借地建房协议合同模板

借地建房协议合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]

借地建房协议合同模板

甲方（借地方）：[请填写甲方全称]

乙方（建房方）：[请填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借地给乙方建房事宜，达成如下协议：

第一条借地范围与面积

甲方同意将位于[请填写具体地址]的国有土地使用权借给乙方，土地面积为[具体面积]平方米。借地范围具体以甲方提供的土地使用权证载明的范围为准。

第二条借地期限

甲乙双方约定借地期限为[具体年数]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。借地期满后，如乙方需继续使用该土地，应与甲方重新签订借地协议。

第三条建房要求

乙方在借地范围内建设的建筑物应符合国家及地方关于建设的相关法律法规，包括但不限于建筑规划、建筑设计、建筑施工及验收等方面。乙方应对所建房屋负全部责任，并确保房屋质量达到国家及地方的相关标准。

第四条借地费用

乙方应按年向甲方支付借地费用，借地费用为[具体金额]元/年。乙方应在每年[具体日期]前向甲方支付当年的借地费用。

第五条权利与义务

1.甲方应保证乙方在借地范围内享有合法使用权，不得无故收回土地。

2.乙方应按约定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转借他人。

3.乙方在借地期限内享有房屋所有权，但不得出售、转让或抵押。

4.借地期满后，乙方应在甲方要求的时间内将土地及地上建筑物恢复原状。

第六条违约责任

甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照相关法律法规及本协议的约定执行。

第七条争议解决

本协议履行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（借地方）：[请填写甲方全称]

乙方（建房方）：[请填写乙方全称]

签订日期：[请填写具体日期]

附件：

1.甲方提供的土地使用权证复印件

2.乙方提供的建筑规划许可证复印件

3.乙方提供的建筑设计图纸

4.乙方提供的建筑施工许可证复印件

5.乙方提供的房屋验收报告复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借地建房协议合同模板

甲方（借地方）：[请填写甲方全称]

乙方（建房方）：[请填写乙方全称]

丙方（监理方）：[请填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借地给乙方建房事宜，并引入丙方作为监理方进行监督和协调，达成如下协议：

第一条借地范围与面积

甲方同意将位于[请填写具体地址]的国有土地使用权借给乙方，土地面积为[具体面积]平方米。借地范围具体以甲方提供的土地使用权证载明的范围为准。

第二条借地期限

甲乙双方约定借地期限为[具体年数]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。借地期满后，如乙方需继续使用该土地，应与甲方重新签订借地协议。

第三条建房要求

乙方在借地范围内建设的建筑物应符合国家及地方关于建设的相关法律法规，包括但不限于建筑规划、建筑设计、建筑施工及验收等方面。乙方应对所建房屋负全部责任，并确保房屋质量达到国家及地方的相关标准。丙方应负责监督乙方按照约定进行建设，确保工程质量符合相关标准。

第四条借地费用

乙方应按年向甲方支付借地费用，借地费用为[具体金额]元/年。乙方应在每年[具体日期]前向甲方支付当年的借地费用。

第五条甲方权益保障

1.甲方对借地范围内的土地和建筑物拥有优先购买权，具体购买价格和条件由甲乙双方另行协商确定。

2.甲方有权对乙方建设的房屋进行查验，确保房屋质量符合约定标准。

3.甲方在借地期限内享有土地使用权，乙方在借地期限内享有房屋使用权，但不得出售、转让或抵押。

4.借地期满后，乙方应在甲方要求的时间内将土地及地上建筑物恢复原状。

第六条乙方的违约及限制条款

1.乙方若未按约定时间支付借地费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为应付款项的[具体比例]%。

2.乙方若擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为[具体金额]元。

3.乙方在借地期限内不得将土地使用权转借给他人，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为[具体金额]元。

第七条丙方的责任和义务

1.丙方应负责监督乙方的建设过程，确保工程质量和进度符合约定要求。

2.丙方应协调解决甲方、乙方在建设过程中发生的争议，确保工程顺利进行。

3.丙方应对乙方的建设行为进行不定期检查，确保乙方遵守相关法律法规。

第八条争议解决

本协议履行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

甲方（借地方）：[请填写甲方全称]

