乌鲁木齐新版租房合同模板

乌鲁木齐新版租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

乌鲁木齐新版租房合同模板

甲方（出租人）：____________________________________________________________________

乙方（承租人）：____________________________________________________________________

鉴于甲方系拥有坐落于乌鲁木齐市______区______路______号房屋（以下简称为“租赁物”）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租之房屋，详见附件一《房屋基本情况》。

1.2甲方保证对租赁物拥有合法、完整的所有权和出租权，并保证在租赁期间内，租赁物不存在任何权属纠纷、租赁合同争议等影响乙方正常使用租赁物的情形。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

3.3乙方支付租金后，甲方应在收到租金之日起七个工作日内出具租金收据。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费等前提下，应在十个工作日内无息退还乙方押金。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方保证租赁物符合居住要求，具备水、电、暖、燃气等基本生活设施；

（2）甲方负责维修租赁物及附属设施，确保租赁物正常使用；

（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作；

（4）甲方应在租赁期内承担租赁物产生的物业费、供暖费等费用。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物；

（2）乙方应合理使用租赁物及附属设施，保持租赁物清洁、整齐；

（3）乙方不得擅自转租、转让租赁物；

（4）乙方应按时支付租金及租赁期间产生的其他费用；

（5）租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并交还给甲方。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________乙方（签字）：_________________

法定代表人（或授权代表）：_______身份证号码：____________________

签订日期：____________________

附件一：《房屋基本情况》

附件二：《银行账户信息》

附件三：《租赁物交付确认书》

附件四：《押金退还确认书》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________________________________________________________

乙方（承租人）：____________________________________________________________________

丙方（第三方）：____________________________________________________________________

鉴于甲方系拥有坐落于乌鲁木齐市______区______路______号房屋（以下简称为“租赁物”）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租该房屋；丙方作为独立的第三方，同意在甲乙双方租赁关系中提供相关服务并承担特定责任。甲乙丙三方经充分协商，达成以下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租之房屋，详见附件一《房屋基本情况》。

1.2丙方负责对租赁物的维护管理，确保租赁物符合约定的租赁条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2丙方有权在租赁期满后，根据甲方意愿和乙方表现，决定是否续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应按月支付租金，丙方作为监管方，负责监督乙方按时支付租金。

3.3乙方若逾期支付租金，丙方有权代表甲方采取必要的追讨措施。

四、甲方的权利条款

4.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物，丙方应协助甲方监督乙方遵守约定。

4.2甲方有权在租赁期内，根据市场行情调整租金，丙方应及时通知乙方并协助完成租金调整。

4.3甲方有权在租赁期满或合同提前解除时，要求乙方恢复租赁物原状，丙方应协助甲方验收租赁物。

4.4甲方有权在租赁期间内，要求丙方提供租赁物的维护管理服务，确保租赁物价值不受损害。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方若违反本合同约定，除应承担相应的违约责任外，丙方有权代表甲方采取一切必要措施，包括但不限于解除合同、追讨损失等。

5.2乙方不得擅自对租赁物进行改造、转租或以任何形式处分租赁物，否则丙方有权立即终止租赁合同，并协助甲方追究乙方法律责任。

5.3乙方应在租赁期内保持租赁物清洁、完好，如有损坏，丙方有权要求乙方修复或赔偿。

六、丙方的责权利

6.1丙方负责监管乙方按约定支付租金，维护甲方权益。

6.2丙方负责租赁物的日常维护管理，确保租赁物符合约定的使用条件。

6.3丙方有权在租赁期间内，根据甲方指示，对租赁物进行必要的检查和维护。

6.4丙方若未能履行监管职责，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方，其介入旨在保障甲方的权益，降低租赁风险，提高租赁效率。

8.2丙方的介入有助于甲方在租赁期内专注于其他事务，同时确保租赁物的正常使用和维护。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________乙方（签字）：_________________

丙方（盖章）：_________________乙方身份证号码：____________________

签订日期：____________________

附件一：《房屋基本情况》

附件二：《租金支付确认书》

附件三：《租赁物维护管理协议》

附件四：《违约责任确认书》

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保租赁物在租赁期间内的合理使用与维护，同时通过第三方的介入，强化甲方权益的保护，提高租赁合同的执行效率，实现租赁市场的和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售人）：____________________________________________________________________

乙方（购买人）：____________________________________________________________________

丙方（第三方）：____________________________________________________________________

鉴于甲方拥有位于乌鲁木齐市______区______路______号的房产（以下简称为“房产”）并愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产；丙方作为独立的第三方，同意在甲乙双方的房产交易中提供中介服务并保证交易安全。甲乙丙三方经充分协商，达成以下协议：

一、房产概况

1.1甲方出售的房产，详见附件一《房产基本情况》。

1.2丙方负责对房产的评估和交易过程中的监督，确保房产符合交易条件。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方购买房产的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应按照附件二《支付计划》约定的方式向甲方支付购房款。

2.3丙方负责监督乙方按照支付计划履行付款义务，确保甲方及时收到款项。

三、乙方的权利条款

3.1乙方有权要求甲方提供房产的合法权属证明，丙方应协助乙方审查甲方提供的文件。

3.2乙方有权在交易过程中，要求丙方提供房产评估报告和交易咨询服务。

3.3乙方有权在支付全部购房款后，要求甲方及时办理房产过户手续，丙方应协助乙方完成过户。

3.4乙方在交易过程中，如发现甲方提供的房产信息不实或有隐瞒，有权要求解除合同，并由丙方协助追讨损失。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方若未能按照约定时间办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，丙方应协助乙方追讨。

4.2甲方若在交易过程中隐瞒房产的真实情况，导致交易无法完成，应承担相应的违约责任，丙方有权代表乙方采取法律行动。

4.3甲方不得在交易过程中单方面提高房产价格或更改交易条件，否则乙方有权解除合同，并由丙方协助追讨损失。

五、丙方的责权利

5.1丙方负责确保房产交易的合法性、安全性，保障乙方权益。

5.2丙方应提供专业的房产评估服务，确保房产价值合理。

5.3丙方有权收取中介服务费，具体金额和支付方式见附件三《中介服务费支付协议》。

5.4丙方若因过失导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在房产交易中的合法权益，降低购买风险。

7.2丙方的介入强化了对乙方的保护，确保交易过程的透明和安全，提升交易效率。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