短期租房协议模板2024版

短期租房标准协议模板2024版A版本合同目录一览1.租房协议概述1.1协议双方1.2租房地址与期限1.3租房用途2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期与时间2.4支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还3.3押金扣除4.房屋状况4.1入住前房屋状况检查4.2房屋维护与维修4.3房屋变更5.租赁期间的费用5.1租金包含费用5.2租金外需支付费用5.3费用支付方式6.违约与解约6.1违约行为6.2解约方式6.3解约通知期限6.4解约后果7.保险责任7.1房屋保险7.2租客保险7.3第三方责任保险8.房屋使用与限制8.1房屋使用范围8.2房屋禁止行为8.3房屋损毁与损失9.宠物政策9.1允许宠物种类与数量9.2宠物管理责任9.3宠物损害赔偿10.维修与维护10.1维修责任归属10.2维修请求与响应10.3维修费用承担11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他条款12.1房屋清单12.2附属设施与设备12.3房屋交付与归还时间13.合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后事宜处理14.附件14.1房屋照片14.2相关法律法规文件第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1协议双方甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】1.2租房地址与期限1.3租房用途乙方承诺将该房屋用作【具体用途】，并不得改变房屋及其附属设施的用途。第二条租金与支付方式2.1租金金额该房屋的租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），每月【支付次数】。2.2租金支付周期乙方应按照每月【支付次数】支付租金，每【支付周期】支付一次。2.3租金支付日期与时间乙方应在每个【支付周期】的【指定日期】前，将当期租金支付至甲方指定的账户。2.4支付方式第三条押金3.1押金金额乙方应在签订本协议时支付押金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还期限】内退还乙方押金。3.3押金扣除乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。第四条房屋状况4.1入住前房屋状况检查双方应在签订本协议前对房屋进行实地查看，并在《房屋状况说明书》上签字确认。4.2房屋维护与维修甲方负责该房屋及附属设施的正常维护与维修。4.3房屋变更未经甲方同意，乙方不得对该房屋进行任何形式的改造或变更。第五条租赁期间的费用5.1租金包含费用租金已包含【列出包含的费用，如物业管理费、网络费等】。5.2租金外需支付费用乙方还需支付【列出费用，如水电费、燃气费等】。5.3费用支付方式乙方应按照甲方的指示，按时支付上述费用。第六条违约与解约6.1违约行为乙方逾期支付租金超过【指定天数】的，视为违约。6.2解约方式甲乙双方协商一致，可提前解除本协议。6.3解约通知期限甲乙任何一方欲解除本协议，应提前【通知期限】书面通知对方。6.4解约后果解除协议后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关违约金或赔偿金。第八条保险责任8.1房屋保险甲方应办理并维持该房屋的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险。8.2租客保险乙方应办理并维持自身及入住人员的意外伤害保险。8.3第三方责任保险乙方应办理并维持第三方责任保险，保障因乙方使用该房屋而产生的第三方索赔。第九条房屋使用与限制9.1房屋使用范围乙方仅限于【列出使用范围】使用该房屋。9.2房屋禁止行为乙方不得在房屋内进行【列出禁止行为】，包括但不限于赌博、非法集会等。9.3房屋损毁与损失因乙方使用不当导致房屋及附属设施损毁或损失的，乙方应承担相应赔偿责任。第十条宠物政策10.1允许宠物种类与数量甲方允许乙方饲养【列出允许的宠物种类和数量】的宠物。10.2宠物管理责任乙方应对所养宠物进行管理，确保宠物不会扰民、损坏房屋及附属设施。10.3宠物损害赔偿乙方应承担宠物导致的损害赔偿责任。第十一条维修与维护11.1维修责任归属甲方负责该房屋及附属设施的日常维修与维护。11.2维修请求与响应乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知甲方，甲方应在【响应时间】内予以修复。11.3维修费用承担因房屋自然损耗或正常使用导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1房屋清单本协议附件中包含了该房屋的清单，列出了房屋内的主要家具、家电等物品。13.2附属设施与设备该房屋附属设施和设备的使用规则详见附件。13.3房屋交付与归还时间房屋的交付时间为【交付日期】，归还时间为【归还日期】。第十四条合同的生效与终止14.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件本协议在租赁期满或甲乙双方协商一致提前解除时终止。14.3合同终止后事宜处理合同终止后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。附件：1.房屋清单2.相关法律法规文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单内容：详细列出房屋内的所有家具、家电及其它设施的名称、数量和状况。示例：床x1、沙发x1、电视x1、冰箱x1等。附件二：附属设施与设备使用规则内容：列出附属设施和设备（如健身房、游泳池等）的使用时间、使用方法及注意事项。示例：健身房开放时间为每天08:0022:00，请勿在健身房内吸烟、饮酒等。附件三：相关法律法规文件内容：列出本合同签订时适用的相关法律法规，如《合同法》、《物权法》等。示例：《中华人民共和国合同法》第三百二十四条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方逾期支付租金超过合同约定的期限。责任认定：甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。示例：合同约定每月5日前支付当月租金，乙方逾期支付至每月10日，甲方有权解除合同并向乙方收取滞纳金。2.未按约定使用房屋违约行为：乙方未按约定用途使用房屋或进行非法活动。责任认定：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。示例：乙方未征得甲方同意，在房屋内进行赌博活动，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.损害房屋及附属设施违约行为：乙方使用不当导致房屋及附属设施损毁或损失。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方在房屋内举办派对，导致家具损毁，乙方应按市场价格赔偿甲方损失。4.提前解约违约行为：甲乙双方未经协商一致，单方面提前解约。责任认定：违约方应支付给对方合同约定租金外的一个月租金作为违约金。示例：甲方因急需使用房屋，未经乙方同意提前解约，应支付给乙方一个月的租金作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给