房子买卖中介合同模板

房子买卖中介合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同双方：

卖方（以下简称甲方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

买方（以下简称乙方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

中介方（以下简称丙方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系人：[丙方联系人]

联系电话：[丙方联系电话]

鉴于甲方愿意出售其房产（以下简称房屋），乙方愿意购买该房屋，丙方作为房屋买卖的中介方，促成甲乙双方达成交易。经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。

1.2乙方购买上述房屋，用于[填写购房目的，如自住、投资等]。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元（大写：[填写交易价格的大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限，如30日内]支付人民币[填写首付款金额]元作为首付款，剩余款项贷款支付。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交房期限，如3个月内]将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条丙方中介费用

4.1丙方中介费用为人民币[填写中介费用金额]元，由甲方支付。

4.2甲方应在房屋交付之日起[填写支付中介费用的时间，如10日内]支付给丙方中介费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例，如5%]。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条附件

本合同附件包括：

7.1房屋所有权证复印件

7.2房屋买卖合同相关法律法规

7.3其他与房屋买卖有关的文件

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签名/盖章）：____________

乙方（签名/盖章）：____________

丙方（签名/盖章）：____________

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同双方：

卖方（以下简称甲方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

买方（以下简称乙方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方服务方（以下简称丁方）：[丁方全称]

地址：[丁方地址]

联系人：[丁方联系人]

联系电话：[丁方联系电话]

鉴于甲方愿意出售其房产（以下简称房屋），乙方愿意购买该房屋，丁方作为提供额外服务的中介方及担保方，以甲方权益为主导，促成甲乙双方达成交易。经甲乙丁三方协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。

1.2乙方购买上述房屋，用于[填写购房目的，如自住、投资等]。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元（大写：[填写交易价格的大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限，如30日内]支付人民币[填写首付款金额]元作为首付款，剩余款项贷款支付。

第三条第三方服务方丁方的责任与义务

3.1丁方作为中介方及担保方，应确保甲乙双方的交易顺利进行，并负责协调甲乙双方的关系。

3.2丁方应对乙方的信用进行评估，确保乙方具备购买房屋的能力。

3.3丁方应在交易过程中提供必要的协助，包括办理贷款、过户等相关手续。

第四条甲方权益保障

4.1丁方应确保乙方的购买意愿真实有效，如乙方存在虚构购买意愿或其他欺诈行为，丁方应承担相应的赔偿责任。

4.2丁方应对乙方在合同履行过程中的违约行为进行限制，并确保乙方按照合同约定支付购房款项。

4.3丁方应承担房屋交易过程中产生的所有费用，包括但不限于贷款手续费、过户手续费等。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例，如5%]。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条附件

本合同附件包括：

7.1房屋所有权证复印件

7.2房屋买卖合同相关法律法规

7.3其他与房屋买卖有关的文件

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签名/盖章）：____________

乙方（签名/盖章）：____________

第三方服务方（签名/盖章）：____________

签订日期：[填写签订日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丁方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个更加安全、可靠的交易环境。丁方作为中介方及担保方，具有专业的知识和经验，能够协助甲乙双方顺利完成房屋交易。同时，丁方的介入也有利于规范交易流程，保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付购房款项。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求丁方对乙方的信用进行评估，确保乙方具备购买房屋的能力。同时，甲方也有权要求丁方对乙方在合同履行过程中的违约行为进行限制。通过将甲方权益置于主导地位，本合同旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同双方：

卖方（以下简称甲方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

买方（以下简称乙方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方服务方（以下简称丁方）：[丁方全称]

地址：[丁方地址]

联系人：[丁方联系人]

联系电话：[丁方联系电话]

鉴于甲方愿意出售其房产（以下简称房屋），乙方愿意购买该房屋，丁方作为提供额外服务的中介方及担保方，以乙方权益为主导，促成甲乙双方达成交易。经甲乙丁三方协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。

1.2乙方购买上述房屋，用于[填写购房目的，如自住、投资等]。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元（大写：[填写交易价格的大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限，如30日内]支付人民币[填写首付款金额]元作为首付款，剩余款项贷款支付。

第三条第三方服务方丁方的责任与义务

3.1丁方作为中介方及担保方，应确保甲乙双方的交易顺利进行，并负责协调甲乙双方的关系。

3.2丁方应对甲方的房产及产权进行审核，确保甲方具备出售房屋的权利。

3.3丁方应在交易过程中提供必要的协助，包括办理贷款、过户等相关手续。

第四条乙方权益保障

4.1丁方应确保甲方的出售意愿真实有效，如甲方存在虚构出售意愿或其他欺诈行为，丁方应承担相应的赔偿责任。

4.2丁方应对甲方在合同履行过程中的违约行为进行限制，并确保甲方按照合同约定交付房屋。

4.3丁方应承担房屋交易过程中产生的所有费用，包括但不限于贷款手续费、过户手续费等。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例，如5%]。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条附件

本合同附件包括：

7.1房屋所有权证复印件

7.2房屋买卖合同相关法律法规

7.3其他与房屋买卖有关的文件

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签名/盖章）：____________

乙方（签名/盖章）：____________

第三方服务方（签名/盖章）：____________

签订日期：[填写签订日期]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方有权要求丁方对甲方的房产及产权进行审核，确保甲方具备出售房屋的权利。同时，乙方也有权要求丁方对甲方在合同履行过程中的违约行为进行限