房屋转让协议合同模板

房屋转让协议合同模板合同编号：[请插入具体编号]

房屋转让协议合同模板

甲方（转让方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（受让方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋转让给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请插入证号]。

1.2房屋的规划用途为[请插入规划用途]，土地使用权的取得方式为[请插入取得方式]。

第二条房屋转让

2.1甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2转让价格为人民币[请插入具体金额](大写：[请插入大写金额])元整(小写：[请插入小写金额])元。

2.3乙方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将转让款支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将房屋交付给乙方。

3.2过户费用由[请插入方负担]。

第四条附加条款

4.1房屋转让后，与房屋有关的水、电、煤气、物业管理费等费用由乙方承担。

4.2房屋转让后，甲方的户口应在[请插入具体日期]之前迁出。

4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方(转让方)：[请插入甲方全称]

乙方(受让方)：[请插入乙方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

[请根据实际情况插入相关附件，如房屋所有权证、不动产权证书复印件等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

房屋转让协议合同模板（甲方权益主导）

甲方（转让方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

第三方主体：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

乙方（受让方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋转让给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；同时，甲方为了确保交易的顺利进行及自身权益的保护，引入第三方主体作为担保及协调方，以增加交易的可靠性。经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方主体应作为独立的担保方，确保本合同的履行，包括但不限于资金的监管、房屋的过户协调等。

1.2第三方主体应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，完成对甲方权益的调查，包括但不限于房屋权属、是否存在抵押、租赁等情况。

1.3第三方主体应监督乙方的付款及过户流程，确保甲方权益的优先实现。

第二条房屋转让及价格

2.1甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2转让价格为人民币[请插入具体金额](大写：[请插入大写金额])元整(小写：[请插入小写金额])元。

2.3乙方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将转让款支付至第三方主体监管的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将房屋交付给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，第三方主体应协助办理过户手续，并确保甲方权益的优先实现。

第四条甲方权益保护条款

4.1甲方有权要求第三方主体对乙方进行信用调查，以确保乙方具备购买能力。

4.2甲方有权要求第三方主体在交易过程中，采取必要的措施保护甲方权益，包括但不限于资金监管、房屋权属核实等。

4.3甲方在房屋转让过程中，有权要求第三方主体提供交易进度报告，以便甲方了解交易情况。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如逾期支付转让款，应向甲方支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。

5.2乙方如未能按约定时间完成过户手续，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

5.3乙方在房屋转让过程中，如发生违法行为，第三方主体有权终止合同，并追究乙方的法律责任。

第六条第三方主体的责任及权益

6.1第三方主体应按照本合同约定，履行担保及协调职责，如因违约导致甲方损失，第三方主体应承担相应的赔偿责任。

6.2第三方主体在履行本合同过程中，有权收取合理的费用，具体费用双方协商确定。

第七条争议解决

本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方(转让方)：[请插入甲方全称]

乙方(受让方)：[请插入乙方全称]

第三方主体：[请插入第三方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

[请根据实际情况插入相关附件，如房屋所有权证、不动产权证书复印件等]

第三方主体介入的意义和目的在于确保房屋转让交易的顺利进行，保障甲方的权益得到充分实现。通过第三方主体的担保和协调，可以有效地降低交易风险，提高交易的安全性。同时，第三方主体的介入也有助于规范交易流程，确保交易的公平、公正。

甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益的优先实现，通过设定一系列的甲方权益保护条款，使甲方在交易过程中始终保持主动地位。同时，甲方为主导还有助于提高交易的可靠性，增加交易的安全性。通过第三方主体的介入，甲方可以更好地把握交易进度，确保交易按照自己的意愿进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

土地使用权转让协议合同模板（乙方权益主导）

乙方（受让方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方主体：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

甲方（转让方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

鉴于乙方愿意受让甲方拥有的土地使用权，并且甲方愿意将该土地使用权转让给乙方；同时，为了确保交易的顺利进行及乙方权益的保护，引入第三方主体作为独立的协调及监督方。经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方主体应作为独立的协调方，确保本合同的履行，包括但不限于资金的监管、土地使用权的过户协调等。

1.2第三方主体应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，完成对乙方权益的调查，包括但不限于乙方是否具备受让资格、资金实力等。

1.3第三方主体应对甲方的土地使用权进行核实，确保甲方的权属及使用权不受争议。

第二条土地使用权的转让及价格

2.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。

2.2土地使用权的转让价格为人民币[请插入具体金额](大写：[请插入大写金额])元整(小写：[请插入小写金额])元。

2.3乙方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将转让款支付至第三方主体监管的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将土地使用权交付给乙方。

3.2过户费用由甲方承担，第三方主体应协助办理过户手续，并确保乙方权益的优先实现。

第四条乙方权益保护条款

4.1乙方有权要求第三方主体对甲方进行信用调查，以确保甲方具备转让资格。

4.2乙方有权要求第三方主体在交易过程中，采取必要的措施保护乙方权益，包括但不限于资金监管、土地使用权核实等。

4.3乙方在土地使用权转让过程中，有权要求第三方主体提供交易进度报告，以便乙方了解交易情况。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如逾期交付土地使用权，应向乙方支付滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失。

5.2甲方如未能按约定时间完成过户手续，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。

5.3甲方在土地使用权转让过程中，如发生违法行为，第三方主体有权终止合同，并追究甲方的法律责任。

第六条第三方主体的责任及权益

6.1第三方主体应按照本合同约定，履行协调及监督职责，如因违约导致乙方损失，第三方主体应承担相应的赔偿责任。

6.2第三方主体在履行本合同过程中，有权收取合理的费用，具体费用双方协商确定。

第七条争议解决

本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方(转让方)：[请插入甲方全称]

乙方(受让方)：[请插入乙方全称]

第三方主体：[请插入第三方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

[请根据实际情况插入相关附件，如土地使用权证复印件等]

乙方为主导的目的和意义在于确保自身权益的优先实