市场店面租赁合同模板

市场店面租赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的市场店面出租给乙方使用，乙方承租甲方市场店面的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条店面基本情况

1.1店面地址：__________

1.2店面面积：__________平方米

1.3店面现状：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证店面的合法使用，不得干涉乙方的正常经营活动；

（2）负责店面的维修、养护工作，确保店面设施正常运行；

（3）不得无故提前终止租赁合同，如甲方需提前终止合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途；

（2）按时支付租金，遵守租赁合同约定的各项条款；

（3）妥善保管店面，确保店面的安全、卫生，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.店面所有权证明文件

2.店面现状照片

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的市场店面出租给乙方使用，乙方承租甲方市场店面的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条店面基本情况

1.1店面地址：__________

1.2店面面积：__________平方米

1.3店面现状：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益主导：甲方作为出租方，享有店面租赁的主导权，包括但不限于租金调整、合同续约等。

4.2甲方权利条款：

（1）甲方有权在租赁期内对店面进行合理维修、养护，确保店面设施正常运行；

（2）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求；

（3）甲方有权在租赁期内要求乙方按照约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途；

（4）甲方在租赁期满后有权要求乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方违约：乙方未按照约定支付租金、擅自改变店面结构和用途、未按约定用途使用店面等行为均视为违约。

5.2乙方限制：乙方不得将店面转租给第三方，不得在店面上从事违法经营活动。

第六条第三方监管方的责权利

6.1第三方监管方责任：丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。

6.2第三方监管方权利：丙方有权对乙方的经营活动进行监督，有权要求乙方纠正不符合合同约定和法律法规要求的行为。

6.3第三方监管方利益保障：甲方应支付丙方监管费用，具体金额双方协商确定。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.店面所有权证明文件

2.店面现状照片

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方监管方，介入本合同旨在确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求，维护甲方的合法权益。通过第三方监管方的监督，可以有效防止乙方违约行为的发生，保障甲方的权益得到充分实现。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁合同中占据主导地位，享有店面租赁的主导权。甲方的主导地位体现了甲方的合法权益得到优先保障，同时也确保了乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求，维护了租赁合同的稳定性和合法性。通过甲方的主导，可以确保合同的履行，实现甲乙双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的市场店面，乙方愿意承租该店面进行经营，甲乙双方为明确双方的权利义务，保证租赁关系的稳定和合法性，特订立本合同，并邀请丙方作为第三方监管方，对乙方的经营活动进行监督。

第一条店面基本情况

1.1店面地址：__________

1.2店面面积：__________平方米

1.3店面现状：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条乙方权益保障

4.1乙方权益主导：乙方作为承租方，享有店面租赁的主导权，包括但不限于租金调整、合同续约等。

4.2乙方权利条款：

（1）乙方有权按照约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途；

（2）乙方有权在租赁期内要求甲方对店面进行合理维修、养护，确保店面设施正常运行；

（3）乙方有权监督甲方的履行行为，确保甲方的履行行为符合合同约定和法律法规要求；

（4）租赁期满后，乙方有权要求甲方按甲方承诺的条件予以退还押金。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方违约：甲方未按照约定提供店面，或未按约定用途提供店面，或未按时支付租金等行为均视为违约。

5.2甲方限制：甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金，不得提前终止租赁合同。

第六条第三方监管方的责权利

6.1第三方监管方责任：丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。

6.2第三方监管方权利：丙方有权对乙方的经营活动进行监督，有权要求乙方纠正不符合合同约定和法律法规要求的行为。

6.3第三方监管方利益保障：甲方应支付丙方监管费用，具体金额双方协商确定。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.店面所有权证明文件

2.店面现状照片

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁合同中占据主导地位，享有店面租赁的主导权。乙方的主导地位体现了乙方的合法权益得到优先保障，同时也确保了甲方的履行行为符合合同约定和法律法规要求，