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文档简介
共同购买一套房合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
共同购买一套房合同模板(以下简称“本合同”)
甲方(以下简称“买方”):[填写买方全称]
地址:[填写买方地址]
联系电话:[填写买方联系电话]
乙方(以下简称“卖方”):[填写卖方全称]
地址:[填写卖方地址]
联系电话:[填写卖方联系电话]
鉴于买方和卖方经协商,就共同购买位于[填写房屋地址]的房产(以下简称“该房产”)达成以下协议:
第一条房产描述
1.1该房产位于[填写省份/城市/区县],[填写街道/路名],[填写门牌号],建筑面积为[填写建筑面积]平方米。
1.2该房产的产权性质为[填写产权性质],土地使用权取得方式为[填写土地使用权取得方式]。
第二条共同购买方式
2.1买方和卖方同意按照本合同的约定共同购买该房产。
2.2买方和卖方共同支付购房款,并按照本合同约定的比例承担购房款及相关税费。
第三条购房款及支付方式
3.1购房款总额为[填写购房款总额]元。
3.2买方和卖方按照[填写比例]的比例分担购房款,各自应支付的购房款为[填写各自应支付的购房款]元。
3.3买方和卖方同意按照以下方式支付购房款:
(1)[填写支付方式及时间];
(2)[填写支付方式及时间];
(3)[填写支付方式及时间]。
第四条房产交付及过户
4.1卖方应按照本合同约定的时间将该房产交付给买方。
4.2买方应按照本合同约定的时间办理房产过户手续。
4.3买方和卖方应共同协助办理房产过户手续,并承担过户过程中产生的相关税费。
第五条违约责任
5.1买方和卖方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同购房款总额的[填写比例]。
5.2如买方或卖方违反本合同约定,导致合同无法履行,守约方有权解除本合同,并要求违约方支付违约金。
第六条争议解决
6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,买方和卖方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户手续办理完毕之日终止。
甲方(买方):[填写买方全称]
乙方(卖方):[填写卖方全称]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.该房产的权属证明文件
2.购房款支付凭证
3.房产过户手续办理所需文件
[注:以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
共同购买一套房合同模板(以下简称“本合同”)
甲方(以下简称“买方”):[填写买方全称]
地址:[填写买方地址]
联系电话:[填写买方联系电话]
乙方(以下简称“卖方”):[填写卖方全称]
地址:[填写卖方地址]
联系电话:[填写卖方联系电话]
丙方(以下简称“第三方”):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系电话:[填写第三方联系电话]
鉴于买方和卖方经协商,为确保甲方权益,引入第三方作为共同购买人及担保人,就共同购买位于[填写房屋地址]的房产(以下简称“该房产”)达成以下协议:
第一条房产描述
1.1该房产位于[填写省份/城市/区县],[填写街道/路名],[填写门牌号],建筑面积为[填写建筑面积]平方米。
1.2该房产的产权性质为[填写产权性质],土地使用权取得方式为[填写土地使用权取得方式]。
第二条共同购买方式及第三方角色
2.1买方和卖方同意按照本合同的约定共同购买该房产。
2.2第三方作为共同购买人及担保人,参与购买并承担相应的购房款支付义务。
2.3买方和卖方共同支付购房款,并按照本合同约定的比例承担购房款及相关税费。
第三条购房款及支付方式
3.1购房款总额为[填写购房款总额]元。
3.2买方、卖方和第三方按照[填写比例]的比例分担购房款,各自应支付的购房款为[填写各自应支付的购房款]元。
3.3买方、卖方和第三方同意按照以下方式支付购房款:
(1)[填写支付方式及时间];
(2)[填写支付方式及时间];
(3)[填写支付方式及时间]。
第四条房产交付及过户
4.1卖方应按照本合同约定的时间将该房产交付给买方。
4.2买方应按照本合同约定的时间办理房产过户手续。
4.3买方、卖方和第三方应共同协助办理房产过户手续,并承担过户过程中产生的相关税费。
第五条甲方的权益保障
5.1甲方权益保障
(1)甲方作为购房主体,享有该房产的居住使用权;
(2)甲方有权要求乙方和第三方按照本合同约定支付购房款;
(3)甲方在房产过户手续办理完毕后,有权取得该房产的完整产权。
5.2甲方权利保障
(1)如乙方或第三方未按照本合同约定支付购房款,甲方有权要求乙方或第三方立即支付;
(2)如乙方或第三方未按照本合同约定履行购房义务,甲方有权解除本合同,并要求乙方或第三方支付违约金,违约金为本合同购房款总额的[填写比例];
(3)甲方在房产过户手续办理完毕后,有权要求乙方和第三方协助办理房产过户手续,并承担过户过程中产生的相关税费。
5.3甲方利益保障
(1)甲方有权要求乙方和第三方承担购房款支付义务,确保甲方权益的实现;
(2)甲方有权要求乙方和第三方承担房产过户过程中的相关税费,减轻甲方的负担;
(3)甲方在房产过户手续办理完毕后,有权取得该房产的完整产权,确保甲方对房产的独立使用权。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方应按照本合同约定履行购房义务,如未按照约定支付购房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同购房款总额的[填写比例]。
6.2乙方应承担购房款支付义务,如未履行该义务,甲方有权要求乙方立即支付,并有权解除本合同。
6.3乙方在房产过户手续办理完毕后,应协助甲方办理房产过户手续,并承担过户过程中产生的相关税费。
第七条第三方的主体责任及义务
7.1第三方作为共同购买人及担保人,应按照本合同约定支付购房款,并承担相应的购房款支付义务。
7.2第三方应承担房产过户过程中的相关税费,减轻甲方的负担。
