的身份证上的所有信息，包括姓名、身份证号码、出生日期、身份证有效期等。5.抵押物评估报告：应包括抵押物的评估值、评估方法、评估日期、评估机构等信息。6.借款合同专用章：用于在合同上盖章，以证明合同的正式性和法律效力。7.还款计划表：详细列出甲方的还款计划，包括每月应还本金、每月应还利息、每月还款金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按期偿还借款本息。2.甲方未经乙方同意，变更借款用途。3.甲方未经乙方同意，处置抵押物。4.乙方未按约定提供借款。违约责任认定标准：1.甲方未按期偿还借款本息的，乙方有权要求甲方立即偿还，并依法采取相应的措施，如查封、拍卖抵押物等。2.甲方未经乙方同意，变更借款用途的，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。3.甲方未经乙方同意，处置抵押物的，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。4.乙方未按约定提供借款的，甲方有权要求乙方立即提供，并支付违约金。示例说明：如果甲方未按期偿还借款本息，乙方可以依法采取相应的措施，如查封、拍卖抵押物，以实现债权的实现。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指向乙方申请借款并同意提供抵押物的人，即甲方。2.贷款人：指同意提供借款的人，即乙方。3.抵押物：指甲方为担保借款本息的偿还，提供给乙方作为债权担保的财产。4.抵押权：指乙方对抵押物拥有的优先受偿权。5.借款本息：指甲方借款金额以及按照约定的利率计算的利息。6.违约金：指甲乙双方因违约行为应支付给对方的一种经济赔偿。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会