楼房出售带鱼池合同模板

楼房出售带鱼池合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

楼房出售带鱼池合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

卖方：

[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

联系人：[填写卖方联系人姓名]

联系电话：[填写卖方联系电话]

买方：

[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

联系人：[填写买方联系人姓名]

联系电话：[填写买方联系电话]

鉴于卖方是房屋及其附属设施的所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的楼房（以下简称“房屋”）及其附属鱼池（以下简称“鱼池”），并且买方愿意购买该房屋及其附属鱼池，双方经协商，达成以下合同条款：

第一条房屋及鱼池描述

1.1房屋具体位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2鱼池位于房屋[填写具体位置]，鱼池面积为[填写鱼池面积]平方米。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买房屋及其附属鱼池。

2.2买方应于[填写付款日期]前支付人民币[填写定金金额]元作为定金，定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3买方应于[填写付款日期]前支付剩余款项，剩余款项支付完成后，卖方应将房屋及其附属鱼池的所有权转移给买方。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订后[填写交付时间]内将房屋及其附属鱼池交付给买方。

3.2双方应共同到相关部门办理房屋及鱼池的过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

第四条承诺与保证

4.1卖方保证房屋及鱼池的所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

4.2卖方应保证房屋及鱼池在交付时符合国家相关法律法规的规定，具备居住和使用条件。

4.3买方应按照本合同约定支付购买款项，并按照约定时间接收房屋及鱼池。

第五条违约责任

5.1如果卖方未能按照本合同约定交付房屋及其附属鱼池，应支付买方违约金，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。

5.2如果买方未能按照本合同约定支付购买款项，卖方有权解除本合同，并没收已支付的定金。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋及其附属鱼池所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：

________________

买方（盖章）：

________________

签订日期：

________________

附件：

1.房屋所有权证

2.鱼池使用权证

3.房屋及其附属鱼池的相关照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

楼房出售带鱼池合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方：

[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方：

[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写丙方联系人姓名]

联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方是房屋及其附属设施的所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的楼房（以下简称“房屋”）及其附属鱼池（以下简称“鱼池”），并且乙方愿意购买该房屋及其附属鱼池，丙方作为独立的第三方中介机构，提供中介服务并协助双方完成交易，双方经协商，达成以下合同条款：

第一条房屋及鱼池描述

1.1房屋具体位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2鱼池位于房屋[填写具体位置]，鱼池面积为[填写鱼池面积]平方米。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买房屋及其附属鱼池。

2.2乙方应于[填写付款日期]前支付人民币[填写定金金额]元作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3乙方应于[填写付款日期]前支付剩余款项，剩余款项支付完成后，甲方应将房屋及其附属鱼池的所有权转移给乙方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后[填写交付时间]内将房屋及其附属鱼池交付给乙方。

3.2甲方应保证房屋及鱼池在交付时符合国家相关法律法规的规定，具备居住和使用条件。

3.3甲乙双方应共同到相关部门办理房屋及鱼池的过户手续，过户费用由甲方承担。

第四条甲方权益保障

4.1甲方应保证房屋及鱼池的所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

4.2甲方应保证房屋及鱼池在交付时符合国家相关法律法规的规定，具备居住和使用条件。

4.3甲方享有对乙方支付的定金及购买款项的收取权，以及房屋及其附属鱼池的所有权转移权。

4.4甲方在交易过程中有权获得丙方提供的中介服务，并按照双方约定支付中介费用。

第五条乙方义务及违约限制

5.1乙方应按照本合同约定支付购买款项，并按照约定时间接收房屋及鱼池。

5.2乙方如未能按照本合同约定支付购买款项，甲方有权解除本合同，并没收已支付的定金。

5.3乙方在购买房屋及鱼池后，应按照相关法律法规的要求，合理使用和维护房屋及鱼池。

第六条丙方义务及违约限制

6.1丙方应作为独立的第三方中介机构，提供真实、准确的中介服务，并协助甲乙双方完成交易。

6.2丙方如未能按照本合同约定提供中介服务，甲方有权解除与丙方的中介服务合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

6.3丙方在交易过程中，应严格遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋及其附属鱼池所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：

________________

乙方（盖章）：

________________

丙方（盖章）：

________________

签订日期：

________________

附件：

1.房屋所有权证

2.鱼池使用权证

3.房屋及其附属鱼池的相关照片

第三方介入的意义和目的：

第三方中介机构丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、公正的中介服务，协助双方完成房屋及鱼池的买卖交易。丙方的介入有助于确保交易的透明度和安全性，减少交易风险，保护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为房屋及其附属设施的所有权人，是交易的主体和权益的提供方。甲方的主导地位确保了其对房屋及鱼池的所有权转移、购买款项收取等权益的保障。通过本合同，甲方可以确保交易的顺利进行，同时获得丙方提供的中介服务，以实现房屋及鱼池的顺利出售。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

土地使用权及附属建筑买卖合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方：

[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方：

[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写丙方联系人姓名]

联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方是位于[填写土地地址]的土地使用权人，愿意出售该土地使用权及其附属建筑（以下简称“土地及建筑”），并且乙方愿意购买该土地及建筑，丙方作为独立的第三方中介机构，提供中介服务并协助双方完成交易，双方经协商，达成以下合同条款：

第一条土地及建筑描述

1.1土地位于[填写土地地址]，土地使用权面积为[填写土地面积]平方米。

1.2附属建筑包括[填写建筑名称和数量]，建筑总面积为[填写建筑面积]平方米。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买土地及其附属建筑。

2.2乙方应于[填写付款日期]前支付人民币[填写定金金额]元作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3乙方应于[填写付款日期]前支付剩余款项，剩余款项支付完成后，甲方应将土地及其附属建筑的所有权转移给乙方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后[填写交付时间]内将土地及其附属建筑交付给乙方。

3.2甲方应保证土地及其附属建筑在交付时符合国家相关法律法规的规定，具备使用条件。

3.3甲乙双方应共同到相关部门办理土地及建筑的过户手续，过户费用由甲方承担。

第四条乙方权益保障

4.1乙方应保证土地及其附属建筑的使用符合国家相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途和建筑性质。

4.2乙方享有对土地及其附属建筑的所有权，并有权要求甲方履行合同约定的交付义务。

4.3乙方在交易过程中有权获得丙方提供的中介服务，并按照双方约定支付中介费用。

第五条甲方义务及违约限制

5.1甲方应保证土地及其附属建筑的所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

5.2甲方应保证土地及其附属建筑在交付时符合国家相关法律法规的规定，具备使用条件。

5.3甲方如未能按照本合同约定交付土地及其附属建筑，乙方有权解除本合同，并没收已支付的定金。

第六条丙方义务及违约限制

6.1丙方应作为独立的第三方中介机构，提供真实、准确的中介服务，并协助甲乙双方完成交易。

6.2丙方如未能按照本合同约定提供中介服务，乙方有权解除与丙方的中介服务合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

6.3丙方在交易过程中，应严格遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地及其附属建筑所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：

________________

乙方（盖章）：

________________

丙方（盖章）：

________________

签订日期：

________________

附件：

1.土地使用权证

2.附属建筑的相关照片和图纸

第三方介入的意义和目的：

第三方中介机构丙方的介入，旨在为乙方提供专业、公正的中介服务，协助乙方完成土地及建筑的购买交易。丙方的介入有助于确保交易的透明度和安全性，减少交易风险，保护乙方的合法权益。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为土地及建筑的购买方，是交易的主体和权益的接受方。乙方的