2024年小卖部商业运营承包协议书版

2024年小卖部商业运营承包协议书版A版本合同目录一览1.承包商信息1.1承包商名称1.2承包商地址1.3承包商联系方式2.承包内容2.1承包商承包的小卖部位置2.2承包期限2.3承包商需提供的商品和服务3.承包费用3.1承包费用金额3.2承包费用的支付方式和时间4.承包商的责任和义务4.1承包商需遵守的法律法规4.2承包商的营业时间4.3承包商对商品和服务的质量要求5.发包方的权利和义务5.1发包方提供的条件和设施5.2发包方对承包商的支持和协助5.3发包方对承包商的管理和监督6.合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序6.2合同终止的条件和程序7.违约责任7.1承包商违约的责任7.2发包方违约的责任8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和机构9.合同的生效、修改和解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改程序9.3合同的解除条件10.保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果11.合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序12.不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力事件的应对措施13.税收和费用13.1承包商应缴纳的税费13.2承包商应承担的其他费用14.附则14.1合同的解释和适用法律14.2合同的签署地点和日期第一部分：合同如下：第一条承包商信息1.1承包商名称：X公司1.2承包商地址：省市区路号第二条承包内容2.1承包商承包的小卖部位置：位于X大厦一层，面积为平方米。2.2承包期限：自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共五年。第三条承包费用3.1承包费用金额：人民币万元整。3.2承包费用的支付方式和时间：承包商应于每月5日前，以银行转账方式向发包方支付当月承包费用。第四条承包商的责任和义务4.1承包商需遵守的法律法规：承包商在经营过程中，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，合法经营，规范管理。4.2承包商的营业时间：每日营业时间为早上8点至晚上8点，节假日照常营业。4.3承包商对商品和服务的质量要求：承包商应对所提供的商品和服务质量负责，确保商品质量安全，提供优质的服务。第五条发包方的权利和义务5.1发包方提供的条件和设施：发包方提供小卖部的经营场地和相关设施，包括但不限于货架、照明、空调等。5.2发包方对承包商的支持和协助：发包方将在合同期内为承包商提供必要的支持和协助，包括但不限于提供经营指导、促销活动等。5.3发包方对承包商的管理和监督：发包方有权对承包商的经营活动进行管理和监督，确保承包商遵守合同约定和法律法规。第六条合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止的条件和程序：合同终止需提前三个月书面通知对方，并在合同终止前完成相关手续。第七条违约责任7.1承包商违约的责任：如承包商违反合同约定，发包方有权要求承包商承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2发包方违约的责任：如发包方违反合同约定，承包商有权要求发包方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条争议解决8.1争议解决的方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和机构：诉讼应在中国进行，适用中国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的修改程序：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同的解除条件：合同解除需提前六个月书面通知对方，并在合同解除前完成相关手续。第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围：保密信息是指在合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、运营策略等。10.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，为两年。10.3保密信息的泄露后果：如一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件：未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。11.2合同转让的程序：如一方拟进行合同转让，应向对方提交书面转让申请，经对方同意后，方可进行转让。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对措施：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。第十三条税收和费用13.1承包商应缴纳的税费：承包商应按中国法律规定，自行缴纳相关税费。13.2承包商应承担的其他费用：承包商应承担合同履行过程中产生的其他费用，包括但不限于员工工资、水电费、物业管理费等。第十四条附则14.1合同的解释和适用法律：本合同的解释和适用法律为中国法律。14.2合同的签署地点和日期：本合同于2024年X月X日在市签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：小卖部平面图详细要求和说明：此附件应包括小卖部的详细平面布局图，包括货架位置、收银台位置、洗手间位置等。附件二：商品和服务目录详细要求和说明：此附件应详细列出承包商需提供的商品和服务目录，包括商品的名称、品牌、规格、价格等，以及提供的服务内容。附件三：承包费用支付证明详细要求和说明：此附件应包括承包商支付承包费用的银行转账凭证或现金支付凭证。附件四：承包商营业执照和身份证复印件详细要求和说明：此附件应包括承包商的营业执照和身份证的复印件，以证明承包商的合法经营资格。附件五：发包方提供的设施和条件清单详细要求和说明：此附件应详细列出发包方提供的设施和条件，包括货架、照明、空调等。附件六：经营管理规范和操作手册详细要求和说明：此附件应包括发包方提供的经营管理规范和操作手册，用于指导承包商的经营管理和操作流程。附件七：促销活动计划和预算详细要求和说明：此附件应包括承包商提出的促销活动计划和预算，用于指导和监督承包商的促销活动。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：承包商未按时支付承包费用责任认定：承包商应按照合同约定的时间和方式支付承包费用，如未按时支付，发包方有权要求承包商支付违约金，违约金为应付费用总额的5%。违约行为二：承包商违反法律法规经营责任认定：承包商在经营过程中应遵守中华人民共和国相关法律法规，如违反法律法规经营，发包方有权要求承包商立即改正，并承担因此造成的一切损失。违约行为三：承包商未提供合同约定的商品和服务责任认定：承包商应按照合同约定的商品和服务目录提供商品和服务，如未提供或提供的商品和服务不符合合同约定，发包方有权要求承包商立即改正，并承担因此造成的一切损失。违约行为四：发包方未提供合同约定的条件和设施责任认定：发包方应按照合同约定的条件和设施提供给承包商，如未提供或提供的条件和设施不符合合同约定，承包商有权要求发包方立即改正，并承担因此造成的一切损失。说明三：法律名词及解释：法律名词一：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。应用：在本合同中，不可抗力事件是指在合同履行过程中，因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行的情况。法律名词二：违约金解释：违约金是指一方违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿。应用：在本合同中，如承包商未按时支付承包费用，应支付违约金，违约金为应付费用总额的5%。法律名词三：合同解除解释：合同解除是指合同双方通过协