商铺店铺合同模板

商铺店铺合同模板第一篇范文：合同编号：[待填写编号]

商铺店铺合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺店铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的商铺店铺，并按照约定的条款和条件使用和经营，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条商铺店铺描述

1.1商铺店铺的地址：[商铺地址]

1.2商铺店铺的面积：[商铺面积]平方米

1.3商铺店铺的用途：[商铺用途]

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月[租金金额]元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月[指定日期]前支付当月的租金。

3.3乙方支付租金的方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条费用承担

4.1甲方负责支付商铺店铺的水、电、物业管理等费用。

4.2乙方负责支付租赁期间产生的经营费用，包括但不限于税费、员工工资、货物采购等。

第五条合同的解除和终止

5.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

5.2在租赁期内，如甲方需要收回商铺店铺，应提前[提前通知天数]书面通知乙方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：[签订日期]

附件：

1.商铺店铺所有权证明文件

2.商铺店铺使用权证明文件

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺店铺合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

丙方（第三方主体）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

代表人：[丙方代表姓名]

鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺店铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的商铺店铺，并按照约定的条款和条件使用和经营；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供[第三方服务内容]，并按照约定的条款和条件提供服务，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条商铺店铺描述

1.1商铺店铺的地址：[商铺地址]

1.2商铺店铺的面积：[商铺面积]平方米

1.3商铺店铺的用途：[商铺用途]

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月[租金金额]元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月[指定日期]前支付当月的租金。

3.3乙方支付租金的方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条费用承担

4.1甲方负责支付商铺店铺的水、电、物业管理等费用。

4.2乙方负责支付租赁期间产生的经营费用，包括但不限于税费、员工工资、货物采购等。

第五条甲方权益保障

5.1乙方在租赁期间应严格按照约定的用途使用商铺店铺，不得擅自改变用途。

5.2乙方不得将商铺店铺转租给第三方，如乙方确需转租，须事先取得甲方的书面同意。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

第六条第三方主体丙方的责权利

6.1丙方作为第三方主体，负责为甲方提供[第三方服务内容]，并确保服务的质量和效率。

6.2丙方应按照本合同的约定履行其义务，如因丙方原因导致乙方未能正常使用商铺店铺，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]。

7.2乙方在租赁期间不得擅自改变商铺店铺的结构和设施，如乙方确需进行改造，须事先取得甲方的书面同意。

第八条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

丙方（第三方主体）：[丙方全称]

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

丙方代表（签名）：____________

签订日期：[签订日期]

附件：

1.商铺店铺所有权证明文件

2.商铺店铺使用权证明文件

3.第三方主体丙方的服务内容和标准

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的服务和保障，确保合同的顺利履行。丙方作为专业的第三方主体，具备相关领域的专业知识和经验，能够为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，确保双方的权益得到保障。同时，丙方的介入也有利于解决合同履行过程中可能出现的争议和问题，促进合同的顺利执行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，是合同的主导方。甲方的主导地位体现在对商铺店铺的所有权和使用权，以及对乙方租赁行为的约束和限制。甲方的主导地位旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按照约定的条款和条件使用和经营商铺店铺，同时通过第三方主体丙方的介入，为乙方提供专业的服务和保障，确保合同的顺利履行。通过甲方的主导，可以确保合同的履行更加顺利，双方的权益得到更好的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺店铺合作运营合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

丙方（第三方主体）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

代表人：[丙方代表姓名]

鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺店铺，并愿意与乙方合作运营；乙方愿意承租甲方的商铺店铺，并按照约定的条款和条件进行运营；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供[第三方服务内容]，并按照约定的条款和条件提供服务，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条商铺店铺描述

1.1商铺店铺的地址：[商铺地址]

1.2商铺店铺的面积：[商铺面积]平方米

1.3商铺店铺的用途：[商铺用途]

第二条合作运营期限

2.1本合同的合作运营期限为[合作运营开始日期]至[合作运营结束日期]。

2.2合作运营期满后，乙方如需续约，应提前[提前通知天数]书面通知甲方，并签订新的合作运营合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约及续约的合作条件。

第三条合作运营内容

3.1乙方负责商铺店铺的日常运营和管理，包括但不限于商品销售、顾客服务、营销推广等。

3.2甲方负责提供商铺店铺所需的设施和资源，并确保商铺店铺的正常运营。

第四条收入分配

4.1乙方向甲方支付的合作运营费用为每平方米每月[费用金额]元，费用按月支付。

4.2乙方向丙方支付的服务费用为每平方米每月[费用金额]元，费用按月支付。

4.3商铺店铺的收入包括但不限于商品销售收入、广告收入等，乙方可享受收入扣除相关费用后的剩余部分。

第五条乙方权益保障

5.1甲方不得干涉乙方的日常运营和管理，除非涉及到商铺店铺的安全、维修等必要事项。

5.2甲方不得将商铺店铺转租给第三方，如甲方确需转租，须事先取得乙方的书面同意。

5.3乙方有权根据市场情况和自身业务需要，调整商铺店铺的运营策略和内容。

第六条第三方主体丙方的责权利

6.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供[第三方服务内容]，并确保服务的质量和效率。

6.2丙方应按照本合同的约定履行其义务，如因丙方原因导致乙方未能正常运营商铺店铺，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]。

7.2甲方不得擅自改变商铺店铺的结构和设施，如甲方确需进行改造，须事先取得乙方的书面同意。

第八条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

丙方（第三方主体）：[丙方全称]

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

丙方代表（签名）：____________

签订日期：[签订日期]

附件：

1.商铺店铺所有权证明文件

2.商铺店铺使用权证明文件

3.第三方主体丙方的服务内容和标准

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方和运营方，是合同的主导方。乙方的主导地位体现在对商铺店铺的运营和管理，以及对甲方和丙方的约束和限制。乙方的主导地位旨在保障乙方的合法权益，确保乙方能够自主运营和管理商铺店铺，同时通过第三方主体丙方的介入，为乙方提供专业的服务和保障，确保合同的顺利履行。通过乙方