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文档简介
地产不给补合同模板第一篇范文:合同编号:[空白]
合同名称:地产不给补合同
甲方(卖方):[甲方名称]
地址:[甲方地址]
代表人:[甲方代表]
联系电话:[甲方电话]
乙方(买方):[乙方名称]
地址:[乙方地址]
代表人:[乙方代表]
联系电话:[乙方电话]
鉴于甲方是地产的出卖方,乙方是地产的购买方,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,就乙方向甲方购买地产事宜达成以下合同条款:
第一条地产描述
1.1甲方出卖的地产位于[地产地址],土地使用权证号:[土地使用权证号],房屋所有权证号:[房屋所有权证号]。
1.2地产的面积为[面积],用途为[用途]。
第二条购买价格
2.1乙方购买甲方的地产,成交价格为人民币[金额]元整(大写:[金额]元整)。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付成交价格。
第三条付款方式
3.1乙方在本合同签订之日起[付款期限]内,向甲方支付成交价格的[比例]。
3.2乙方剩余的[比例]成交价格,在甲方交付地产并办理过户手续后[付款期限]内支付给甲方。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内,将地产交付给乙方。
4.2甲方应协助乙方办理地产过户手续,过户费用由乙方承担。
第五条合同的变更和解除
5.1在本合同履行过程中,任何一方提出变更或解除合同,必须提前[通知期限]书面通知对方,并经双方协商一致。
5.2除不可抗力等法律规定的情形外,任何一方不得单方面变更或解除合同。
第六条违约责任
6.1如甲方未按本合同约定的时间、地点、质量标准交付地产,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同成交价格的[比例]。
6.2如乙方未按本合同约定的时间、方式支付成交价格,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同成交价格的[比例]。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条附件
8.1本合同附件一:地产买卖合同补充协议
8.2本合同附件二:地产权利证明文件
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(卖方):[甲方名称]
乙方(买方):[乙方名称]
甲方代表(签字):________
乙方代表(签字):________
签订日期:[签订日期]
附件一:地产买卖合同补充协议
附件二:地产权利证明文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[空白]
合同名称:地产不给补合同
甲方(卖方):[甲方名称]
地址:[甲方地址]
代表人:[甲方代表]
联系电话:[甲方电话]
乙方(买方):[乙方名称]
地址:[乙方地址]
代表人:[乙方代表]
联系电话:[乙方电话]
第三方(担保方):[第三方名称]
地址:[第三方地址]
代表人:[第三方代表]
联系电话:[第三方电话]
鉴于甲方是地产的出卖方,乙方是地产的购买方,为保证甲方的权益,甲方选择第三方作为担保方,以确保合同的履行。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,就乙方向甲方购买地产事宜达成以下合同条款:
第一条地产描述
1.1甲方出卖的地产位于[地产地址],土地使用权证号:[土地使用权证号],房屋所有权证号:[房屋所有权证号]。
1.2地产的面积为[面积],用途为[用途]。
第二条购买价格
2.1乙方购买甲方的地产,成交价格为人民币[金额]元整(大写:[金额]元整)。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付成交价格。
第三条付款方式
3.1乙方在本合同签订之日起[付款期限]内,向甲方支付成交价格的[比例]。
3.2乙方剩余的[比例]成交价格,在甲方交付地产并办理过户手续后[付款期限]内支付给甲方。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内,将地产交付给乙方。
4.2甲方应协助乙方办理地产过户手续,过户费用由乙方承担。
第五条甲方权益保障
5.1第三方作为担保方,对乙方的履行义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付成交价格,第三方应承担乙方的违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同成交价格的[比例]。
5.2甲方有权要求第三方提供担保,包括但不限于提供信用担保、抵押担保等方式,以确保甲方的权益得到充分保障。
第六条违约责任
6.1如甲方未按本合同约定的时间、地点、质量标准交付地产,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同成交价格的[比例]。
6.2如乙方未按本合同约定的时间、方式支付成交价格,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同成交价格的[比例]。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条第三方介入的意义和目的
第三方作为担保方介入本合同,旨在确保合同的履行,保障甲方的权益。第三方承担连带责任,使甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿,增加甲方权益的保障。
第九条甲方为主导的目的和意义
甲方作为出卖方,主导本合同的签订,旨在确保自身权益的充分保障。通过引入第三方作为担保方,增加乙方的违约成本,降低甲方面临的风险。同时,甲方通过设定乙方的违约及限制条款,进一步保护自身的利益。
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(卖方):[甲方名称]
乙方(买方):[乙方名称]
第三方(担保方):[第三方名称]
甲方代表(签字):________
乙方代表(签字):________
第三方代表(签字):________
签订日期:[签订日期]
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[空白]
合同名称:地产不给补合同
甲方(卖方):[甲方名称]
地址:[甲方地址]
代表人:[甲方代表]
联系电话:[甲方电话]
乙方(买方):[乙方名称]
地址:[乙方地址]
代表人:[乙方代表]
联系电话:[乙方电话]
第三方(担保方):[第三方名称]
地址:[第三方地址]
代表人:[第三方代表]
联系电话:[第三方电话]
鉴于甲方是地产的出卖方,乙方是地产的购买方,为保证乙方的权益,乙方选择第三方作为担保方,以确保合同的履行。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,就乙方向甲方购买地产事宜达成以下合同条款:
第一条地产描述
1.1甲方出卖的地产位于[地产地址],土地使用权证号:[土地使用权证号],房屋所有权证号:[房屋所有权证号]。
1.2地产的面积为[面积],用途为[用途]。
第二条购买价格
2.1乙方购买甲方的地产,成交价格为人民币[金额]元整(大写:[金额]元整)。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付成交价格。
第三条付款方式
3.1乙方在本合同签订之日起[付款期限]内,向甲方支付成交价格的[比例]。
3.2乙方剩余的[比例]成交价格,在甲方交付地产并办理过户手续后[付款期限]内支付给甲方。
第四条甲方违约及限制条款
4.1如甲方未按本合同约定的时间、地点、质量标准交付地产,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同成交价格的[比例]。
4.2甲方不得擅自变更或解除合同,否则甲方应向乙方支付违约金,违约金为本合同成交价格的[比例]。
第五条乙方权益保障
5.1第三方作为担保方,对甲方的履行义务承担连带责任。若甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付地产,第三方应承担甲方的违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同成交价格的[比例]。
5.2乙方有权要求第三方提供担保,包括但不限于提供信用担保、抵押担保等方式,以确保乙方的权益得到充分保障。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条第三方介入的意义和目的
第三方作为担保方介入本合同,旨在确保合同的履行,保障乙方的权益。第三方承担连带责任,使乙方在甲方违约时能够得到及时的赔偿,增加乙方权益的保障。
第八条乙方为主导的目的和意义
乙方作为购买方,主导本合同的签订,旨在确保自身权益的充分保障。通过引入第三方作为担保方,增加甲方的违约成本,降低乙方面临的风险。同时,乙方通过设定甲方的违约及限制条款,进一步保护自身的利益。
第九条弱化甲方为主导的意义和目的
在本合同中,甲方的主导地位相对弱化,主要体现在履行合同义务、承担违约责任等方面。这是为
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