民房承租合同模板

民房承租合同模板合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[具体地址]，房屋结构：[具体结构]，房屋面积：[具体面积]平方米。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[具体开始日期]至[具体结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.租金支付银行转账记录复印件

4.房屋及相关设施清单

第一篇范文：合同编号：[具体编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方电话]

丙方（第三方）：[丙方姓名/公司名称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为担保方及服务提供方事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。乙方如未能按照本合同约定履行其义务，丙方同意按照甲方的要求履行相应义务，包括但不限于支付租金、承担违约金等。

1.2丙方作为服务提供方，承诺向甲方和乙方提供包括但不限于物业管理、维修保养、咨询服务等事项，并确保房屋及附属设施在租赁期间处于良好的使用状态。

第二条甲方权益保障

2.1甲方同意将房屋出租给乙方，并享有房屋出租所带来的权益。

2.2甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用房屋及附属设施。

2.3甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权根据法律规定和合同约定对房屋进行查验、维修和保养。

2.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方有权按照本合同约定使用和占用房屋，并应按照约定支付租金。

3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方和丙方的要求进行维护和保养。

3.3乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

第四条租金及支付方式

4.1租金为：[具体金额]元/月。

4.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。

第五条使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方和丙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。丙方负责协调双方就维修事宜进行沟通。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2丙方作为担保方，如乙方违约，应按照甲方的要求履行相应义务，包括但不限于支付租金、承担违约金等。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日

丙方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.租金支付银行转账记录复印件

4.房屋及相关设施清单

第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方的租赁关系提供保障，确保合同的履行。丙方作为担保方和服务提供方，承担连带责任，提高了甲方的权益保障。同时，丙方的介入也为乙方提供了更多的服务和支持，有助于维护双方的良好合作关系。

甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障。通过与乙方和丙方的协商，甲方能够在租赁关系中发挥主导作用，确保乙方履行合同义务，并得到丙方的支持和服务。这有助于甲方更好地管理和维护房屋，确保房屋的安全和稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方电话]

丙方（第三方）：[丙方姓名/公司名称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为担保方及服务提供方事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为本合同的担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。甲方如未能按照本合同约定履行其义务，丙方同意按照乙方的要求履行相应义务，包括但不限于支付租金、承担违约金等。

1.2丙方作为服务提供方，承诺向甲方和乙方提供包括但不限于物业管理、维修保养、咨询服务等事项，并确保房屋及附属设施在租赁期间处于良好的使用状态。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权按照本合同约定使用和占用房屋，并应按照约定支付租金。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方和丙方的要求进行维护和保养。

2.3乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

2.4乙方在租赁期间享有房屋的占用权和使用权，并有权根据法律规定和合同约定对房屋进行合理使用。

2.5乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照约定交付房屋及附属设施，并办理相关手续。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应保证房屋及附属设施的安全和完好，并按照约定交付房屋给乙方使用。

3.2甲方不得干涉乙方的正常使用和占用房屋，并应尊重乙方的隐私和权益。

3.3甲方应在租赁期间承担房屋及附属设施的维修和保养责任，并确保房屋及附属设施处于良好的使用状态。

3.4甲方在租赁期满后，应按照约定将房屋及附属设施交还给乙方，并办理相关手续。

第四条租金及支付方式

4.1租金为：[具体金额]元/月。

4.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。

第五条使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方和丙方的要求进行维护和保养。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。丙方负责协调双方就维修事宜进行沟通。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2丙方作为担保方，如甲方违约，应按照乙方的要求履行相应义务，包括但不限于支付租金、承担违约金等。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日

丙方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.租金支付银行转账记录复印件

4.