民宿装修施工合同

民宿装修施工合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订时间与地点1.4合同生效时间第二章施工内容与要求2.1施工项目2.2施工标准与质量要求2.3施工材料2.4施工进度第三章合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间3.4价款调整第四章工期与交付4.1工期规定4.2工程验收4.3交付时间及条件4.4工程保修第五章违约责任5.1违约行为5.2违约责任认定及赔偿5.3不可抗力第六章争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖6.3仲裁第七章合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八章合同的转让8.1合同转让条件8.2转让程序第九章权利与义务9.1承包方的权利与义务9.2发包方的权利与义务第十章信息安全与保密10.1信息安全10.2保密义务第十一章法律适用与合规11.1法律适用11.2合规要求第十二章其他条款12.1不可抗力与意外事件12.2税法遵从12.3合同附件第十三章签约代表13.1签约代表资格13.2签约代表授权第十四章合同解除、终止与失效14.1合同解除14.2合同终止14.3合同失效合同编号:民宿装修施工合同第一章总则1.1合同主体1.1.1发包方:【发包方名称】1.1.2承包方:【承包方名称】1.2合同标的1.2.1工程名称:民宿装修工程1.2.2工程地点:【工程地点】1.2.3工程内容:包括但不限于装修设计、施工、材料供应及售后服务等。1.3合同签订时间与地点1.3.1签订时间:【签订时间】1.3.2签订地点:【签订地点】1.4合同生效时间1.4.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二章施工内容与要求2.1施工项目2.1.1项目范围:按照合同附件中的施工图纸和工程量清单所列明的项目进行施工。2.1.2施工要求:符合国家及行业相关标准、规范。2.2施工标准与质量要求2.2.1标准:按照国家及行业相关标准执行。2.2.2质量要求:达到设计文件和合同约定的质量标准。2.3施工材料2.3.1材料供应:承包方负责提供合同约定的施工材料。2.3.2材料质量:材料应符合国家及行业相关标准。2.4施工进度2.4.1施工计划:承包方应按照合同约定的工期制定施工计划。2.4.2工期延误:因承包方原因导致工期延误,应按照约定承担违约责任。第三章合同价格与支付3.1合同总价3.1.1总价:人民币【总价】元整(大写:【总价】元整)。3.1.2价格调整:合同执行过程中,如遇材料价格变动等因素导致成本增加,双方可协商调整合同价格。3.2支付方式3.2.1支付方式:银行转账。3.2.2支付账户:【支付账户】3.3支付时间3.3.1预付款:合同签订后【预付款支付时间】内支付合同总价【预付款比例】%作为预付款。3.3.2进度款:按照工程进度,承包方提交进度款申请后【进度款支付时间】内支付相应款项。3.3.3尾款:工程验收合格后【尾款支付时间】内支付剩余款项。3.4价款调整3.4.1调整条件:如遇合同约定的价款调整条件,双方可协商调整合同价款。第四章工期与交付4.1工期规定4.1.1工期:自【开工日期】至【竣工日期】。4.1.2工期延误:因承包方原因导致工期延误,应按照约定承担违约责任。4.2工程验收4.2.1验收标准:按照国家和行业相关标准、规范进行验收。4.2.2验收程序:工程完成后,承包方应提前通知发包方进行验收。4.3交付时间及条件4.3.1交付时间:工程验收合格后【交付时间】。4.3.2交付条件:工程验收合格,发包方支付尾款。4.4工程保修4.4.1保修期:自工程验收合格之日起【保修期限】年。4.4.2保修范围:承包方施工的工程质量问题。第五章违约责任5.1违约行为5.1.1发包方:未按约定支付款项、未提供施工条件等。5.1.2承包方:未按约定完成工程、工程质量不符合约定等。5.2违约责任认定及赔偿5.2.1违约责任:违约方应承担违约责任,赔偿对方损失。5.2.2损失赔偿:损失赔偿额应包括实际损失和合同履行后可以获得的利益。5.3不可抗力5.3.1不可抗力事件:如自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致合同无法履行。5.3.2不可抗力后果:双方根据不可第八章合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1变更条件:合同执行过程中,如双方同意变更合同内容。8.1.2变更程序:双方协商一致,签订书面变更协议。8.2合同解除8.2.1解除条件:合同执行过程中,如发生不可抗力等法定解除条件。8.2.2解除程序:双方协商一致,签订书面解除协议。第九章合同的转让9.1合同转让条件9.1.1转让条件:合同执行过程中,经双方同意可以进行转让。9.1.2转让程序:双方协商一致,签订书面转让协议。