买房合同退签合同模板

买房合同退签合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方于[具体日期]签署了《房地产买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为[原合同编号]，鉴于乙方因[具体原因，例如：个人财务状况变化、工作变动等]原因，无法继续履行原合同约定的购买房产的义务，经甲乙双方友好协商，就原合同的解除事项达成如下协议：

一、解除协议

1.1甲乙双方同意自本协议生效之日起，原合同解除，双方互不追究。

1.2本协议自双方签字盖章之日起生效，原合同的权利义务终止。

二、退房及退款

2.1乙方应在本协议生效之日起[具体期限]内，将房产钥匙、相关证明文件等交给甲方。

2.2甲方应在本协议生效之日起[具体期限]内，将已收取的购房款[具体金额]元无息退还给乙方。

2.3甲方应在本协议生效之日起[具体期限]内，向乙方支付原合同约定的违约金[具体金额]元。

三、保密条款

3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

四、争议解决

4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：[甲方签名/盖章]

乙方：[乙方签名/盖章]

签订日期：[具体日期]

附件：

1.原《房地产买卖合同》

2.与本协议有关的法律法规及政策文件

注意：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，以确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（第三方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代表人]

联系电话：[丙方联系电话]

鉴于甲乙双方于[具体日期]签署了《房地产买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为[原合同编号]，鉴于乙方因[具体原因，例如：个人财务状况变化、工作变动等]原因，无法继续履行原合同约定的购买房产的义务，经甲乙双方友好协商，并引入丙方作为担保及协调第三方，就原合同的解除事项达成如下协议：

一、第三方主体丙方的责权利

1.1丙方作为独立的第三方担保机构，应承担乙方的还款责任，确保乙方按期支付购房款及违约金。

1.2丙方应具备足够的信誉和实力，以保证甲方的权益得到充分保障。

1.3丙方应协助甲乙双方完成合同解除及相关手续，并负责协调解决合同解除过程中出现的任何问题。

二、甲方权益主导

2.1甲方有权要求乙方按照原合同约定的价格和时间交付房产。

2.2甲方有权要求丙方承担乙方的还款责任，并确保甲方能够按时收到购房款及违约金。

2.3甲方有权在合同解除后要求丙方承担相应的赔偿责任，以弥补甲方因乙方违约而产生的损失。

三、乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付购房款及违约金。

3.2乙方应在合同解除后立即搬出房产，并将房产钥匙、相关证明文件等交给甲方。

3.3乙方若未能按照本协议约定的方式履行义务，甲方有权要求丙方承担乙方的还款责任，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

四、争议解决

4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、其他约定

5.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

5.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：[甲方签名/盖章]

乙方：[乙方签名/盖章]

丙方：[丙方签名/盖章]

签订日期：[具体日期]

附件：

1.原《房地产买卖合同》

2.与本协议有关的法律法规及政策文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方能够按时收到购房款及违约金，降低甲方因乙方违约而产生的风险。丙方作为独立的第三方担保机构，具有足够的信誉和实力，能够承担乙方的还款责任，并协助甲乙双方完成合同解除及相关手续。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位，其权益的保障是本次交易的核心。通过引入第三方主体丙方，甲方能够更好地确保自身的权益得到充分保障，同时降低因乙方违约而产生的风险。本协议以甲方的权益为主导，充分体现了甲方在本次交易中的地位和利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（第三方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代表人]

联系电话：[丙方联系电话]

鉴于甲乙双方于[具体日期]签署了《房地产买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为[原合同编号]，鉴于甲方因[具体原因，例如：个人财务状况变化、工作变动等]原因，无法继续履行原合同约定的出售房产的义务，经甲乙双方友好协商，并引入丙方作为担保及协调第三方，就原合同的解除事项达成如下协议：

一、第三方主体丙方的责权利

1.1丙方作为独立的第三方担保机构，应承担甲方的还款责任，确保甲方按期支付购房款及违约金。

1.2丙方应具备足够的信誉和实力，以保证乙方的权益得到充分保障。

1.3丙方应协助甲乙双方完成合同解除及相关手续，并负责协调解决合同解除过程中出现的任何问题。

二、乙方权益主导

2.1乙方有权要求甲方按照原合同约定的价格和时间交付房产。

2.2乙方有权要求丙方承担甲方的还款责任，并确保乙方能够按时收到购房款及违约金。

2.3乙方有权在合同解除后要求丙方承担相应的赔偿责任，以弥补乙方因甲方违约而产生的损失。

三、甲方的违约及限制条款

3.1甲方应按照本协议约定的时间和方式支付购房款及违约金。

3.2甲方应在合同解除后立即搬出房产，并将房产钥匙、相关证明文件等交给乙方。

3.3甲方若未能按照本协议约定的方式履行义务，乙方有权要求丙方承担甲方的还款责任，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

四、争议解决

4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、其他约定

5.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

5.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：[甲方签名/盖章]

乙方：[乙方签名/盖章]

丙方：[丙方签名/盖章]

签订日期：[具体日期]

附件：

1.原《房地产买卖合同》

2.与本协议有关的法律法规及政策文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位，其权益的保障是本次交易的核心。通过引入第三方主体丙方，乙方能够更好地确保自身的权益得到充