投资卖房合同模板

投资卖房合同模板合同编号：__________

甲方（投资方）：__________

乙方（卖房方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方投资购买乙方房屋事宜，达成如下协议：

第一条投资金额及用途

1.甲方同意向乙方投资人民币__________元（大写：_______________________元整），用于乙方购买位于__________市（县）__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”）。

2.甲方投资款项将于本合同签订之日起____个工作日内，由甲方一次性汇入乙方指定的银行账户。

第二条房产购买及过户

1.乙方应在收到甲方投资款项后，按照甲方的要求，将该房产购买过户至甲方名下。

2.乙方应在过户完成后，向甲方提供该房产的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。

第三条投资回报及还款方式

1.乙方应在购买该房产后，按照甲乙双方约定的期限和方式，向甲方支付投资回报。投资回报的具体数额、期限和方式，由甲乙双方另行协商确定。

2.乙方应确保甲方对该房产的所有权和使用权，并按照甲方的要求，合理使用和维护该房产。

第四条合同的解除和终止

1.在合同履行过程中，如乙方未按照约定履行其义务，甲方有权解除本合同。

2.本合同履行完毕后，自动终止。

第五条争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

本合同附件包括：

1.该房产的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.甲乙双方约定的投资回报具体数额、期限和方式的协议。

3.其他甲乙双方认为需要附件的文件。

第七条其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（投资方）：__________

乙方（卖房方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（投资方）：__________

乙方（卖房方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方投资购买乙方房屋事宜，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：

第一条投资金额及用途

1.甲方同意向乙方投资人民币__________元（大写：_______________________元整），用于乙方购买位于__________市（县）__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”）。

2.甲方投资款项将于本合同签订之日起____个工作日内，由甲方一次性汇入乙方指定的银行账户。

第二条第三方主体的责权利

1.丙方作为独立的第三方主体，负责对该房产进行评估，并确保该房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.丙方应协助甲方和乙方完成该房产的购买过户手续，并负责监督乙方向甲方支付投资回报。

3.丙方应确保甲方的投资回报在约定期限内按约定方式支付，如乙方未能按约定支付，丙方应承担连带责任。

第三条甲方的权益保障

1.甲方对乙方的房屋购买权及投资回报享有优先权，丙方应确保甲方的优先权得到充分保障。

2.甲方有权随时要求乙方提供该房产的权属证明文件，丙方应协助甲方获取相关文件。

3.甲方在投资回报期限内未能获得投资回报的，甲方有权要求乙方和丙方承担连带责任。

第四条乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定履行其义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的投资款项。

2.乙方不得以任何理由延迟支付投资回报，如乙方延迟支付，甲方有权要求乙方支付延迟支付期间的违约金。

3.乙方在未经甲方同意的情况下，不得将该房产进行转让、抵押或出租。

第五条投资回报及还款方式

1.乙方应在购买该房产后，按照甲乙双方约定的期限和方式，向甲方支付投资回报。投资回报的具体数额、期限和方式，由甲乙双方另行协商确定。

2.乙方应确保甲方对该房产的所有权和使用权，并按照甲方的要求，合理使用和维护该房产。

第六条合同的解除和终止

1.在合同履行过程中，如乙方未按照约定履行其义务，甲方有权解除本合同。

2.本合同履行完毕后，自动终止。

第七条争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到充分保障，提高合同的履行效率，降低合同履行风险。丙方作为专业的评估和监督机构，能够为甲方提供更为专业和可靠的服务，确保甲方的投资安全和投资回报。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（投资方）：__________

乙方（卖房方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（投资方）：__________

乙方（卖房方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拟对乙方拥有的位于__________市（县）__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”）进行投资，并引入丙方作为独立的第三方主体以确保合同的履行和乙方的权益得到保障，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

第一条投资金额及用途

1.甲方同意向乙方投资人民币__________元（大写：_______________________元整），用于乙方购买位于__________市（县）__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”）。

2.甲方投资款项将于本合同签订之日起____个工作日内，由甲方一次性汇入乙方指定的银行账户。

第二条第三方主体的责权利

1.丙方作为独立的第三方主体，负责对该房产进行评估，并确保该房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.丙方应协助乙方和甲方完成该房产的购买过户手续，并负责监督甲方向乙方支付投资回报。

3.丙方应确保甲方的投资回报在约定期限内按约定方式支付，如甲方未能按约定支付，丙方应承担连带责任。

第三条乙方的权益保障

1.乙方对甲方的投资享有优先权，丙方应确保乙方的优先权得到充分保障。

2.乙方有权随时要求甲方提供投资回报，丙方应协助乙方获取相关投资回报。

3.乙方在投资回报期限内未能获得投资回报的，乙方有权要求甲方和丙方承担连带责任。

第四条甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定履行其义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的投资款项。

2.甲方不得以任何理由延迟支付投资回报，如甲方延迟支付，乙方有权要求甲方支付延迟支付期间的违约金。

3.甲方在未经乙方同意的情况下，不得将该房产进行转让、抵押或出租。

第五条投资回报及还款方式

1.甲方应在购买该房产后，按照甲乙双方约定的期限和方式，向乙方支付投资回报。投资回报的具体数额、期限和方式，由甲乙双方另行协商确定。

2.甲方应确保乙方对该房产的所有权和使用权，并按照乙方的要求，合理使用和维护该房产。

第六条合同的解除和终止

1.在合同履行过程中，如甲方未按照约定履行其义务，乙方有权解除本合同。

2.本合同履行完毕后，自动终止。

第七条争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到充分保障，提高合同的履行效率，降低合同履行风险。丙方作为专业的评估和监督机构，能够为乙方提供更为专业和可靠的服务，确保乙方的投资安全和投资回报。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（投资方）：____