商场商铺运营合同模板

商场商铺运营合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

商场商铺运营合同

甲方（以下简称“甲方”）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（以下简称“乙方”）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为商场所有权人，拥有商场的所有权和使用权，并有权对外出租商铺；乙方愿意租赁甲方商场的商铺，并承诺按照约定的条款进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：甲方商场的第____层，商铺编号为____。

1.2商铺面积：建筑面积为____平方米。

1.3商铺用途：乙方租赁商铺用于____用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方若迟延支付租金，每迟延一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条经营规范

4.1乙方应按照甲方提供的商铺经营，不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方应按照甲方商场的经营管理规定进行经营，维护商场的整体形象。

4.3乙方不得在商铺内进行违法经营活动，不得出售假冒伪劣商品。

第五条维修责任

5.1甲方负责商场的整体维修和保养，保证商场的基本经营条件。

5.2乙方负责商铺内部设施的维修和保养，保证商铺的正常经营。

第六条保险

6.1乙方应自行办理商铺保险，并将保险单复印件交甲方备案。

6.2乙方在经营过程中发生的一切意外事故，由乙方自行负责。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺平面图

2.乙方营业执照复印件

3.保险单复印件

4.甲方授权书（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商场商铺运营合同

甲方（以下简称“甲方”）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（以下简称“乙方”）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

第三方（以下简称“第三方”）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为商场所有权人，拥有商场的所有权和使用权，并有权对外出租商铺；乙方愿意租赁甲方商场的商铺，并承诺按照约定的条款进行经营。现为了进一步明确各方的权利义务，经友好协商，甲乙双方同意第三方作为监管方加入本合同，特订立本合同，以共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：甲方商场的第____层，商铺编号为____。

1.2商铺面积：建筑面积为____平方米。

1.3商铺用途：乙方租赁商铺用于____用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方若迟延支付租金，每迟延一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条第三方监管职责

4.1第三方作为监管方，负责对乙方经营活动进行监督和管理，确保乙方按照合同约定进行经营。

4.2第三方应定期对商铺的经营状况进行评估，并向甲方提供评估报告。

4.3第三方有权对乙方的经营行为进行制止，并要求乙方立即改正，如乙方不改正，第三方有权解除本合同。

第五条乙方的经营限制

5.1乙方不得在商铺内进行违法经营活动，不得出售假冒伪劣商品。

5.2乙方不得擅自改变商铺用途，如需改变，应提前一个月向甲方和第三方提出申请，并经甲方和第三方同意后方可进行变更。

5.3乙方应按照甲方和第三方的要求，参与商场的统一促销活动，并承担相应的费用。

第六条甲方权益保护

6.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

6.2甲方有权对乙方的经营行为进行制止，并要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有权解除本合同。

6.3甲方应按照合同约定，及时履行商铺维修和保养的义务，保证商场的基本经营条件。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺平面图

2.乙方营业执照复印件

3.保险单复印件

4.甲方授权书（如有）

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方介入本合同，旨在确保乙方按照合同约定进行经营，维护商场的整体形象和经营秩序。第三方具有独立的评估和监督权力，可以对乙方的经营行为进行有效约束，保障甲方的权益。同时，第三方作为独立的第三方主体，可以公正公平地处理甲乙双方在经营过程中发生的争议，维护双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商场所有权人，有权对外出租商铺并制定相关合同条款。在本合同中，甲方为主导方，其权益得到优先保障。甲方通过与乙方和第三方签订本合同，明确了各方的权利义务，确保乙方按照合同约定进行经营，同时通过第三方的监管，进一步保障了甲方的权益。甲方为主导的目的在于确保商场商铺的稳定经营，维护甲方的合法权益，同时为乙方提供良好的经营环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

电商平台商铺运营合同

甲方（以下简称“甲方”）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（以下简称“乙方”）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

第三方（以下简称“第三方”）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为电商平台的所有权人，拥有电商平台的运营权和管理权，并有权对外出租商铺；乙方愿意租赁甲方电商平台上的商铺，并承诺按照约定的条款进行经营。现为了进一步明确各方的权利义务，经友好协商，甲乙双方同意第三方作为监管方加入本合同，特订立本合同，以共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：甲方电商平台上的商铺编号为____。

1.2商铺面积：虚拟商铺空间，不涉及实际面积。

1.3商铺用途：乙方租赁商铺用于____用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方若迟延支付租金，每迟延一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条第三方监管职责

4.1第三方作为监管方，负责对乙方在电商平台上的经营活动进行监督和管理，确保乙方按照合同约定进行经营。

4.2第三方应定期对乙方在电商平台上的经营状况进行评估，并向甲方提供评估报告。

4.3第三方有权对乙方的经营行为进行制止，并要求乙方立即改正，如乙方不改正，第三方有权解除本合同。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方不得擅自改变电商平台的相关规定，影响乙方的正常经营。

5.2甲方应保证电商平台的正常运营，不得出现因甲方原因导致的乙方商铺无法访问的情况。

5.3甲方不得未经乙方同意，在乙方商铺上进行与乙方经营无关的广告宣传。

第六条乙方权益保护

6.1乙方有权按照合同约定，在电商平台上进行经营活动。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持和服务，包括但不限于技术支持、营销推广等。

6.3乙方有权对甲方的违约行为进行制止，并要求甲方立即改正，如甲方不改正，乙方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.电商平台商铺平面图

2.乙方营业执照复印件

3.保险单复印件

4.甲方授权书（如有）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为电商平台商铺的租赁方，有权主导本合同的条款制定，保障自身的权益。在本合同中，乙方的权益得到优先保障，通过与甲方和第三方签订本合同，明确了各方的权利义务，确保甲方按照合同约定提供电商平台服务，同时通过第三方的监管，进一步保障了乙方的权益。乙方为主导的目的在于确保电商平台商铺的稳定