兄弟房子确权合同模板

兄弟房子确权合同模板合同编号：_______

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（权利人）：_______，身份证号：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（权利人）：_______，身份证号：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.甲方和乙方系兄弟关系，共同拥有一套房产（房产证号：_______），该房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋面积为_______平方米。

2.为了明确双方对该房产的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条房产确权

1.1甲方和乙方确认，该房产系双方共同共有财产，双方对该房产享有同等的权利和承担同等的义务。

1.2甲方和乙方同意，将该房产的共同共有权利转化为按份共有权利，即双方按照各自出资比例享有对该房产的所有权。

第二条出资比例

2.1甲方对该房产的出资比例为_______%，乙方对该房产的出资比例为_______%。

2.2甲方和乙方同意，按照上述出资比例分割房产，并办理相关手续。

第三条房产分割及使用

3.1甲方和乙方同意，按照出资比例分割房产，具体分割方案如下：

（此处详细描述房产分割方案，如房间、面积等）

3.2甲方和乙方在分割房产后，均有权使用各自分得的房产部分。

3.3甲方和乙方同意，在分割房产后，不得干涉对方的使用权，不得损害对方的合法权益。

第四条房产转让及继承

4.1甲方和乙方同意，在分割房产后，如有一方欲转让其所有权，需提前通知对方，并经对方同意。

4.2甲方和乙方同意，在分割房产后，如有一方去世，其所有权归另一方所有。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同时，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件包括：房产证、出资证明等相关文件。

6.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第七条其他约定

7.1甲方和乙方同意，本合同自签订之日起生效，有效期为_______年。

7.2甲方和乙方同意，本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（权利人）：_______

签字/盖章：_______

日期：_______

乙方（权利人）：_______

签字/盖章：_______

日期：_______

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

本合同由以下三方于______年______月______日签订：

甲方（权利人）：_______，身份证号：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（权利人）：_______，身份证号：_______

地址：_______

联系电话：_______

第三方（协助方）：_______，营业执照号：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.甲方和乙方系兄弟关系，共同拥有一套房产（房产证号：_______），该房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋面积为_______平方米。

2.为了明确双方对该房产的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。同时，甲方认为有第三方介入的必要，以保障其权益，故邀请第三方作为协助方，参与本合同的执行和监督。

第一条房产确权

1.1甲方和乙方确认，该房产系双方共同共有财产，双方对该房产享有同等的权利和承担同等的义务。

1.2甲方和乙方同意，将该房产的共同共有权利转化为按份共有权利，即双方按照各自出资比例享有对该房产的所有权。

第二条第三方主体职责

2.1第三方作为协助方，应确保甲方和乙方的权益得到充分保障，监督甲方和乙方按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.2第三方应负责处理与本合同履行相关的法律、财务等事宜，包括但不限于办理房产分割手续、协助甲方和乙方办理出资证明等。

2.3第三方应定期向甲方报告本合同履行情况，确保甲方对房产分割和使用的合法权益得到维护。

第三条甲方权益保障

3.1甲方同意，按照本合同约定向乙方支付其应得的房产分割款项。

3.2甲方有权按照出资比例使用和处置其分得的房产部分。

3.3甲方在房产分割后，有权要求乙方不得干涉其使用权，不得损害其合法权益。

3.4甲方在房产分割后，有权要求第三方提供法律和财务上的协助，确保其权益得到充分保障。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2乙方在房产分割后，不得干涉甲方的使用权，不得损害甲方的合法权益。

4.3乙方在房产分割后，应按照出资比例承担房产相关的税费和其他费用。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同时，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件包括：房产证、出资证明等相关文件。

6.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第七条其他约定

7.1甲方和乙方同意，本合同自签订之日起生效，有效期为_______年。

7.2甲方和乙方同意，本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

甲方（权利人）：_______

签字/盖章：_______

日期：_______

乙方（权利人）：_______

签字/盖章：_______

日期：_______

第三方（协助方）：_______

签字/盖章：_______

日期：_______

第三方介入的意义和目的在于，第三方作为协助方，可以提供专业的法律和财务协助，确保甲方和乙方的权益得到充分保障。同时，第三方的介入可以起到监督作用，确保双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。对于甲方来说，第三方的主导可以确保其权益得到优先保障，通过第三方的协助，甲方可以更有效地维护自己的合法权益。同时，甲方作为主导方，可以更好地控制整个合同的履行过程，确保自己的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

本合同由以下三方于______年______月______日签订：

甲方（义务人）：_______，身份证号：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（义务人）：_______，身份证号：_______

地址：_______

联系电话：_______

第三方（协助方）：_______，营业执照号：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.甲方系房产（房产证号：_______）的所有人，该房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋面积为_______平方米。

2.乙方拟对该房产进行装修和改造，为了确保装修和改造的顺利进行，经双方友好协商，特订立本合同。同时，乙方认为有第三方介入的必要，以保障其权益，故邀请第三方作为协助方，参与本合同的执行和监督。

第一条甲方的义务

1.1甲方同意，在合同有效期内，将其对该房产的所有权暂时转让给乙方，以便乙方进行装修和改造。

1.2甲方应保证其对该房产的所有权不存在任何瑕疵，包括但不限于产权纠纷、债务抵押等。

1.3甲方应协助乙方办理与装修和改造相关的行政手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。

第二条乙方的权益保障

2.1乙方有权按照合同约定对房产进行装修和改造，甲方应无条件配合。

2.2乙方有权要求甲方提供与房产相关的所有文件和资料，以便乙方进行装修和改造。

2.3乙方在装修和改造过程中，有权要求第三方提供法律和财务上的协助，确保其权益得到充分保障。

第三条第三方主体职责

3.1第三方作为协助方，应确保乙方在装修和改造过程中的权益得到充分保障，监督甲方履行合同约定的义务。

3.2第三方应负责处理与本合同履行相关的法律、财务等事宜，包括但不限于办理施工许可、协助乙方处理行政手续等。

3.3第三方应定期向乙方报告本合同履行情况，确保乙方的合法权益得到维护。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2甲方不得干涉乙方的装修和改造行为，不得阻碍乙方按照合同约定行使权益。

4.3甲方在合同有效期内，不得将房产转让给任何第三方，以免影响乙方的权益。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同时，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件包括：房产证、规划审批文件、施工许可等相关文件。

6.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第七条其他约定

7.1甲方和乙方同意，本合同自签订之日起生效，有效期为_______年。

7.2甲方和乙方同意，本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

甲方（义务人）：_______

签字/盖章：_______

日期：_______

乙方（义务人）：_______

签字/盖章：_______

日期：_______

第三方（协助方）：_______

签字/盖章