棋牌室装修租赁协议模板

棋牌室装修租赁协议模板合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议主体1.3协议范围1.4协议效力第二章租赁条件2.1棋牌室位置2.2棋牌室面积2.3装修标准2.4租赁期限第三章租赁费用3.1租金3.2押金3.3费用支付方式3.4费用退还第四章装修及使用4.1装修要求4.2装修施工方4.3装修进度及验收4.4装修费用承担4.5棋牌室使用规范第五章维修与保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修保养费用5.4维修保养期限第六章安全管理6.1安全责任6.2应急预案6.3消防设施6.4安全生产管理制度第七章合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更解除程序7.4变更解除后的责任处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金8.4违约处理程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖9.4法律适用第十章权利与义务10.1租赁方的权利与义务10.2棋牌室经营者的权利与义务10.3装修施工方的权利与义务第十一章附则11.1协议生效11.2协议修改11.3协议解除11.4协议终止第十二章其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3广告宣传12.4合作推广第十三章附件13.1装修设计方案13.2租赁费用明细表13.3押金收据13.4装修施工合同第十四章签署页14.1甲方（租赁方）签字14.2乙方（棋牌室经营者）签字14.3丙方（装修施工方）签字合同编号_________第一章总则第一条款协议背景第二条款协议主体第三条款协议范围第四条款协议效力第二章租赁条件第一条款棋牌室位置第二条款棋牌室面积第三条款装修标准第四条款租赁期限第三章租赁费用第一条款租金第二条款押金第三条款费用支付方式第四条款费用退还第四章装修及使用第一条款装修要求第二条款装修施工方第三条款装修进度及验收第四条款装修费用承担第五条款棋牌室使用规范第五章维修与保养第一条款维修责任第二条款保养责任第三条款维修保养费用第四条款维修保养期限第六章安全管理第一条款安全责任第二条款应急预案第三条款消防设施第四条款安全生产管理制度第七章合同变更与解除第一条款变更条件第二条款解除条件第三条款变更解除程序第四条款变更解除后的责任处理第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约金第四条款违约处理程序第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构第三条款诉讼管辖第四条款法律适用第十章权利与义务第一条款租赁方的权利与义务第二条款棋牌室经营者的权利与义务第三条款装修施工方的权利与义务第十一章附则第一条款协议生效第二条款协议修改第三条款协议解除第四条款协议终止第十二章其他约定第一条款保密条款第二条款知识产权保护第三条款广告宣传第四条款合作推广第十三章附件第一条款装修设计方案第二条款租赁费用明细表第三条款押金收据第四条款装修施工合同第十四章签署页第一条款甲方（租赁方）签字第二条款乙方（棋牌室经营者）签字第三条款丙方（装修施工方）签字多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定装修风格和材料甲方有权根据棋牌室的定位和自身需求，指定棋牌室的装修风格和使用的材料。乙方应根据甲方的要求，制定详细的装修方案和材料清单，并报甲方审批。装修方案和材料清单经甲方批准后，乙方应当按照甲方要求进行装修。2.甲方监督权和验收权甲方有权对棋牌室的装修过程进行监督，并有权要求乙方提供装修进度报告。装修完成后，甲方有权进行验收，对不符合约定的部分，甲方有权要求乙方进行整改。3.甲方提前终止权在租赁期内，如甲方因特殊情况需要提前终止租赁合同，甲方有权提前通知乙方终止合同。此时，甲方应按照租赁合同的约定，支付乙方相应的违约金。4.甲方变更权在租赁期内，如甲方需要变更棋牌室的经营范围或重大事项，甲方有权提出变更请求。变更事项经乙方同意后，甲乙双方应签订补充协议，对变更事项进行约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营范围和活动策划乙方应按照合同约定的经营范围进行经营，并负责棋牌室的日常运营和管理。乙方有权根据市场需求和自身情况，策划和组织各类活动，以提高棋牌室的人气和盈利能力。2.乙方维护和保养责任3.乙方租金支付义务乙方应按照合同约定的期限和方式，支付租金给甲方。如乙方逾期支付租金，乙方应支付给甲方滞纳金，并承担因此产生的一切责任。4.乙方提前终止权在租赁期内，如乙方因特殊情况需要提前终止租赁合同，乙方有权提前通知甲方终止合同。此时，乙方应按照租赁合同的约定，支付甲方相应的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务内容和费用第三方中介应提供棋牌室租赁和装修的相关服务，包括信息发布、租赁咨询、合同签订等。中介费用由甲方和乙方协商确定，并应在合同中明确。2.中介责任和义务第三方中介应保证所发布信息的真实性，并负责协调甲方、乙方和装修施工方之间的关系，确保合同的履行。如中介未履行协调职责，导致合同纠纷，中介应承担相应的责任。3.中介收费标准和支付方式中介的收费标准应在合同中明确，并由甲方和乙方协商确定。中介费用应在合同签订后支付，支付方式可采取一次性支付或分期支付。4.中介服务期限中介的服务期限应在合同中明确，从合同签订之日起至合同终止日止。如中介服务期限内发生合同纠纷，中介应负责协调解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.租赁费用明细表3.押金收据4.装修施工合同5.装修进度报告6.装修验收报告7.活动策划方案8.设施设备维护保养记录9.租金支付证明10.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付租金2.乙方未按照约定时间完成装修3.乙方未按照约定经营范围进行经营4.甲方未按照约定提供棋牌室使用权5.甲方未按照约定进行维修保养6.乙方未按照约定支付装修费用7.乙方未按照约定使用装修材料8.甲方未按照约定提供装修施工方信息9.第三方中介未按照约定提供服务三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将棋牌室出租给乙方使用的协议。2.装修：指对棋牌室进行改造和装饰，以满足乙方经营需求的行为。3.租金：指乙方按照约定时间支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。5.第三方中介：指为甲方和乙方提供租赁和装修服务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修进度延误：与乙方沟通，协商调整装修时间表，确保按期完成。2.租金支付滞纳：提醒甲方按时支付租金，逾期支付则加收滞纳金。3.经营范围违规：乙方应按照合同约定经营，如有违规，甲方有权要求整改。4.设施设备损坏：乙方负责维修或更换损坏设备，确保棋牌室正常运营。5.合同纠纷：通