酒店式公寓天津装修合同

酒店式公寓天津装修合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3丙方（监理公司）1.4术语定义第二章：工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3工程预算2.4工程进度第三章：装修材料及质量3.1材料供应3.2材料质量标准3.3材料验收3.4乙方对材料的责任第四章：装修设计4.1设计方案提交4.2设计方案修改4.3设计费用4.4设计版权第五章：施工规范及标准5.1施工规范5.2施工标准5.3施工安全5.4施工期限第六章：工程变更6.1工程变更申请6.2工程变更审批6.3工程变更费用6.4工程变更对工期的影响第七章：工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收费用7.4验收通过后的处理第八章：工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修费用8.4保修程序第九章：合同价款及支付9.1合同总价9.2支付方式9.3支付时间9.4支付条件第十章：违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约10.4违约责任免除第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用11.4争议解决时效第十二章：合同的解除和终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除和终止后的处理12.4解除和终止合同的法律后果第十三章：其他约定13.1保密条款13.2广告宣传13.3知识产权保护13.4双方约定的其他事项第十四章：合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同解除后的责任承担合同编号：_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）：第一条款：甲方是指具有完全民事行为能力的合同签订方，即酒店式公寓的业主。1.2乙方（装修公司）：第一条款：乙方是指具有合法经营资格的装修公司，负责按合同约定进行酒店式公寓的装修工作。1.3丙方（监理公司）：第一条款：丙方是指具有合法经营资格的监理公司，负责对乙方的装修工程进行监督和检查。1.4术语定义：第一条款：酒店式公寓指的是具备一定规模的、以提供住宿服务为主的经营性住宅建筑。第二章：工程概况2.1工程地点：第一条款：工程地点是指位于天津市的酒店式公寓装修工程的具体地址。2.2工程面积：第一条款：工程面积是指酒店式公寓的建筑面积，具体面积以合同附件为准。2.3工程预算：第一条款：工程预算是指根据装修设计方案和材料清单，双方协商确定的工程总费用。2.4工程进度：第一条款：工程进度是指按照合同约定的工期，完成各项装修工程的的时间安排。第三章：装修材料及质量3.1材料供应：第一条款：甲方负责提供装修材料，乙方负责材料接收和验收。3.2材料质量标准：第一条款：乙方应按照合同约定的质量标准验收甲方提供的装修材料。3.3材料验收：第一条款：乙方应在材料到达施工现场后及时进行验收，并在验收单上签字确认。3.4乙方对材料的责任：第一条款：乙方应对甲方提供的装修材料负责，确保材料安全、合格并符合合同约定的质量标准。第四章：装修设计4.1设计方案提交：第一条款：乙方应在合同约定的时间内向甲方提交完整的装修设计方案。4.2设计方案修改：第一条款：甲方有权根据实际需求对乙方提交的设计方案进行修改，乙方应予以配合。4.3设计费用：第一条款：设计费用包含在工程预算内，具体金额双方协商确定。4.4设计版权：第一条款：乙方应对甲方提供的装修设计方案享有版权，未经甲方同意，不得向第三方透露或使用。第五章：施工规范及标准5.1施工规范：第一条款：乙方应按照国家和行业的相关施工规范进行施工。5.2施工标准：第一条款：乙方应按照合同约定的施工标准进行施工，确保工程质量。5.3施工安全：第一条款：乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工过程中人员安全。5.4施工期限：第一条款：乙方应按照合同约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。第六章：工程变更6.1工程变更申请：第一条款：如甲方需对工程进行变更，应向乙方提出书面的变更申请。6.2工程变更审批：第一条款：乙方应在收到甲方变更申请后，及时对变更方案进行审批。6.3工程变更费用：第一条款：工程变更产生的费用双方协商确定，并计入工程预算。6.4工程变更对工期的影响：第一条款：工程变更可能导致工期延长，具体影响双方协商确定。第七章：工程验收7.1验收标准：第一条款：工程验收标准应按照国家和行业的相关标准进行。7.2验收程序：第一条款：工程验收分为初步验收和最终验收，验收程序双方协商确定。7.3验收费用：第一条款：验收费用包含在工程预算内，具体金额双方协商确定。7.4验收通过后的处理：第一条款：工程验收通过后，乙方应按照合同约定进行工程移交，并承担后续保修责任。第八章：工程保修8.1保修范围：第一条款：保修范围包括合同约定的装修工程及设备设施。8.2保修期限：第一条款：保修期限自工程验收合格之日起计算，详见合同附件。8.3保修费用：第一条款：保修费用按照合同约定及实际情况双方协商确定。8.4保修程序：第一条款：甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时处理。第九章：合同价款及支付9.1合同总价：第一条款：合同总价是指双方约定的工程预算总金额。9.2支付方式：第一条款：支付方式包括但不限于银行转账、支票等方式。9.3支付时间：第一条款：支付时间按照合同约定的付款节点进行。9.4支付条件：第一条款：支付条件包括但不限于工程进度、质量合格等。第十章：违约责任10.1甲方违约：第一条款：甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2乙方违约：第一条款：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.3丙方违约：第一条款：丙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.4违约责任免除：第一条款：不可抗力因素导致的违约，双方互不承担违约责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式：第一条款：双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：第一条款：如协商不成，争议提交合同签订地人民法院解决。