第十章权利与义务10.1承包方的权利与义务10.1.1权利:按照合同约定获得支付、获得工程验收等。10.1.2义务:按照合同约定完成工程、保证工程质量等。10.2发包方的权利与义务10.2.1权利:按照合同约定要求承包方完成工程、要求质量等。10.2.2义务:按照合同约定支付款项、提供施工条件等。第十一章信息安全与保密11.1信息安全11.1.1信息安全:双方应保护合同过程中的信息安全。11.1.2保密信息:合同内容、技术资料等。11.2保密义务11.2.1保密义务:双方对保密信息承担保密义务。11.2.2保密期限:保密义务的期限为【保密期限】。第十二章其他条款12.1不可抗力与意外事件12.1.1不可抗力事件:如自然灾害、社会事件等不可抗力因素。12.1.2意外事件:如施工过程中的意外事故。12.2税法遵从12.2.1税法遵从:双方应遵守国家税法规定,依法纳税。12.3合同附件12.3.1附件内容:施工图纸、工程量清单、技术要求等。第十三章签约代表13.1签约代表资格13.1.1代表资格:签约代表应具有授权资格。13.2签约代表授权13.2.1授权:签约代表有权代表合同方签订合同及变更、解除协议。第十四章合同解除、终止与失效14.1合同解除14.1.1解除:合同解除后,双方的权利义务终止。14.2合同终止14.2.1终止:合同执行完毕或达到合同约定的终止条件。14.3合同失效14.3.1失效:合同因解除、终止而失效。【合同方签字】【合同方名称】:【授权代表】【日期】多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方变更权甲方有权在合同执行过程中对施工内容、工期、材料等进行变更。如甲方提出变更要求，乙方应按照甲方的要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。变更导致的合同价格调整，按照合同约定的价款调整条款办理。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供施工过程中的相关资料，并按照甲方的要求进行整改。3.甲方终止权如乙方严重违约，甲方有权终止合同。合同终止后，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求拆除所有施工成果。甲方有权要求乙方赔偿因终止合同而产生的损失。4.甲方优先购买权甲方对其拥有的民宿装修设计、施工、材料等成果享有优先购买权。如乙方拟将合同成果转让给第三方，甲方有权按照市场价格优先购买。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保证乙方承诺按照合同约定和国家及行业相关标准进行施工，保证施工质量。如施工质量不符合约定，乙方应承担修复、赔偿等责任。2.乙方进度保证乙方应按照合同约定的工期完成施工。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.乙方材料供应乙方负责提供合同约定的施工材料。如乙方提供的材料不符合约定，乙方应承担更换、赔偿等责任。4.乙方保密义务乙方对合同过程中获悉的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。未经甲方同意，乙方不得向第三方披露保密信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利执行。中介应及时处理合同履行过程中的争议和问题，协助双方履行合同义务。2.第三方中介费用中介费用由甲方承担。如合同执行过程中发生额外费用，双方可协商确定费用承担方式。3.第三方中介违约责任中介如未履行合同约定的职责，导致合同履行困难或损害甲方、乙方权益，中介应承担违约责任。4.第三方中介权益保护中介在履行合同过程中，如因甲方、乙方原因遭受损失，有权要求赔偿。中介有权依法维护自身合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.民宿装修施工图纸2.工程量清单3.施工材料规格书4.技术要求说明5.合同变更协议6.合同解除协议7.保密协议8.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定支付款项未提供施工条件擅自变更合同内容2.乙方违约行为未按约定完成工程工程质量不符合约定未按约定提供施工材料3.第三方中介违约行为未履行协调职责未及时处理争议和问题未维护自身合法权益三、法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方和乙方。3.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.保密义务：指合同一方对合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：双方协商调整工期，必要时签订进度调整协议。2.材料质量问题解决方案：乙方更换不符合约定的