精装修合同天津版

精装修合同天津版合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效与修改第二章工程概况2.1工程地点2.2工程性质2.3工程规模2.4工程预算第三章甲方（业主）义务3.1提供施工场地3.2支付工程款项3.3办理相关手续3.4提供施工条件第四章乙方（施工方）义务4.1施工资质与人员4.2施工计划与进度4.3工程质量与标准4.4材料与设备第五章工程变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用第六章工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收结果的处理第七章工程保修7.1保修期限7.2保修范围7.3保修程序7.4保修费用第八章工程款项8.1付款方式8.2付款条件8.3工程进度款8.4尾款支付第九章违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十章争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼第十一章合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3解除或终止合同后的处理第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3保密期限第十三章其他条款13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3通知与送达13.4合同的转让第十四章附则14.1合同的组成部分14.2合同的修订14.3合同的签署日期与地点14.4合同的有效期合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（业主）与乙方（施工方）就位于天津市的_________项目的精装修工程所达成的明确双方权利和义务的协议。1.1.2本合同中使用的词语若有未尽事宜，其含义应以合同文件的书面解释为准。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效与修改1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2本合同的修改或补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。第二章工程概况2.1工程地点2.1.1本合同项下的工程位于天津市_________。2.2工程性质2.2.1工程性质为精装修住宅/商业/办公等项目。2.3工程规模2.3.1工程总建筑面积为_________平方米。2.4工程预算2.4.1工程预算金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。第三章甲方（业主）义务3.1提供施工场地3.1.1甲方应保证乙方施工期间施工场地的正常使用。3.2支付工程款项3.2.1甲方应按照本合同约定的付款方式和付款条件及时支付工程款项。3.3办理相关手续3.3.1甲方应负责办理与本工程相关的建设、规划、环保、消防等审批手续。3.4提供施工条件3.4.1甲方应确保乙方施工期间所需的供水、供电、供气等基础设施正常运行。第四章乙方（施工方）义务4.1施工资质与人员4.1.1乙方应具备相应的施工资质，并提供合法的资质证明文件。4.1.2乙方应确保施工人员具备相应的技能和资格。4.2施工计划与进度4.2.1乙方应根据合同约定的工程内容和工期要求制定施工计划，并按照计划进行施工。4.3工程质量与标准4.3.1乙方应按照本合同约定的质量标准和施工工艺进行施工。4.3.2乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改。4.4材料与设备4.4.1乙方应按照合同约定的材料和设备品牌、型号、质量标准等进行采购。第五章工程变更5.1变更条件5.1.1合同履行过程中，如因设计变更、甲方要求等原因导致工程内容发生变化的，可以进行工程变更。5.2变更程序5.2.1工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3变更费用5.3.1工程变更导致的费用增减按双方约定的方式进行调整。第六章工程验收6.1验收标准6.1.1工程验收应按照国家和行业的相关标准进行。6.2验收程序6.2.1工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在约定的时间内组织验收。6.3验收结果的处理6.3.1工程验收合格的，甲方应在验收合格后按约定支付尾款。6.3.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新申请验收。第七章工程保修7.1保修期限7.1.1本工程的保修期限为工程竣工验收合格之日起_________年。7.2保修范围7.2.1保修范围包括合同约定的所有精装修内容。7.3保修程序7.3.1甲方在保修期内发现质量问题的，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后_________工作日内到达现场进行查看和处理。7.4保修费用7.4.1保修费用根据具体问题由乙方承担，具体费用按照双方约定的方式计算。第八章工程款项8.1付款方式（1）进度付款：按照工程进度的完成情况，分阶段支付工程款项。（2）验收付款：工程验收合格后，支付合同约定的尾款。8.2付款条件8.2.1甲方支付工程款项的条件为：（1）乙方按照合同约定的进度完成工程。（2）乙方提供完整的工程验收资料。8.3工程进度款8.3.1工程进度款的支付比例为已完成工程量的_________%。8.4尾款支付8.4.1工程验收合格且乙方完成合同约定的所有工作后，甲方应在验收合格之日起_________日内支付尾款。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1甲方违反合同的，应承担违约责任，赔偿乙方的损失。9.2乙方违约9.2.1乙方违反合同的，应承担违约责任，赔偿甲方的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿的具体金额和方式按照双方约定的违约金计算方式进行。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决10.2.1如协商不成，双方可选择向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决10.3.1如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起仲裁。10.4法律诉讼10.4.1任何一方对仲裁裁决不服的，可在收到仲裁裁决书之日起_________日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.1.1双方同意解除合同的，可以解除合同。11.2合同终止的条件11.2.1合同履行完毕，双方均可要求终止合同。11.3解除或终止合同后的处理11.3.1合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并办理相关手续。第十二章保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息应予以保密。12.2保密义务12.2.1双方应对保密信息采取适当的保密措施，防止泄露给第三方。12.3保密期限12.3.1保密期限自本合同签订之日起至合同解除或终止后_________年。第十三章其他条款13.1知识产权保护13.1.1双方同意，本合同涉及的任何设计、技术等成果归甲方所有。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.3通知与送达13.3.1双方指定的联系方式用于通知与送达相关文件。13.4合同的转让13.4.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第十四章附则14.1合同的组成部分14.1.1本合同及其附件是本合同的全部组成部分，具有同等法律效力。14.2合同的修订14.2.1本合同的修订须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同的签署日期与地点14.3.1本合同于_________年_________月_________日在_________签署。14.4合同的有效期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格且乙方完成合同约定的所有工作之日止。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊规定1.1甲方变更权甲方在不影响工程质量和进度的前提下，有权根据自身需求对工程内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划并通知甲方。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定的标准。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关资料和解释。1.3甲方验收权甲方有权对工程进行验收，包括但不限于工程质量、安全、环保等方面。乙方应配合甲方进行验收，并按照甲方的要求提供相关资料和解释。附加条款二：乙方为主导时的特殊规定2.1乙方工期保证乙方应保证工程按照约定的工期完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。2.2乙方质量保证乙方应保证工程质量符合合同约定的标准，并承担因质量问题导致的全部责任。2.3乙方保密义务乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密，并承担泄露信息的违约责任。附加条款三：第三方中介时的特殊规定3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方解决合同履行过程中的争议。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.3第三方中介的解除如甲方和乙方协商一致，可以解除第三方中介的职责，并按照约定支付相关费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.乙方施工资质证明文件3.材料和设备品牌、型号、质量标准等相关资料4.工程进度计划和施工方案5.工程验收标准和质量保证措施6.保密协议7.第三方中介的资质证明和费用明细二、违约行为及认定：1.甲方违约未按约定时间支付工程款项未提供施工场地或施工条件不符合约定未履行合同约定的其他义务2.乙方违约未按约定时间完成工程工程质量不符合合同约定未保守甲方提供的保密信息3.第三方中介违约未按约定履行协调和协助义务未妥善解决合同争议未按约定时间完成中介服务三、法律名词及解释：1.精装修合同：指甲方与乙方就特定项目的精装修工程所达成的明确双方权利和义务的协议。2.工程验收：指对已完成工程的质量、安全、环保等方面进行检查，以确定工程是否符合合同约定的标准。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：协商确定延误原因，并根据实际情况调整工程进度计划。2.工程质量问题解决