11.3争议解决费用：第一条款：争议解决费用按照法律规定和双方约定承担。11.4争议解决时效：第一条款：双方应自争议发生之日起六个月内提交争议解决机构。第十二章：合同的解除和终止12.1合同解除条件：第一条款：合同解除条件按照合同约定及法律规定执行。12.2合同终止条件：第一条款：合同终止条件按照合同约定及法律规定执行。12.3合同解除和终止后的处理：第一条款：合同解除或终止后，双方按照合同约定处理后续事项。12.4解除和终止合同的法律后果：第一条款：合同解除或终止，不影响双方的其他权利和责任。第十三章：其他约定13.1保密条款：第一条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。13.2广告宣传：第一条款：未经对方同意，不得使用对方名称及合同内容进行广告宣传。13.3知识产权保护：第一条款：双方应对对方拥有的知识产权予以尊重和保护。13.4双方约定的其他事项：第一条款：双方就合同未涉及事项达成的一致意见，作为合同附件。第十四章：合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：第一条款：合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改：第一条款：合同修改需双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同解除：第一条款：合同解除需按照合同约定及法律规定执行。14.4合同解除后的责任承担：第一条款：合同解除后，双方按照合同约定处理后续责任。甲方（业主）：________________________乙方（装修公司）：________________________丙方（监理公司）：________________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方变更需求：甲方在不影响工程进度和质量的前提下，有权对工程进行局部变更。变更需求应以书面形式提交给乙方，并注明变更内容、理由及预期效果。条款说明：此条款旨在明确甲方在工程过程中的变更权，同时确保乙方的施工进度和质量不受影响。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工过程中的问题提出整改要求。条款说明：此条款旨在确保甲方对工程质量和进度的掌控，促进乙方提高施工质量和服务水平。1.3甲方验收权：甲方有权对工程进行初步验收和最终验收，以确保工程质量符合合同约定。甲方有权对不符合约定的工程部分提出整改要求，直至达到合同约定的质量标准。条款说明：此条款旨在确保甲方对工程质量的最终控制权，保障甲方的利益。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方材料供应：乙方应按照合同约定的时间、质量和数量提供装修材料，确保材料的合规性和适用性。如乙方提供的材料不符合约定，甲方有权要求乙方更换或修复。条款说明：此条款旨在确保乙方按照合同约定提供合格的装修材料，保障工程质量。2.2乙方施工质量：乙方应按照合同约定的施工标准进行施工，确保工程质量符合合同要求。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改或重新施工，并由乙方承担相应费用。条款说明：此条款旨在确保乙方按照合同约定施工，保障工程质量。2.3乙方工期保障：乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式详见合同附件。条款说明：此条款旨在确保乙方按照合同约定完成工期，避免工期延误对甲方造成损失。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介的职责：第三方中介应按照合同约定的职责进行工程监督和质量检查，确保工程质量符合合同要求。第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，并对不符合约定的部分提出整改要求。条款说明：此条款旨在明确第三方中介的职责，确保工程质量的合规性。3.2第三方中介的独立性：第三方中介在履行合同过程中，应保持独立、公正的立场，不受甲方和乙方的干扰。第三方中介的判断和决定应基于客观事实和合同约定。条款说明：此条款旨在确保第三方中介在工程监督过程中的独立性和公正性，避免利益冲突。3.3第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方承担。如甲方原因导致第三方中介工作量增加，甲方应支付相应的额外费用。条款说明：此条款旨在明确第三方中介费用的承担方，以及因甲方原因导致额外费用的情况。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计方案及图纸2.材料供应清单及品牌规格3.施工进度计划表4.工程预算明细表5.保修条款详细说明6.争议解决机构的相关资料7.合同签订地人民法院的相关联系方式8.乙方施工团队资质证明文件9.丙方监理公司资质证明文件10.合同主体证件复印件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付合同款项未按约定提供施工场地和必要的施工条件未按约定时间提供材料或提供的材料不符合质量标准2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程使用不符合合同约定的材料或工艺未按约定标准进行施工，导致工程质量不符合要求3.丙方违约行为：未按约定进行工程监督，导致工程质量问题未及时提出整改要求，造成工程进度延误未公正客观地进行工程验收，造成质量问题未被发现三、法律名词及解释：1.合同主体：指签订合同的各方，包括甲方（业主）、乙方（装修公司）和丙方（监理公司）。2.工程设计方案：指根据甲方需求制定的，用于指导工程施工的详细设计文件。3.材料供应：指乙方按照合同约定，向施工现场提供用于工程施工的材料。4.施工进度计划：指乙方制定的，用于指导工程施工进度的时间表。5.工程预算：指根据设计方案和材料清单，双方协商确定的工程总费用。6.保修：指乙方对工程施工质量提供的，在一定期限内对不符合质量标准的部分进行修复或更换的服务。7.违约金：指违约方按照合同约定，因违约行为所需支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计方案调整、材料供应延迟、施工人员不足等。解决办法：调整施工计划、提前采购材料、增加施工人员。2.材料质量问题：原因：供应商提供的材料不符合标准、材料验收不严等。解决办法：更换不符合标准的材料、加强材料验收流程。3.工程质量纠纷：原因：施工