农村地转让合同模板

农村地转让合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]

合同双方：

转让方（以下简称甲方）：[填入甲方全称及联系信息]

受让方（以下简称乙方）：[填入乙方全称及联系信息]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的农村土地使用权，用途为[土地用途]，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方将其拥有的农村土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：[填入具体位置]

1.2土地面积：[填入具体面积]

1.3土地用途：[填入土地规划用途]

第二条转让内容

2.1甲方同意将其拥有的上述土地使用权及地上附着物（包括但不限于建筑物、构筑物、树木、农作物等）全部转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同的约定接受上述土地使用权及地上附着物的转让。

第三条转让价格及支付方式

3.1土地转让价格为人民币[填入具体金额]，大写：[填入大写金额]。

3.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体时间]内，将转让款分[填入具体次数]次支付给甲方，每次支付金额及支付时间详见附件一。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体时间]内，将土地使用权及地上附着物交付给乙方。

4.2乙方应按照本合同约定支付转让款后[填入具体时间]内，到相关部门办理土地使用权过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填入具体比例]。

5.2若甲方在约定时间内未能将土地使用权及地上附着物交付给乙方，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为转让价格的[填入具体比例]perday。

第六条争议解决

6.1对于因本合同的签订、履行所引起的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填入具体时间]。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：[填入具体日期]

附件一：支付时间表

[在此处附上支付时间表详细内容]

附件二：土地使用权证复印件

[在此处附上土地使用权证复印件]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

合同双方：

转让方（以下简称甲方）：[填入甲方全称及联系信息]

受让方（以下简称乙方）：[填入乙方全称及联系信息]

第三方监督方（以下简称丙方）：[填入丙方全称及联系信息]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的农村土地使用权，用途为[土地用途]，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方将其拥有的农村土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条第三方监督方的责权利

1.1丙方作为独立的第三方监督方，负责对甲乙双方的土地转让过程进行监督，确保转让过程的合法性、合规性。

1.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，包括但不限于转让款的支付、土地交付等。

1.3丙方在发现甲乙双方有违反本合同的行为时，有权要求甲乙双方纠正，并在必要时向相关部门报告。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付转让款。

2.2甲方有权要求丙方对乙方的履行情况进行监督，确保乙方的履行符合本合同的约定。

2.3若乙方未能按照本合同约定支付转让款，甲方有权要求丙方采取措施，包括但不限于暂停土地交付，直至乙方支付完毕。

第三条乙方的违约及限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款，否则甲方有权要求丙方采取措施，直至乙方支付完毕。

3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式接受土地交付，否则甲方有权要求丙方采取措施，直至乙方接受交付。

第四条土地交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体时间]内，将土地使用权及地上附着物交付给乙方。

4.2乙方应按照本合同约定支付转让款后[填入具体时间]内，到相关部门办理土地使用权过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填入具体比例]。

5.2若甲方在约定时间内未能将土地使用权及地上附着物交付给乙方，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为转让价格的[填入具体比例]perday。

第六条争议解决

6.1对于因本合同的签订、履行所引起的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填入具体时间]。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

丙方（盖章）：_______________

签订日期：[填入具体日期]

附件一：支付时间表

[在此处附上支付时间表详细内容]

附件二：土地使用权证复印件

[在此处附上土地使用权证复印件]

第三方介入的意义和目的在于，通过独立的第三方监督方对甲乙双方的履行情况进行监督，确保转让过程的合法性、合规性，同时保护甲方的权益。第三方监督方作为独立的第三方，可以客观公正地处理甲乙双方在履行过程中出现的问题，有助于维护合同的履行，保护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够确保乙方按照约定的方式和时间支付转让款，同时通过第三方监督方的介入，甲方能够更好地保护自己的权益，确保合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

合同双方：

转让方（以下简称甲方）：[填入甲方全称及联系信息]

受让方（以下简称乙方）：[填入乙方全称及联系信息]

第三方监督方（以下简称丙方）：[填入丙方全称及联系信息]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的农村土地使用权，用途为[土地用途]，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方将其拥有的农村土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条第三方监督方的责权利

1.1丙方作为独立的第三方监督方，负责对甲乙双方的土地转让过程进行监督，确保转让过程的合法性、合规性。

1.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，包括但不限于转让款的支付、土地交付等。

1.3丙方在发现甲乙双方有违反本合同的行为时，有权要求甲乙双方纠正，并在必要时向相关部门报告。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付土地使用权及地上附着物。

2.2乙方有权要求丙方对甲方的履行情况进行监督，确保甲方的履行符合本合同的约定。

2.3若甲方未能按照本合同约定交付土地使用权及地上附着物，乙方有权要求丙方采取措施，直至甲方交付完毕。

第三条甲方的违约及限制

3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付土地使用权及地上附着物，否则乙方有权要求丙方采取措施，直至甲方交付完毕。

3.2甲方应保证土地使用权及地上附着物的合法性，若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第四条土地交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体时间]内，将土地使用权及地上附着物交付给乙方。

4.2乙方应按照本合同约定支付转让款后[填入具体时间]内，到相关部门办理土地使用权过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填入具体比例]。

5.2若甲方未能按照本合同约定交付土地使用权及地上附着物，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为转让价格的[填入具体比例]perday。

第六条争议解决

6.1对于因本合同的签订、履行所引起的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填入具体时间]。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

丙方（盖章）：_______________

签订日期：[填入具体日期]

附件一：支付时间表

[在此处附上支付时间表详细内容]

附件二：土地使用权证复印件

[在此