7.3第三方应协助甲方和乙方办理房产过户手续,并承担过户过程中产生的相关税费。
第八条争议解决
8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各执一份。
9.2本合同自甲方、乙方和第三方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户手续办理完毕之日终止。
甲方(买方):[填写买方全称]
乙方(卖方):[填写卖方全称]
丙方(第三方):[填写第三方全称]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.该房产的权属证明文件
2.购房款支付凭证
3.房产过户手续办理所需文件
第三方介入的意义和目的:
第三方作为共同购买人及担保人,介入本合同的意义和目的在于:
1.增加购买房产的信任度,确保甲方的权益得到保障;
2.分担购房款支付义务,减轻甲方的经济压力;
3.在房产过户过程中,协助甲方和乙方办理相关手续,确保房产过户顺利进行。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为购房主体,主导本合同的目的和意义在于:
1.确保自身权益得到充分保障,包括但不限于购房款的支付、房产的交付和过户;
2.通过与乙方和第三方共同购买房产,分散购房风险,确保房产购买的顺利进行;
3.在房产过户手续办理完毕后,取得该房产的完整产权,实现对房产的独立使用权。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
联合购置办公楼合同模板(以下简称“本合同”)
甲方(以下简称“买方”):[填写买方全称]
地址:[填写买方地址]
联系电话:[填写买方联系电话]
乙方(以下简称“卖方”):[填写卖方全称]
地址:[填写卖方地址]
联系电话:[填写卖方联系电话]
丙方(以下简称“第三方”):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系电话:[填写第三方联系电话]
鉴于买方和卖方经协商,为确保乙方权益,引入第三方作为共同购置方及担保人,就联合购置位于[填写办公楼地址]的办公楼(以下简称“该办公楼”)达成以下协议:
第一条办公楼描述
1.1该办公楼位于[填写省份/城市/区县],[填写街道/路名],[填写门牌号],建筑面积为[填写建筑面积]平方米。
1.2该办公楼的产权性质为[填写产权性质],土地使用权取得方式为[填写土地使用权取得方式]。
第二条联合购置方式及第三方角色
2.1买方和卖方同意按照本合同的约定共同购置该办公楼。
2.2第三方作为共同购置方及担保人,参与购置并承担相应的购房款支付义务。
2.3买方和卖方共同支付购房款,并按照本合同约定的比例承担购房款及相关税费。
第三条购房款及支付方式
3.1购房款总额为[填写购房款总额]元。
3.2买方、卖方和第三方按照[填写比例]的比例分担购房款,各自应支付的购房款为[填写各自应支付的购房款]元。
3.3买方、卖方和第三方同意按照以下方式支付购房款:
(1)[填写支付方式及时间];
(2)[填写支付方式及时间];
(3)[填写支付方式及时间]。
第四条办公楼交付及过户
4.1卖方应按照本合同约定的时间将该办公楼交付给买方。
4.2买方应按照本合同约定的时间办理办公楼过户手续。
4.3买方、卖方和第三方应共同协助办理办公楼过户手续,并承担过户过程中产生的相关税费。
第五条乙方的权益保障
5.1乙方权益保障
(1)乙方作为办公楼出售方,享有办公楼的销售收益权;
(2)乙方有权要求甲方和第三方按照本合同约定支付购房款;
(3)乙方在办公楼过户手续办理完毕后,有权取得办公楼的完整产权。
5.2乙方权利保障
(1)如甲方或第三方未按照本合同约定支付购房款,乙方有权解除本合同,并要求甲方或第三方支付违约金,违约金为本合同购房款总额的[填写比例];
(2)如甲方或第三方未按照本合同约定履行购置义务,乙方有权解除本合同。
5.3乙方利益保障
(1)乙方有权要求甲方和第三方承担购房款支付义务,确保乙方权益的实现;
(2)乙方有权要求甲方和第三方承担办公楼过户过程中的相关税费,减轻乙方的负担;
(3)乙方在办公楼过户手续办理完毕后,有权取得办公楼的完整产权,确保乙方对办公楼的独立使用权。
第六条甲方的违约及限制条款
6.1甲方应按照本合同约定履行购置义务,如未按照约定支付购房款,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同购房款总额的[填写比例]。
6.2甲方应承担购房款支付义务,如未履行该义务,乙方有权要求甲方立即支付,并有权解除本合同。
6.3甲方在办公楼过户手续办理完毕后,应协助乙方办理办公楼过户手续,并承担过户过程中产生的相关税费。
第七条第三方的主体责任及义务
7.1第三方作为共同购置方及担保人,应按照本合同约定支付购房款,并承担相应的购房款支付义务。
7.2第三方应承担办公楼过户过程中的相关税费,减轻乙方的负担。
7.3第三方应协助甲方和乙方办理办公楼过户手续,并承担过户过程中产生的相关税费。
第八条争议解决
8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各执一份。
9.2本合同自甲方、乙方和第三方签字(或盖章)之日起生效,至办公楼过户手续办理完毕之日终止。
甲方(买方):[填写买方全称]
乙方(卖方):[填写卖方全称]
丙方(第三方):[填写第三方全称]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.该办公楼的权属证明文件
2.购房款支付凭证
3.办公楼过户手续办理所需文件
第三方介入的意义和目的:
第三方作为共同购置方及担保人,介入本合同的意义和目的在于:
1.增加购置办公楼的信任度,确保乙方权益得到保障;
2.分担购房款支付义务,减轻乙方的经济压力;
3.在办公楼过户过程中,协助甲方和乙方办理相关手续,确保办公楼过户顺利进行。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为办公楼出售方,主导本合同的目的和意义
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