县城商铺转让合同模板

县城商铺转让合同模板合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺转让给乙方一事，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于_______县_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。

1.2商铺所有权证号/不动产证号为：_______。

1.3商铺现状：_______（详细描述商铺的现状，包括装修情况、设备设施等）。

第二条转让事项

2.1甲方同意将上述商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺。

2.2商铺转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方于合同签订之日起_______日内一次性支付给甲方。

2.3甲方保证其对商铺享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响商铺转让的问题。

第三条交付及过户

3.1甲方应在合同签订之日起_______日内将商铺交付给乙方。

3.2乙方应在接收商铺后_______日内到相关部门办理商铺过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3过户完成后，商铺的所有权归乙方所有，甲方不再享有任何权益。

第四条合同的履行和违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商铺所有权证/不动产证复印件

2.商铺现状照片

3.其他与商铺转让相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺转让给乙方，并由丙方提供额外保障一事，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于_______县_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。

1.2商铺所有权证号/不动产证号为：_______。

1.3商铺现状：_______（详细描述商铺的现状，包括装修情况、设备设施等）。

第二条转让事项

2.1甲方同意将上述商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺。

2.2商铺转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方于合同签订之日起_______日内一次性支付给甲方。

2.3甲方保证其对商铺享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响商铺转让的问题。

第三条第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为独立的第三方主体，承诺对甲方的权益进行保障，确保甲方在商铺转让过程中及转让后的利益得到充分保障。

3.2丙方应负责对商铺的尽职调查，包括但不限于商铺的权属情况、租赁合同、债务等，并向甲方提供调查报告。

3.3若在尽职调查过程中发现商铺存在任何影响转让的问题，丙方应立即通知甲方，并协助甲方采取相应的措施。

3.4丙方应在商铺过户完成后，继续提供售后服务，确保甲方在商铺经营过程中不受第三方干扰。

第四条甲方的权益保障

4.1甲方有权要求丙方在尽职调查过程中提供真实、准确、完整的调查报告。

4.2甲方有权在合同签订后要求丙方提供商铺的权属证明、租赁合同等文件，以确保商铺的所有权、使用权等权益归甲方所有。

4.3在商铺转让过程中，若出现任何影响甲方权益的情况，甲方有权要求丙方立即采取措施予以解决。

4.4甲方在商铺经营过程中，若遭受第三方侵权或索赔，丙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按照本合同的约定支付商铺转让价格，如逾期支付，应支付滞纳金人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.2乙方在接收商铺后，应按照约定办理商铺过户手续，如逾期办理，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.3乙方在商铺经营过程中，不得擅自改变商铺的用途，不得损害甲方的权益。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

丙方（第三方主体）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商铺所有权证/不动产证复印件

2.商铺现状照片

3.尽职调查报告

4.其他与商铺转让相关的文件

第三方主体丙方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在商铺转让过程中的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方主体，具有专业的知识和能力，能够对商铺的权属情况、租赁合同、债务等进行全面的尽职调查，发现问题并及时解决，从而降低甲方在商铺转让过程中的风险。同时，丙方的售后服务能够确保甲方在商铺经营过程中不受第三方干扰，保障甲方的长期利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的转让方，其主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，同时将商铺转让给乙方，实现自身的商业目标。通过引入第三方主体丙方，甲方能够更好地保障自身的权益，降低转让过程中的风险，确保商铺的所有权、使用权等权益归甲方所有。在此基础上，甲方将商铺转让给乙方，实现商业价值的转换，为乙方提供商铺经营的机会，促进商业发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方拟将其拥有的商铺转让给乙方，并鉴于丙方作为独立的第三方主体愿意提供相应的保障措施，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于_______县_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。

1.2商铺所有权证号/不动产证号为：_______。

1.3商铺现状：_______（详细描述商铺的现状，包括装修情况、设备设施等）。

第二条转让事项

2.1甲方同意将上述商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺。

2.2商铺转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方于合同签订之日起_______日内一次性支付给甲方。

2.3甲方保证其对商铺享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响商铺转让的问题。

第三条第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为独立的第三方主体，承诺对乙方的权益进行保障，确保乙方在商铺转让过程中及转让后的利益得到充分保障。

3.2丙方应负责对商铺的尽职调查，包括但不限于商铺的权属情况、租赁合同、债务等，并向乙方提供调查报告。

3.3若在尽职调查过程中发现商铺存在任何影响转让的问题，丙方应立即通知乙方，并协助乙方采取相应的措施。

3.4丙方应在商铺过户完成后，继续提供售后服务，确保乙方在商铺经营过程中不受第三方干扰。

第四条乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丙方在尽职调查过程中提供真实、准确、完整的调查报告。

4.2乙方有权在合同签订后要求丙方提供商铺的权属证明、租赁合同等文件，以确保商铺的所有权、使用权等权益归乙方所有。

4.3在商铺转让过程中，若出现任何影响乙方权益的情况，乙方有权要求丙方立即采取措施予以解决。

4.4乙方在商铺经营过程中，若遭受第三方侵权或索赔，丙方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的损失。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按照本合同的约定履行其义务，如逾期交付商铺或违反其他合同约定，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.2甲方不得擅自改变商铺的用途，不得损害乙方的权益。

5.3甲方应在商铺过户完成后，协助乙方办理相关手续，并提供必要的文件和证明材料。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

丙方（第三方主体）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商铺所有权证/不动产证复印件

2.商铺现状照片

3.尽职调查报告

4.其他与商铺转让相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商铺的受让方，其主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，同时获得商铺的所有权和使用权益，实现商业发展。通过引入第三方主体丙方，乙方能够更好地保障自身的权益，降低转让过程中的风险，确保商铺的所有权、使用权等权益