短租公寓装修合同草案

短租公寓装修合同草案合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章合同主体2.1甲方（出租方）的身份与资质2.2乙方（承租方）的身份与资质第三章公寓信息3.1公寓的地址与面积3.2公寓的现有装修状况3.3公寓的设施与设备第四章装修范围与标准4.1装修的范围与内容4.2装修的标准与要求4.3装修的材料与工艺第五章装修费用5.1装修费用的预算与支付5.2装修费用的调整与结算5.3装修费用的支付方式与时间第六章装修工期6.1装修工期的约定6.2工期延误的处理6.3工期提前完成的规定第七章质量保证7.1装修质量的标准与要求7.2质量问题的处理流程7.3质量保证的期限与责任第八章安全生产8.1安全生产的责任与义务8.2安全事故的处理8.3安全生产的培训与教育第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与责任第十章违约责任10.1甲方违约的责任与赔偿10.2乙方违约的责任与赔偿第十一章争议解决11.1争议解决的途径与方式11.2仲裁或诉讼的管辖地点与法院第十二章保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密责任的履行与期限第十三章其他条款13.1合同的生效与终止13.2通知与送达13.3附件与附录第十四章合同的签署14.1甲方（出租方）签字盖章14.2乙方（承租方）签字盖章14.3日期与地点合同编号：SCZX2023第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（出租方）与乙方（承租方）就短租公寓装修工程达成的一致协议。1.1.2本合同中的装修工程指的是对甲方提供的短租公寓进行的一切装修活动，包括但不限于设计、施工、材料供应等。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方应保证其对公寓的出租权及装修工程的实施权，并负责办理相关手续。1.2.2乙方应按照约定的标准和范围进行装修，并承担装修工程的质量与安全责任。1.3适用法律与争议解决1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章合同主体2.1甲方（出租方）的身份与资质2.1.1甲方应提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等资质文件。2.1.2甲方应对其提供的公寓及装修工程的真实性、合法性负责。2.2乙方（承租方）的身份与资质2.2.1乙方应提供有效的身份证件及相关的装修资质证书。2.2.2乙方应对其装修工程的质量、安全、进度等承担责任。第三章公寓信息3.1公寓的地址与面积3.1.1甲方应向乙方提供公寓的准确地址和实际面积。3.1.2乙方应根据甲方提供的地址和面积进行装修设计。3.2公寓的现有装修状况3.2.1甲方应如实告知乙方公寓目前的装修状况。3.2.2乙方应根据公寓现有的装修状况制定相应的装修方案。3.3公寓的设施与设备3.3.1甲方应明确告知乙方公寓内的设施与设备情况。3.3.2乙方应在装修设计中考虑公寓现有设施与设备的保护与利用。第四章装修范围与标准4.1装修的范围与内容4.1.1乙方应根据合同约定进行公寓的整体装修，包括墙面、地面、天花板等。4.1.2乙方应按照合同约定的内容和标准进行装修，不得擅自变更。4.2装修的标准与要求4.2.1乙方应按照合同约定的装修标准进行施工，确保装修质量。4.2.2乙方应遵守相关的安全、环保、消防等规定。4.3装修的材料与工艺4.3.1乙方应按照合同约定的材料品牌、型号等进行采购。4.3.2乙方应采用合理的工艺进行装修，确保装修效果和质量。第五章装修费用5.1装修费用的预算与支付5.1.1乙方应根据装修设计方案提交装修费用预算。5.1.2甲方应在收到预算后七个工作日内审批，并将装修费用支付给乙方。5.2装修费用的调整与结算5.2.1装修过程中如发生费用增减，双方应协商调整。5.2.2装修完成后，乙方应向甲方提交详细的装修费用结算报告。5.3装修费用的支付方式与时间5.3.1甲方应按照约定的方式和时间向乙方支付装修费用。5.3.2乙方应提供合法的发票和收据，以便甲方进行报销和审计。第六章装修工期6.1装修工期的约定6.1.1乙方应按照合同约定的工期完成装修工程。6.1.2工期自甲方支付装修费用之日起计算。6.2工期延误的处理6.2.1如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。6.2.2如不可抗力等不可归责于双方的原因导致工期延误，双方应协商调整工期。6.3工期提前完成的规定6.3.1如乙方提前完成装修工程，双方应协商提前交付使用的事宜。第七章质量保证7.1装修质量的标准与要求7.1.1乙方应确保装修工程的质量符合国家相关标准和行业规范。7.1.2乙方应对装修工程的隐蔽工程、试水试压、空气质量等进行自检。7.2质量第八章安全生产8.1安全生产的责任与义务8.1.1乙方应全面负责装修过程中的安全生产，确保施工人员的人身安全和工程安全。8.1.2乙方应按照相关法律法规和安全生产标准进行施工，采取必要的安全防护措施。8.2安全事故的处理8.2.1如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并立即报告甲方及相关部门。8.2.2乙方应承担因安全事故导致的全部责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。8.3安全生产的培训与教育8.3.1乙方应对施工人员进行定期的安全生产培训和教育，提高其安全意识和操作技能。第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更不得违背法律法规和公序良俗，不得损害国家、社会公共利益。9.2合同解除的条件与责任9.2.1合同解除的条件包括但不限于：甲方未按约定支付装修费用，乙方未按约定完成装修工程等。9.2.2合同解除后，乙方应停止施工，向甲方支付因解除合同而产生的损失。第十章违约责任10.1甲方违约的责任与赔偿10.1.1如甲方未按约定支付装修费用，乙方有权拒绝施工，并要求甲方支付违约金。10.1.2如甲方提供的设计图纸或施工要求违反法律法规或公序良俗，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担因此造成的损失。10.2乙方违约的责任与赔偿10.2.1如乙方未按约定完成装修工程，甲方有权要求乙方在规定时间内完成，并有权要求乙方支付违约金。