茶楼改造合同家装指南

茶楼改造合同家装指南合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同解释权第二章茶楼改造项目内容2.1茶楼基本情况2.2改造项目列表2.3改造目标与效果第三章改造设计3.1设计要求3.2设计方案提交3.3设计方案审批3.4设计变更第四章施工条件及要求4.1施工单位资质要求4.2施工人员要求4.3施工材料要求4.4施工进度与周期第五章质量控制与验收5.1质量标准5.2质量监督与检查5.3验收程序5.4验收标准第六章合同价款及支付6.1合同总价6.2支付方式6.3支付时间6.4价款调整第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任认定7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2调解与仲裁8.3法律适用第九章合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十章保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限第十一章附则11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除后的义务第十二章合同主体信息12.1甲方（茶楼）信息12.2乙方（施工方）信息第十三章合同签订时间与地点13.1签订时间13.2签订地点第十四章合同正本与副本14.1合同正本14.2合同副本合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同目的第三条款合同适用范围第四条款合同解释权第二章茶楼改造项目内容第一条款茶楼基本情况第二条款改造项目列表第三条款改造目标与效果第三章改造设计第一条款设计要求第二条款设计方案提交第三条款设计方案审批第四条款设计变更第四章施工条件及要求第一条款施工单位资质要求第二条款施工人员要求第三条款施工材料要求第四条款施工进度与周期第五章质量控制与验收第一条款质量标准第二条款质量监督与检查第三条款验收程序第四条款验收标准第六章合同价款及支付第一条款合同总价第二条款支付方式第三条款支付时间第四条款价款调整第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任认定第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款调解与仲裁第三条款法律适用第九章合同的生效、变更与解除第一条款合同生效条件第二条款合同变更第三条款合同解除第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务第三条款保密期限第十一章附则第一条款合同附件第二条款合同修改第三条款合同解除后的义务第十二章合同主体信息第一条款甲方（茶楼）信息第二条款乙方（施工方）信息第十三章合同签订时间与地点第一条款签订时间第二条款签订地点第十四章合同正本与副本第一条款合同正本第二条款合同副本签字部分：甲方（茶楼）：_________________________乙方（施工方）：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商第一条款甲方有权指定部分或全部材料的供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。说明：甲方为了保证材料的质量和成本控制，有权指定供应商。乙方需按照甲方的要求进行材料采购，并保证材料质量。2.甲方监督施工过程第一条款甲方有权对施工过程进行监督，以确保施工质量符合合同要求。说明：甲方作为茶楼的所有者，有权对施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。3.甲方变更设计第一条款甲方在合同履行过程中有权提出设计变更，乙方应及时按照甲方的要求进行调整。说明：甲方在合同履行过程中，如果需要对设计进行变更，乙方应及时按照甲方的要求进行调整，以满足甲方的需求。4.甲方提前开业第一条款甲方有权要求提前开业，乙方应在不影响施工质量的前提下尽快完成施工。说明：如果甲方因为特殊情况需要提前开业，乙方应在不影响施工质量的前提下尽快完成施工，以满足甲方的需求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提供专业建议第一条款乙方有权根据专业经验提供改造项目的合理建议，甲方应给予充分考虑。说明：乙方作为施工方，具有专业施工经验和技术，有权根据实际情况提供合理建议。甲方应给予充分考虑，并根据实际情况决定是否采纳。2.乙方保证施工安全第一条款乙方应严格按照国家相关法律法规和施工安全标准进行施工，确保施工过程中的人员安全和财产安全。说明：乙方作为施工方，有义务保证施工过程中的安全，严格按照国家相关法律法规和施工安全标准进行施工，确保人员安全和财产安全。3.乙方质量保证第一条款乙方应对施工质量承担责任，如施工质量出现问题，乙方应负责及时修复，并承担相应责任。说明：乙方作为施工方，应对施工质量承担责任。如果施工质量出现问题，乙方应负责及时修复，并承担相应责任。4.乙方按时交付第一条款乙方应按照合同约定的时间节点按时完成施工，如因乙方原因导致延期，乙方应承担相应责任。说明：乙方作为施工方，有义务按照合同约定的时间节点按时完成施工。如果因乙方原因导致延期，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第一条款第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的权益，确保合同的顺利履行。说明：第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的权益，确保合同的顺利履行。第三方中介应保持公正、公平的态度，维护双方的合法权益。2.第三方中介费用第一条款第三方中介的费用由甲方承担，并在合同中明确。说明：第三方中介的费用由甲方承担，并在合同中明确。甲方应在合同中约定第三方中介的费用，以确保合同的顺利进行。3.第三方中介保密第一条款第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。说明：第三方中介在合同履行过程中，应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方，以保护双方的合法权益。4.第三方中介退出第一条款如第三方中介无法履行合同职责，甲方有权解除合同，并要求第三方中介承担相应责任。说明：如果第三方中介无法履行合同职责，甲方有权解除合同，并要求第三方中介承担相应责任。以保证合同的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.茶楼改造设计方案2.施工图纸3.材料清单4.施工队伍资质证明5.施工人员名单6.施工进度计划7.质量验收标准8.合同价款明细表9.支付凭证10.变更记录11.违约金计算公式12.保密协议13.第三方中介合同14.施工安全事故应急预案二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款2.乙方未按约定时间完成施工3.乙方使用的材料不符合约定质量标准4.乙方未按设计方案施工5.乙方泄露甲方商业秘密6.第三方中介未履行协调职责7.第三方中介泄露合同内容及商业秘密8.甲方提前开业导致乙方施工延期9.甲方未按约定支付第三方中介费用10.甲方未按约定提供施工场地和条件三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务2.质量标准：国家相关法律法规和行业标准3.保密义务：对合同内容及商业秘密的保密义务4.违约金：因违约行为产生的经济赔偿5.第三方中介：协助甲乙双方履行合同的独立第三方6.合同解除：合同双方约定或法律规定解除合同关系7.施工安全：施工过程中的人员安全和财产安全四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：提前制定应急预案，必要时调整施工计划2.材料质量问题：乙方更换供应商，重新采购符合质量标准的材料3.设计变更：双方协商确定变更内容，重新签订补充协议4.保密泄露：加强内部管理，签订保密协议，违约者承担法律责任