2024年住房买卖合同参考样本（二篇）

第4页共4页2024年住房买卖合同参考样本第一条附件二中详细列明了房屋的各部位。土地使用面积为____平方米，其中包括共有共用部分，此面积已由房屋土地管理部门测绘确认。第二条双方确认，该房屋的售价为每平方米人民币____元，总价款以大写计为_____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整，小写计为____元。乙方支付的定金____元，将在乙方支付购房款时转为房款。第三条乙方应于____年____月____日前将全部购房款当面交付甲方或汇入甲方指定的____银行账户，账号为_____。第四条甲方承诺在____年____月____日前向乙方交付房屋。交付时，甲方需提供由建设工程质量监督部门出具的《____市建设工程质量合格证书》，并完成全部交接手续。交付地点为____。同时，甲方将依据《建设工程质量管理办法》、《____市建设工程质量条例》及相关规定，自交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条在小区物业管理员会或业主管理员会未选定物业管理机构之前，乙方同意由甲方或甲方委托的管理公司负责购置房屋的管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，携带本合同及相关证件共同前往____市_____房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证书，并按要求缴纳相关税费。第七条本合同生效后，如非因不可抗力，甲方未能按期交付房屋，乙方有权向甲方索赔违约金。违约金自约定交付日次日起计算，每日按乙方已支付房价款的万分之_____计算，直至实际交付日。若逾期超过____日，且不考虑法定节假日顺延，乙方有权解除合同。合同解除后，甲方应在____日内双倍返还定金，并退还乙方已支付的房价款及按____利率计算的利息。第八条同样，如非因不可抗力，乙方未按期付款，甲方有权索赔违约金。违约金自本合同约定付款日次日起算，每日按延期交付房价款的万分之_____计算，直至实际付款日。如逾期超过____日，且不考虑法定节假日顺延，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。第九条本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同附件具有同等法律效力。第十条因履行本合同产生的纠纷，双方应首先尝试协商解决。协商不成时，双方同意按以下第_____种方式解决纠纷：1.提交_____仲裁委员会仲裁。2.任何一方可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，副本____份，房地产交易管理部门存档一份，______。甲方（签章）_____乙方（签章）_____法定代表人：_____法定代表人：_____身份证号码：_____身份证号码：_____地址：_____地址：_____联系电话：_____联系电话：_____邮政编码：_____邮政编码：_____代理人：_____代理人：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日预售登记机关：_____（章）经办人：_________年____月____日2024年住房买卖合同参考样本（二）甲乙双方在充分协商后，达成以下共识：1.甲方，身份为____，同意转让一套在小区住宅楼中以内部价格购买的住宅，其建筑面积为_____㎡，具体以开发商公开数据为准。2.该房产的内部价格为____元/m2，总价值为人民币____元。甲方已合法获得该房产所有权，并同意以同等价格转让给乙方，乙方需支付甲方人民币____元作为转让费用。3.甲方确保对房产的所有权无任何权利瑕疵，有权进行买卖和转让。在乙方全额支付房款后，甲方将协助乙方完成房产证及相关设施（如水电、取暖）的过户手续，乙方将拥有该房产的所有权利。4.双方需遵循开发商关于该房产销售的政策和规定，进行款项支付和购房合同的签订，以及房产证的办理。5.转让费的支付：协议达成后，乙方立即支付人民币____元作为定金（此金额已包含在转让费中），在完成房屋转让合同后，乙方需一次性支付剩余的转让费人民币____元。6.房款支付：乙方应在____年____月____日前支付首付款人民币____元，剩余的人民币____元在开发商交付钥匙时，在甲方陪同下付清。7.本合同由甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。如有未尽事宜，双