乙方（建房方）：[请填写乙方全称]

丙方（监理方）：[请填写丙方全称]

签订日期：[请填写具体日期]

附件：

1.甲方提供的土地使用权证复印件

2.乙方提供的建筑规划许可证复印件

3.乙方提供的建筑设计图纸

4.乙方提供的建筑施工许可证复印件

5.乙方提供的房屋验收报告复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方权益的实现，保障乙方的建设行为合规、质量达标，以及协调解决甲乙双方在建设过程中的争议。丙方作为监理方，具有专业的监督和协调能力，能够全面把控建设过程，确保工程顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借地方，主导本协议的签订，旨在保障自身权益，确保乙方按照约定进行建设，并确保房屋质量符合相关标准。通过引入第三方主体丙方，甲方可以更好地监督乙方的建设行为，确保工程质量和进度符合预期，同时降低甲方在建设过程中的风险。在甲方为主导的模式下，甲方能够更好地维护自身利益，实现借地建房的目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

租赁建设合同模板

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

丙方（监理方）：[请填写丙方全称]

鉴于甲方拥有位于[请填写具体地址]的物业所有权，并愿意将其出租给乙方进行建设；乙方愿意承租该物业并进行建设，同时引入丙方作为监理方进行监督和协调，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

第一条租赁范围与面积

甲方同意将位于[请填写具体地址]的物业出租给乙方，物业面积为[具体面积]平方米。租赁范围具体以甲方提供的物业权属证明载明的范围为准。

第二条租赁期限

甲乙双方约定租赁期限为[具体年数]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。租赁期满后，如乙方需继续租赁该物业，应与甲方重新签订租赁协议。

第三条建设要求

乙方在租赁范围内进行的建设活动应符合国家及地方关于建设的相关法律法规，包括但不限于建筑规划、建筑设计、建筑施工及验收等方面。乙方应对所建建筑物负全部责任，并确保建筑物质量达到国家及地方的相关标准。丙方应负责监督乙方按照约定进行建设，确保工程质量符合相关标准。

第四条租赁费用

乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为[具体金额]元/月。乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月的租赁费用。

第五条乙方权益保障

1.乙方对租赁范围内的建筑物拥有优先购买权，具体购买价格和条件由甲乙双方另行协商确定。

2.乙方有权对租赁的物业进行查验，确保物业质量符合约定标准。

3.乙方在租赁期限内享有物业使用权，甲方在租赁期限内享有物业所有权，但不得干预乙方的建设行为。

4.租赁期满后，乙方应在甲方要求的时间内将物业及地上建筑物恢复原状。

第六条甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付租赁物业，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为应付款项的[具体比例]%。

2.若甲方擅自改变物业用途，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为[具体金额]元。

3.甲方在租赁期限内不得干预乙方的建设行为，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为[具体金额]元。

第七条丙方的责任和义务

1.丙方应负责监督乙方的建设过程，确保工程质量和进度符合约定要求。

2.丙方应协调解决甲方、乙方在建设过程中发生的争议，确保工程顺利进行。

3.丙方应对乙方的建设行为进行不定期检查，确保乙方遵守相关法律法规。

第八条争议解决

本协议履行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

丙方（监理方）：[请填写丙方全称]

签订日期：[请填写具体日期]

附件：

1.甲方提供的物业权属证明复印件

2.乙方提供的建筑规划许可证复印件

3.乙方提供的建筑设计图纸

4.乙方提供的建筑施工许可证复印件

5.乙方提供的建筑物验收报告复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方权益的实现，保障乙方的建设行为合规、质量达标，以及协调解决甲乙双方在建设过程中的争议。丙方作为监理方，具有专业的监督和协调能力，能够全面把控建设过程，确保工程顺利进行。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本协议的签订，旨在保障自身权益，确保甲方按时交付物业并进行建设，同时确保工程质