2024年公司办公场地租赁合同参考模板（二篇）

第7页共7页2024年公司办公场地租赁合同参考模板第一条经营权限乙方须持有合法的经营许可证照，按照约定的用途开展经营活动，并严格遵守甲方依法制定的各项规章制度及索证索票制度，同时接受甲方的监督和管理。第二条费用支付乙方应按时支付租金，并承担经营过程中产生的各项税费。第三条设施使用与维护乙方应爱护并合理使用市场设施，如需改动需事先取得甲方同意。若造成损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。第四条合法经营乙方应遵循各行政管理部门的规定，秉持公平、诚信原则合法经营，不得损害国家利益、其他经营者及消费者的合法权益，违法经营造成的一切后果由乙方承担。第五条场地转租与证件管理未经甲方书面同意，乙方不得转租、转让、转借或出卖场地及营业执照。如需转租或交换场地，需事先征得甲方同意并办理相关手续。第六条信息提供乙方应按甲方要求提供本人或企业的相关备案资料。第七条广告发布权建筑物外立面及非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得进行任何形式的广告宣传。第八条合同解除在以下情况下，甲方有权解除合同，乙方应按指定标准支付违约金：1.乙方不具备合法经营资格，或因违法经营被吊销、收回经营证照。2.未按约定用途使用场地，经甲方书面通知改正后仍未改正的。3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品。4.其他违法活动累计达到指定次数，或被媒体曝光造成恶劣影响。5.未经甲方同意擅自转租、转让、转借场地，或与其他租户交换场地。6.逾期支付租金达到指定天数。7.违反保证金协议的约定。8.未经甲方同意连续指定天数未开展经营活动。9.严重违反甲方依法制定的规章制度，或拒不服从甲方管理。因自身原因需提前解除合同的，甲乙双方应提前指定天数书面通知对方，协商一致后办理解除租赁手续，违约方需支付约定的违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方原因提前解除合同的，除支付违约金外，还需减收相应租金并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1.甲方未按约定提供场地或经营设施，导致乙方无法正常经营的，应减收租金并赔偿相应损失。2.甲方未按约定投保，致使乙方损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。3.乙方未按约定支付租金，应按迟延租金的指定比例支付违约金。第十条免责条款因不可抗力或其他非双方过失导致场地无法使用，甲方应减收相应租金。如场地无法恢复，合同自动解除，退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。第十一条续租1.乙方有意续租的，应提前指定天数书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。甲方同意续租的，双方重新签订租赁合同。甲方未答复的，视为同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2.租赁期满乙方无违约行为的，享有优先租赁权，如无意续租，需提前指定天数书面通知甲方。有违约行为的，续租权由甲方决定。第十二条租赁场地的交还租赁期满或提前终止合同的，乙方应在指定天数内将场地及配套设施以良好、适租状态交还甲方。未按约定交还的，甲方有权采取措施收回，由此造成的损失由乙方承担。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应协商解决或申请调解，协商或调解不成的，按以下第指定种方式解决：1.提交北京仲裁委员会仲裁；2.向指定人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项1.租赁期内场地所有权变动不影响本合同效力。第十五条合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式指定份，甲方、乙方各执指定份，其他指定机构留存。合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方单方制定的规章制度，与合同冲突的以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。第十六条补充条款双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，经双方签字盖章作为合同附件。甲方(签字盖章)：_____签约日期：____年____月____日乙方(签字盖章)：_____签约日期：____年____月____日2024年公司办公场地租赁合同参考模板（二）一、甲方的义务(1)甲方将安排在校园内人流量较大的两个地点，每个地点的面积不超过2米x4米，供乙方设立活动咨询点使用。(2)允许乙方的舞台、灯光音响等相关活动设备在活动前一天晚上（即____年____月____日）入场进行安装和调试，以确保活动的顺利进行。(3)当乙方的设备进行安装调试时，甲方需提供场地的电力工程人员在场协助。(4)甲方有义务对本协议的内容以及在执行协议过程中获取的乙方任何保密性商业信息保密，不得向任何第三方或公众透露。二、乙方的责任(1)乙方需及时提供授权委托书，以便甲方代为办理相关活动的审批手续，并提供活动的具体方案。(2)乙方需按照国家机关批准的活动内容进行活动。如因超出批准范围导致活动取消，乙方将承担全部责任。(3)乙方邀请的第三方搭建或执行公司需配合甲方的协调工作，确保搭建安全，如有问题应及时解决，并对此承担责任。(4)乙方有义务对本协议的内容以及在履行协议过程中获取的甲方任何保密性商业信息保密，不得向任何第三方或公众透露。三、费用与支付(1)乙方总共需支付人民币____元整(b_____)，作为甲方提供服务的费用。(2)乙方应在____月____日前支付预付费用人民币____元整(b_____)，甲方收到款项后应提供收据。(3)活动结束后____个工作日内，乙方将以现金方式支付剩余费用人民币____佰元整(b_____)给甲方，甲方收到款项后同样需提供收据。(4)除本协议规定外，双方同意各自承担因履行本协议义务和责任所产生的所有费用，包括但不限于税费和政府规费。(5)在按照本协议规定向甲方全额支付费用后，乙方将不再有任何支付义务。四、陈述与保证(1)每一方均是根据其成立地法律设立并有效存续的企业。(2)每一方均有权签署本协议并全面履行其在协议中的义务。协议签署后对一方具有法律约束力，另一方可根据协议行使权利和利益。(3)每一方已获得履行本协议义务所需的所有条件和授权。(4)签署本协议不会导致任何一方违反对其有约束力的合约或适用法律。五、违约责任(1)如一方违反协议下的任何责任和义务，或提供的声明和保证不真实或不准确，违约方应赔偿另一方因此遭受的所有损失。(2)违约方应赔偿对方因协议终止造成的全部经济损失，包括但不限于合理的律师费。六、终止条款(1)本协议自双方盖章或授权代表签字之日起生效，直至双方完成协议下的所有义务为止。(2)在以下任一情况发生时，非违约方有权书面通知违约方提前终止本协议，并要求对方对协议终止造成的损失承担赔偿责任：a)严重违反协议的任何条款；b)进行清算或类似行为；c)在任何法律程序中被裁定为破产；d)活动未获政府批准，或已批准但被中途下令停止；e)任何不可抗力事件导致无法履行协议义务达3个月以上。七、不可抗力因地震、台风、洪水、火灾、战争等不可抗力事件，导致本协议的任何一方无法履行或延迟履行协议，受影响方应尽快以电传、传真或挂号邮件通知对方，并在15天内提供不可抗力事件的详细书面证明。对于由不可抗力事件造成的损失，任何一方无权向对方提出赔偿要求。八、通知(1)在执行本协议过程中，所有通知应以专人派送、特快专递、