农村房租购买合同模板

农村房租购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

农村房租购买合同

甲方（卖方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

鉴于甲方合法拥有位于__________（以下简称“该房产”）的农村房租所有权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意遵守以下条款和条件。双方经充分协商，达成如下协议：

一、房产描述

1.1该房产位于__________，房产证编号__________，土地使用证编号__________。

1.2该房产包括土地面积__________平方米，房屋建筑面积__________平方米，附属设施__________。

1.3该房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他纠纷。

二、购买价格

2.1乙方购买该房产的总价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）支付定金：本合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。

（2）支付剩余款项：在办理房产过户手续之前，乙方向甲方支付剩余款项，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产及有关证件交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

四、双方权利和义务

4.1甲方保证所出售的房产权属清晰，无任何瑕疵，如发生纠纷，由甲方负责解决。

4.2乙方应按照约定支付购房款项，如逾期支付，应承担违约责任。

4.3双方应共同遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同第四条第4.1款的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房总价的__________%。

5.2如乙方未按照本合同第二条第2.2款的约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房总价的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3附件：

（1）房产证复印件

（2）土地使用证复印件

（3）其他相关资料

甲方（卖方）：__________

签字（盖章）：__________

日期：__________

乙方（买方）：__________

签字（盖章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

丙方（第三方）：__________

统一社会信用代码：__________

地址：__________

鉴于甲方合法拥有位于__________（以下简称“该房产”）的农村房租所有权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意通过丙方提供的服务完成交易过程。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经协商一致，特订立本合同，条款如下：

一、第三方服务内容

1.1丙方作为第三方服务提供者，负责协助甲、乙双方完成房产交易的相关手续，包括但不限于房产查验、合同起草、过户咨询等服务。

1.2丙方应确保其提供的服务符合法律法规，保护甲方合法权益，不得泄露甲方隐私及商业秘密。

二、甲方权益保障

2.1甲方有权要求丙方在提供服务过程中，优先考虑甲方利益，确保房产交易安全、顺利进行。

2.2甲方有权要求丙方对乙方进行资信调查，以确保乙方具备购买该房产的能力。

2.3甲方有权要求丙方在交易过程中，及时向甲方报告交易进展情况，并对乙方提出的任何要求进行审查。

三、购买价格及支付方式

3.1乙方购买该房产的总价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方支付方式如下：

（1）支付定金：本合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。

（2）支付剩余款项：在办理房产过户手续之前，乙方向甲方支付剩余款项，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.3丙方应确保乙方按照约定支付购房款项，如有逾期，丙方应协助甲方追究乙方违约责任。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产及有关证件交付给乙方。

4.2丙方负责协助甲、乙双方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按照约定支付购房款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房总价的__________%。

5.2乙方在交易过程中，如有损害甲方利益的行为，丙方有权立即终止服务，并协助甲方追究乙方法律责任。

5.3丙方在提供服务过程中，如因丙方原因导致交易失败或甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、第三方介入的意义和目的

6.1丙方作为第三方主体介入房产交易，旨在保障甲方权益，提高交易安全性，降低交易风险。

6.2丙方的专业服务有助于甲、乙双方顺利、高效地完成房产交易，避免因双方经验不足导致的纠纷。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

7.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3附件：

（1）房产证复印件

（2）土地使用证复印件

（3）其他相关资料

甲方（卖方）：__________

签字（盖章）：__________

日期：__________

乙方（买方）：__________

签字（盖章）：__________

日期：__________

丙方（第三方）：__________

签字（盖章）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

丙方（第三方）：__________

统一社会信用代码：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“该房产”）的农村房产出售权，乙方有意购买该房产，并通过丙方的专业服务确保交易的安全与效率。为确保乙方权益，规范交易流程，三方经充分协商，达成以下协议：

一、第三方服务内容

1.1丙方作为独立的第三方服务提供者，负责提供房产交易咨询、交易资金监管、法律文件审核等服务。

1.2丙方应确保其服务符合法律法规，维护乙方利益，保障交易过程的公开、公平、公正。

二、乙方权益保障

2.1乙方有权要求丙方在交易过程中，优先考虑乙方利益，确保乙方的投资安全。

2.2乙方有权要求丙方对甲方进行资信调查，以确保甲方具备出售该房产的合法资格。

2.3乙方有权在交易过程中，通过丙方了解房产的实际情况，并对甲方提供的信息进行核实。

三、购买价格及支付方式

3.1乙方购买该房产的总价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方支付方式如下：

（1）支付定金：本合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。

（2）支付剩余款项：在房产过户手续完成且乙方对房产满意后，乙方向甲方支付剩余款项，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.3丙方应监管乙方支付的定金及剩余款项，确保资金安全，直至房产过户完成。

四、交付及过户

4.1甲方应在满足过户条件后，配合乙方完成房产过户手续。

4.2丙方负责监督甲方及时交付房产及相关证件，确保乙方权益不受损害。

五、违约责任及限制条款

5.1如甲方未按约定时间交付房产或过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房总价的__________%。

5.2甲方在交易过程中，如有隐瞒事实、提供虚假信息等行为，丙方应协助乙方追究甲方的法律责任。

5.3丙方如未能履行监管职责，导致乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1本合同以乙方权益为主导，旨在通过丙方的专业服务，保障乙方在房产交易中的利益最大化。

6.2乙方的权益优先确保了交易的安全性和可靠性，降低了乙方在交易中的风险。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

7.2本合同自甲、乙、丙三方签字（