房产经营租赁合同模板

房产经营租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]

房产经营租赁合同模板

本房产经营租赁合同（以下简称“本合同”）由[insertlessor'sname]（以下简称“出租方”）和[insertlessee'sname]（以下简称“承租方”）于[insertdate]订立，内容如下：

一、出租房产

1.1出租方同意将其拥有的位于[insertaddressoftheproperty]的房产（以下简称“房产”）出租给承租方。

1.2出租方保证房产符合合同约定的用途，并具备合法的出租条件。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[insertleaseterm]年，自[insertstartdateoflease]起至[insertenddateoflease]止。

2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前[insertnumberofdays]天向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为[insertmonthlyrentamount]元。

3.2租金支付方式为每月[insertpaymentmethod]，承租方应在每月的[insertduedate]日前支付当月租金。

3.3出租方在收到租金后，应向承租方提供合法有效的租金收据。

四、押金

4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金[insertdepositamount]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房产及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在[insertnumberofdays]天内退还承租方押金。

五、房产使用及维修

5.1承租方应合理使用房产及附属设施，并按照合同约定进行维护保养。

5.2承租方如对房产进行改动、装修或增加设施，应事先取得出租方书面同意。租赁期满后，除非双方另有约定，承租方应恢复房产原状。

六、合同的提前解除

6.1在租赁期限内，任何一方均有权提前解除本合同，但需提前[insertnumberofdays]天书面通知对方。

6.2提前解除合同的，承租方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2出租方未按照本合同约定提供房产的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金[insertamountofliquidateddamages]。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1本合同附件包括：房产证、租赁押金收据、租金支付收据等。

9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

签订日期：

[insertdate]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房产经营租赁合同模板

本房产经营租赁合同（以下简称“本合同”）由甲方（以下简称“出租方”）和乙方（以下简称“承租方”）于[insertdate]订立，并引入第三方主体（以下简称“第三方”）参与，内容如下：

一、出租房产及第三方主体

1.1出租方同意将其拥有的位于[insertaddressoftheproperty]的房产（以下简称“房产”）出租给承租方。

1.2第三方作为支持和服务提供方，负责房产的管理、维护和运营工作。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[insertleaseterm]年，自[insertstartdateoflease]起至[insertenddateoflease]止。

三、租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为[insertmonthlyrentamount]元。

3.2租金支付方式为每月[insertpaymentmethod]，承租方应在每月的[insertduedate]日前支付当月租金。

四、甲方权益

4.1甲方作为出租方，享有房产的所有权和使用权的收益权。

4.2甲方有权监督第三方的工作，并要求第三方按照合同约定履行管理、维护和运营职责。

4.3甲方有权要求第三方提供房产的定期报告，包括房产的使用状况、维修状况等。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未能按时支付租金的，应承担迟延履行违约金[insertamountofliquidateddamages]的责任。

5.2乙方未经甲方书面同意，不得对房产进行改动、装修或增加设施。

六、第三方的责权利

6.1第三方负责房产的管理、维护和运营工作，确保房产的正常使用。

6.2第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供优质的服务。

6.3第三方如未按照合同约定履行管理、维护和运营职责的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1本合同附件包括：房产证、租赁押金收据、租金支付收据等。

8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：

[insertdate]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为独立的主体，介入房产经营租赁合同中，承担管理、维护和运营职责，有利于保障甲方和乙方的权益。第三方作为专业团队，具备丰富的经验和资源，能够提供高效、优质的服务，确保房产的正常使用。同时，第三方介入也有利于解决甲方和乙方之间的争议，降低合同纠纷的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房产的所有权和使用权的收益权。甲方主导合同的制定和履行，有利于保护甲方的权益，确保甲方能够从房产租赁中获得应有的收益。同时，甲方通过引入第三方主体，可以将管理、维护和运营工作交给专业的团队，减轻甲方的负担，提高合同的履行效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

货物采购与销售合同模板

本货物采购与销售合同（以下简称“本合同”）由乙方（以下简称“供应商”）和甲方（以下简称“采购商”）于[insertdate]订立，并引入第三方主体（以下简称“第三方”）参与，内容如下：

一、货物及第三方主体

1.1供应商同意向采购商供应[insertdescriptionandquantityofgoods]的货物（以下简称“货物”）。

1.2第三方作为物流服务提供方，负责货物的运输、配送和售后服务等工作。

二、采购与销售

2.1采购商应按照合同约定的数量和质量要求购买货物，并向供应商支付货款。

2.2供应商应按照合同约定的时间、数量和质量要求向采购商交付货物。

三、第三方责权利

3.1第三方作为物流服务提供方，负责货物的运输、配送和售后服务等工作。

3.2第三方应按照合同约定，向供应商和采购商提供优质的服务。

3.3第三方如未按照合同约定履行运输、配送和售后服务职责的，应承担相应的违约责任。

四、乙方权益

4.1供应商作为乙方，享有货物的所有权和销售权。

4.2供应商有权监督第三方的工作，并要求第三方按照合同约定履行物流服务职责。

4.3供应商有权要求第三方提供货物的运输、配送和售后服务的相关报告。

五、甲方的违约及限制条款

5.1采购商未能按时支付货款的，应承担迟延履行违约金[insertamountofliquidateddamages]的责任。

5.2采购商未经乙方书面同意，不得对货物进行改动、维修或增加设施。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1本合同附件包括：货物采购订单、货物销售合同、物流服务协议等。

7.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方（盖章）：

甲方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：

[insertdate]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为供应商，拥有货物的所有权和销售权。乙方主导合同的制定和履行，有利于保护乙方的权益，确保乙方能够从货物