个人自愿转让土地合同模板

个人自愿转让土地合同模板合同编号：_______

个人自愿转让土地合同模板

合同双方：

转让方（以下简称甲方）：

身份证号：________________

地址：________________

受让方（以下简称乙方）：

身份证号：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于_______市/县/区_______街道/镇/乡_______号的房地产权证（证号：________________），乙方愿意购买该房地产，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条合同标的

甲方向乙方转让的房地产包括：

1.土地使用权面积：________________平方米；

2.建筑物面积：________________平方米；

3.其他附属设施：________________。

第二条转让价格

乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：________________元购买甲方所持有的房地产。

第三条付款方式及时间

1.乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：________________元作为定金；

2.乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余款项，即人民币（大写）：_______元整（小写）：________________元；

3.甲方在收到全部款项后，应及时将房地产权证过户至乙方名下。

第四条交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房地产交付给乙方使用；

2.乙方应在本合同签订之日起_______日内，向不动产登记机构申请办理过户手续，甲方应予以协助；

3.过户手续完成后，甲方应将房地产权证原件交付给乙方。

第五条违约责任

1.若甲方未按本合同约定交付房地产，应向乙方支付违约金，违约金为转让价的_______%；

2.若乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为转让价的_______%；

3.若一方违反本合同其他约定，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同附件为：房地产权证、测绘报告等。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

个人自愿转让土地合同模板

合同双方：

转让方（以下简称甲方）：

身份证号：________________

地址：________________

受让方（以下简称乙方）：

身份证号：________________

地址：________________

第三方主体：担保方（以下简称丙方）

担保方身份证号/注册号：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于_______市/县/区_______街道/镇/乡_______号的房地产权证（证号：________________），乙方愿意购买该房地产，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并引入丙方作为担保方，以共同遵守。

第一条合同标的

甲方向乙方转让的房地产包括：

1.土地使用权面积：________________平方米；

2.建筑物面积：________________平方米；

3.其他附属设施：________________。

第二条转让价格及支付方式

乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：________________元购买甲方所持有的房地产。

乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：________________元作为定金；

乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余款项，即人民币（大写）：_______元整（小写）：________________元。

第三条甲方权益保障

1.丙方作为担保方，为甲方的权益提供担保，确保乙方履行合同约定的义务；

2.丙方应向甲方提供等额的担保措施，包括但不限于提供房产抵押、现金担保等方式；

3.若乙方未按本合同约定支付款项或违反其他合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第四条交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房地产交付给乙方使用；

2.乙方应在本合同签订之日起_______日内，向不动产登记机构申请办理过户手续，甲方应予以协助；

3.过户手续完成后，甲方应将房地产权证原件交付给乙方。

第五条违约责任及限制条款

1.若甲方未按本合同约定交付房地产，应向乙方支付违约金，违约金为转让价的_______%；

2.若乙方未按本合同约定支付款项，或违反本合同的其他约定，甲方有权要求丙方承担违约金，违约金为转让价的_______%；

3.乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于擅自处分房地产、侵犯甲方的名誉权等；

4.乙方在合同履行过程中，如发生纠纷，应优先通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条甲方权利增加条款

1.甲方有权要求乙方在合同履行期间，按照约定的方式和时间支付款项；

2.甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式履行合同义务；

3.甲方在合同履行过程中，有权监督乙方的履行情况，并有权要求乙方提供相应的履行证明。

第七条丙方责任及义务

1.丙方应保证乙方的履行能力，确保乙方按照本合同约定履行各项义务；

2.丙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方提供等额的担保措施；

3.丙方在合同履行过程中，应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。

第八条第三方介入的意义和目的

丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行各项义务。通过丙方的担保，甲方在合同履行过程中获得更多的保障和信心，降低合同履行风险。

第九条甲方为主导的目的和意义

甲方作为转让方，有权要求乙方按照合同约定履行各项义务，并有权要求丙方提供担保，保障甲方的权益。通过本合同的约定，甲方确保乙方在合同履行过程中遵循约定，确保甲方合法权益的实现。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士意见。）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

个人自愿转让土地合同模板

合同双方：

转让方（以下简称甲方）：

身份证号：________________

地址：________________

受让方（以下简称乙方）：

身份证号：________________

地址：________________

第三方主体：监管方（以下简称丁方）

监管方身份证号/注册号：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于_______市/县/区_______街道/镇/乡_______号的房地产权证（证号：________________），乙方愿意购买该房地产，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并引入丁方作为监管方，以共同遵守。

第一条合同标的

甲方向乙方转让的房地产包括：

1.土地使用权面积：________________平方米；

2.建筑物面积：________________平方米；

3.其他附属设施：________________。

第二条转让价格及支付方式

乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：________________元购买甲方所持有的房地产。

乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：________________元作为定金；

乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余款项，即人民币（大写）：_______元整（小写）：________________元。

第三条乙方权益保障

1.丁方作为监管方，为乙方的权益提供保障，确保甲方履行合同约定的义务；

2.丁方应向乙方提供等额的保障措施，包括但不限于提供房产抵押、现金担保等方式；

3.若甲方未按本合同约定交付房地产或违反其他合同约定，乙方有权要求丁方承担相应的违约责任。

第四条交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房地产交付给乙方使用；

2.乙方应在本合同签订之日起_______日内，向不动产登记机构申请办理过户手续，甲方应予以协助；

3.过户手续完成后，甲方应将房地产权证原件交付给乙方。

第五条违约责任及限制条款

1.若甲方未按本合同约定交付房地产，应向乙方支付违约金，违约金为转让价的_______%；

2.若乙方未按本合同约定支付款项，或违反本合同的其他约定，甲方有权要求丁方承担违约金，违约金为转让价的_______%；

3.甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于擅自处分房地产、侵犯乙方的名誉权等；

4.甲方在合同履行过程中，如发生纠纷，应优先通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条乙方权利增加条款

1.乙方有权要求甲方在合同履行期间，按照约定的方式和时间交付房地产；

2.乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式履行合同义务；

3.乙方在合同履行过程中，有权监督甲方的履行情况，并有权要求甲方提供相应的履行证明。

第七条丁方责任及义务

1.丁方应保证甲方的履行能力，确保甲方按照本合同约定履行各项义务；

2.丁方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供等额的担保措施；

3.丁方在合同履行过程中，应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。

第八条第三方介入的意义和目的

丁方的介入，旨在保障乙方的权益，确保甲方按照合同约定履行各项义务。通过丁方的监管，乙方在合同履行过程中获得更多的保障和信心，降低合同履行风险。

第九条乙方为主导的目