10.2.2如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新施工，并有权要求乙方支付因此产生的费用。第十一章争议解决11.1争议解决的途径与方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章保密条款12.1保密信息的定义与范围12.1.1保密信息是指合同履行过程中双方接触到的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等非公开信息。12.1.2保密信息不包括公众已知的信息或合法公开的信息。12.2保密责任的履行与期限12.2.1双方在合同履行期间和解除合同后，应对保密信息予以保密，不得向第三方泄露。12.2.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕后五年止。第十三章其他条款13.1合同的生效与终止13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的装修工程完成并验收合格之日终止。13.1.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求移除所有施工材料，清理施工场地。13.2通知与送达13.2.1双方应通过合同约定的联系方式进行通知与送达。13.2.2发出的通知应在通知送达对方指定的联系方式后视为已送达。13.3附件与附录13.3.1本合同的附件和附录是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。13.3.2附件和附录包括但不限于装修设计方案、施工图纸、材料清单等。第十四章合同的签署14.1甲方（出租方）签字盖章14.1.1甲方负责人在此处签字或盖章，以证明甲方对合同内容的认可。14.1.2甲方盖章在此处。14.2乙方（承租方）签字盖章14.2.1乙方负责人在此处签字或盖章，以证明乙方对合同内容的认可。14.2.2乙方盖章在此处。14.3日期与地点14.3.1本合同签署日期为____年____月____日。14.3.2本合同签署地点为____（甲方/乙方所在地）。____________________________甲方（出租方）签字/盖章________________________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方主导时的附加条款及说明1.1甲方指定装修公司甲方有权指定乙方使用的装修公司，乙方应接受甲方的选择。若乙方对甲方指定的装修公司有异议，甲方应进行协调。1.2甲方监督权甲方有权对乙方选择的装修材料、工艺及施工过程进行监督。若甲方发现乙方的施工不符合约定的质量标准或安全生产要求，甲方有权要求乙方及时整改。1.3甲方变更权甲方有权在合同履行过程中对装修设计方案进行变更。若甲方提出变更要求，乙方应根据甲方的要求进行调整，并提交变更后的设计方案。1.4甲方验收权甲方有权对乙方完成的装修工程进行验收。若甲方对验收结果有异议，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定的质量标准。附件二：乙方主导时的附加条款及说明2.1乙方选择装修公司乙方有权选择装修公司，并应向甲方提供装修公司的资质证明。若甲方对乙方选择的装修公司有异议，乙方应进行协调。2.2乙方提供材料及设备乙方应按照合同约定的品牌、型号及质量标准提供装修材料和设备。若甲方对乙方提供的材料和设备有异议，乙方应进行更换。2.3乙方施工质量保障乙方应保证装修工程的施工质量，确保工程安全、环保、消防等符合相关法律法规和标准。若甲方对乙方的施工质量有异议，乙方应承担整改责任。2.4乙方进度保障乙方应按照合同约定的工期完成装修工程。若乙方因故导致工期延误，乙方应承担违约责任。附件三：第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介的指定若合同双方同意引入第三方中介进行协调和管理，中介的指定应经双方协商一致。中介的职责包括但不限于协调甲乙双方的关系、监督工程进度和质量等。3.2第三方中介的费用中介的费用应由双方协商确定。中介的费用应在合同中明确，并在支付装修费用时一并支付。3.3第三方中介的权益保障中介在履行合同过程中有权要求甲方提供必要的资料和协助，有权对乙方的施工进行监督。若中介的合法权益受到损害，甲方和乙方应承担相应的责任。3.4第三方中介的违约责任中介在履行合同过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。若中介的违约行为导致甲方和乙方的合法权益受到损害，中介应进行赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.施工图纸3.材料清单4.施工进度计划5.安全生产措施方案6.装修费用预算7.装修费用结算报告8.隐蔽工程、试水试压、空气质量检测报告9.装修工程质量保证书10.装修工程安全合格证11.合同变更协议12.装修工程验收报告13.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付装修费用，视为违约。2.乙方未按约定完成装修工程，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。4.乙方未按约定工期完成装修工程，视为违约。5.甲方提供的设计图纸或施工要求违反法律法规或公序良俗，视为违约。6.乙方未按照合同约定的品牌、型号及质量标准提供装修材料和设备，视为违约。7.中介未履行合同约定的职责，视为违约。8.中介的违约行为导致甲方和乙方的合法权益受到损害，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.短租公寓：指用于短期出租的住宅性质的公寓。2.装修工程：指对短租公寓进行的一切装修活动，包括设计、施工、材料供应等。3.安全生产：指在装修工程施工过程中，采取必要的安全措施，确保施工人员的人身安全和工程安全。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定的标准。5.赔偿责任：指因违约行为导致对方损失，违约方应承担的补偿责任。6.第三方中介：指在甲方和乙方之间进行协调和管理的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误问题，应及时与甲方沟通，协商调整工期。2.遇到施工质量问题，应及时要求乙方进行整改。3.遇到材料设备不符合标准问题